Starker Rückgang der Wohnungsverkäufe! Wie spiegelt sich das in den Preisen wider?
Milliyet.com.tr/ Das türkische Statistikinstitut hat die Immobilienverkaufsstatistik für den Monat April veröffentlicht. Demnach wurden im April in ganz Türkiye 85.652 Häuser verkauft. Die Immobilienverkäufe gingen im Vergleich zum Vorjahresmonat um 35,6 % zurück. Der Umsatz ging im Vergleich zum März um 18,8 Prozent zurück. Wie wirkt sich dieser drastische Rückgang auf die Preise aus? Hier sind die Details…
Der Immobilienspezialist Mustafa Hakan Özelmacıklı gab gegenüber milliyet.com.tr eine Erklärung zu diesem Thema ab und verwendete die folgenden Worte: „Das Finanzierungsproblem besteht weiterhin auf der Immobilienseite. Die Atmosphäre, die die Wahl mit sich brachte, wirkte sich auch auf den Investor aus. Das Gespräch über die Mietausweitung in der letzten Periode führte die Investoren zu anderen Investitionen.
„38 TAUSEND LÄNDER, 68 TAUSEND FELDER VERKAUFT“
In der letzten Periode wurden Grundstücke und Grundstücksverkäufe getätigt. In der Türkei wurden im April 38.000 Grundstücke und 68.000 Felder verkauft. Der Gesamtumsatz in der Türkei belief sich im April auf 214.947.
„Investitionen erfolgen in Kaution“
Im Allgemeinen vergleichen wir bei Immobilienverkäufen die Verkäufe, die seit Januar stattgefunden haben. Betrachtet man diese Zahlen, so ergibt sich ein Rückgang von 18,6 Prozent im Vergleich zur Vorperiode. Diese belief sich auf 368.868. Wir glauben, dass die Zahl der Menschen, die ihr Geld auf währungsgeschützten Konten wertschätzen möchten, viel höher ist.
„Wir erwarten einen Preisrückgang“
Wir gehen von einem realen Preisverfall aus, aber wenn wir uns die Behauptungen der Zentralbank ansehen, sind deutliche Rückgänge der Inflation in der Zukunft kein Thema für Worte.
Mit dem Prestige von May wird die Eheperiode eröffnet und der nach der neuen Ehe steigende Bedarf an Wohnraum wird die Verbraucher wieder dazu bringen, Wohnraum zu suchen.
WERDEN DIE MIETPREISE WEITER STEIGEN?
Die Mietpreise werden weiter steigen. Denn in der aktuellen Situation, aber weil die Eigentümer die Preise erhöhen können, wenn sie die Wohnungen wieder vermieten, und die Vorschriften diese 25-Prozent-Begrenzung mit sich gebracht haben, werden die Preise steigen, wenn die Wohnungen wieder vermietet werden.
Die zunehmende städtische Transformation, die Erneuerung von Gebäuden im Rahmen von Neugründungen in vielen Provinzen, insbesondere in Istanbul, wird den niedrigen Mietbestand preislich weiter auf ein höheres Niveau heben.“
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