Immobilienmakler hingegen sagten, dass die Bewegung in der Stadt aus Angst vor einer Gehirnerschütterung begonnen habe, Menschen vor allem aus alten Wohnungen weggezogen seien und die Preise gestiegen seien.
Einige von denen, die die vom Erdbeben betroffenen Regionen verließen, ließen sich in den umliegenden Provinzen nieder, andere ließen sich in anderen Teilen des Landes nieder. Infolgedessen begannen die Mietpreise in vielen Teilen der Türkei zu steigen. Nizamettin Aşa, der Vorsitzende der Maklerkammer Istanbul, und die in Istanbul tätigen Immobilienmakler sprachen über die Immobiliensituation in Istanbul, Umzüge und Preiserhöhungen.
„NICHT SICHTBAR, AUSSER WENIGEN EINZELNEN GELEGENHEITEN“
Nizamettin Aşa erklärte, dass es noch keine klaren Überlegungen zu Istanbul gebe, sagte Nizamettin Aşa: „Menschen, die aus der Region kommen, kommen meistens zu ihren Ehepartnern, Freunden, Verwandten und zu vorübergehenden Wohnsitzen, die von einigen öffentlichen Einrichtungen und Philanthropen zugewiesen werden zu dem Erdbeben im Moment. Klatsch und Tratsch begannen in Istanbul, genau wie diese Anstiege in anderen Provinzen. Bis auf ein paar vereinzelte Zwischenfälle ist keine sichtbare Veränderung zu erkennen. Das wollen wir sowieso nicht zulassen. Als Leiter der Kammern aus 30 Provinzen haben wir eine gemeinsame Erklärung abgegeben, in der es heißt: „Wir werden kein Vermittler zu exorbitanten Preisen sein.“ Viele Immobilienmakler bieten auch Dienstleistungen an. Er wird nicht bezahlt“, sagte er.
„INTENSITÄT BEGINNT NACH 6 MONATEN“
Aşa sagte: „Im Moment kommt niemand von außerhalb nach Istanbul, aber da es ein Erdbebenrisiko an sich gibt, haben die Bürger das Bedürfnis, in ein zuverlässigeres Gebiet mit einer stärkeren Basis und einem neueren Gebäude zu gehen. Diese Psychologie setzt sich durch. Wir tun es Ich werde jetzt keine Dichte in Istanbul erleben. Das wird in 6 Monaten beginnen. Die Leute werden ihre Verwandten verlassen. Sie werden entscheiden, ob sie bleiben. Dann wird sich der wirkliche Markt in Istanbul bilden. Außerdem, weil es Gerüchte über Erdbeben in Istanbul gibt, Leute werden ihre Verwandten verlassen. Sie wollen nicht kommen. Sie sehen Istanbul als Gefahr und sie wollen nicht kommen. In Istanbul sind Arnavutköy und Başakşehir im Moment an der Spitze, die Basis ist solide und mehr als ein neuer Gebäudebestand Umzüge erfolgen hauptsächlich aus den zentralen Bezirken und Gebieten mit Altbauten Das Erdbebenrisiko ist etwas höher Küstenabschnitte von Avcılar, Küçükçekmece, Beylikdüzü, die mehr haben da sind Leute. Aber es gibt keine Wohnungssuche in einem schweren Zustand“, sagte er.
„WOHNUNGEN VON 10 TAUSEND LIRA NÄHERN SICH 20 TAUSEND LIRA“
Immobilienmakler sagten, dass die Menschen begannen, wegzuziehen, insbesondere aus alten Häusern und erdbebengefährdeten Gebieten, und dass die Preise für neue Gebäude nach dem Erdbeben gestiegen seien.
Cesim Demirçin, ein Immobilienmakler in der Region Küçükçekmece, sagte: „Aktuell sind alte Residenzen nicht besonders interessiert, neue Wohnungen sind gefragt. Beispielsweise haben gestern zwei Personen ihre Wohnungen geräumt und sind auf die neu gebaute Seite von Başakşehir gezogen. Sie erzählten uns: „Wir fühlen uns nicht wohl, weil unser Gebäude vor dem Erdbeben von 1999 gebaut wurde.“ Natürlich begrüßten wir es mit Respekt. Dies ist die Küçükçekmece-Erdbebenzone, nahe der Verwerfungslinie, die Nachfrage ist gut zurückgegangen. Ich sage weglaufen aus dem Küçükçekmece-Gebiet, weil sie zu Orten wie Kayaşehir, Bahçeşehir, Başakşehir gehen, müssen sie von ihren Orten wegziehen. Selbst hier gibt es alte Häuser und Mieten von weniger als 10.000 Lira. In Regionen wie Kayaşehir reichen die Mieten 15-20.000 Lira für eine 3+1-Wohnung. Im Vergleich zu uns gibt es eine durchschnittliche Steigerung von 50 Prozent. 10.000-Lira-Wohnungen kosten fast 20.000 Lira“, sagte er.
„PREISE IN NEUBAUTEN UNGLAUBLICH ANGEHOBEN“
Kaya İnancı, eine Immobilienmaklerin in Florya und Yeşilköy, sagte: „Menschen, die in alten Gebäuden in dieser Region leben, wurden nach dem Erdbeben unruhig. Wir verstehen die Auswirkungen hier aus der Tatsache, dass sie ihre Häuser so schnell wie möglich verkaufen oder vermieten und auf neuere Gebäude zusteuern. Dies hat zu einem Anstieg der Preise bei Neubauten geführt. Normalerweise waren die Regionen Bakırköy und Florya eine Region mit hohen Mieten. Natürlich wussten wir es vor dem Erdbeben von 1999, aber nach den jüngsten Aussagen wissen wir es dass dieser Ort in Bezug auf Erdbeben riskant ist. Preiserhöhungen hatten bereits vor dem Erdbeben begonnen. Es hatte 4-5 Mal in den letzten sechs Monaten stattgefunden. Es gibt nicht so viel Anstieg wie in den Städten in der Nähe des Erdbebengebiets, aber bei Mindestens 10 Prozent werden einen Unterschied machen“, sagte er.
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