Von Immobilienunternehmen entwickelte Projekte werden an Investoren verkauft, und Investoren streben eine schnelle Kapitalrendite an, indem sie ihre Wohnungen an Unternehmen statt an das klassische Mietmodell vergeben. Zwei Akteure der Branche gaben bekannt, dass sie sich für dieses Modell im Rahmen des in Istanbul Maslak realisierten Projekts zusammengeschlossen haben. New Inn wird sich um die Vermietung und den Betrieb des von der Yu Group in Maslak realisierten Wohnprojekts mit 170 Wohnungen kümmern.
Mustafa Mekki Özkan, Vorstandsvorsitzender der Yu Group, erklärte, dass sie das Projekt „Maslak Dream by New Inn“ mit einer Investition von 80 Millionen Dollar an dem Ort realisiert hätten, den sie vor zwei Jahren gekauft hatten: „Wir hatten zuvor mit der Marke New Inn zusammengearbeitet Hotelprojekt, das wir in Sakarya realisiert haben. Unsere Zufriedenheit hat uns wieder zusammengeführt.“ Özkan gab an, dass der Quadratmeterverkaufspreis des Projekts bei 5.500 Dollar beginnt, und sagte: „Wir wollen unser Projekt in 24 Monaten fertigstellen und liefern und den Investoren in kurzer Zeit mindestens die doppelte Prämie bieten.“
Preisaktualisierung
Yusuf Akbal, Vorsitzender des New Inn Executive Council, der erklärte, dass kurz- und mittelfristige Mieten für diejenigen, die investitionsorientierte Wohnungen kaufen, vorteilhafter seien, sagte: „Heute gibt es ineffiziente Mieteinnahmen, da die Mieterhöhung um 25 % endet.“ . Bei den von uns getätigten Vermietungen werden die Zahlen jede Woche mit dem Fremdwährungsindex aktualisiert, sodass der Investor mehr Einkommen aus seinem Haus erzielen kann. Aus verschiedenen Gründen ist es auch schwierig, eine Wohnung mit einem Mieter zu verkaufen oder den Mieter zu kündigen. Unser Modell birgt diese Risiken nicht. Darüber hinaus kann der Eigentümer der Residenz 15 Tage im Jahr an dem von ihm gewünschten Standort im New Inn übernachten.“
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