Nach dem Erdbeben und der Pandemie explodiert die Nachfrage: Der Preis beginnt bei 320.000 Lira!

Milliyet.com.tr/ Tiny Houses und Wohnwagen, die häufig von denjenigen bevorzugt werden, die ein einfaches Leben in der Natur und auf der Suche nach einem einfachen Leben abseits des Stadtlebens während der Pandemiezeit suchen, erregten nach der Pandemie große Aufmerksamkeit bei den Bürgern Erdbeben in der Türkei. Wie viel kostet es also, einen Wohnwagen oder ein Tiny House zu kaufen? Gibt es eine Strafe für den Einbau eines Tiny Houses in die Erde? Hier sind die Details…

In einer Erklärung gegenüber milliyet.com.tr zu diesem Thema verwendete der Vorsitzende des Verbraucherverbandes Aydın Ağaoğlu die folgenden Begriffe: „Die Nachfrage nach Wohnwagen stieg insbesondere während der Pandemie und nach dem Erdbeben exponentiell an.“ Dazwischen stand natürlich auch das Problem, wo Caravan-Besitzer ihre Fahrzeuge abstellen können.

Wohnwagenbesitzer hingegen parkten ihre Wohnwagen, weil der Ispark-Parkplatz in Istanbul günstiger ist, eine Beschwerde darüber, dass die Bürger keinen Platz zum Parken ihrer Autos finden.

İspark kann in dieser Frage keine Beschränkungen auferlegen, jedoch sollte gegen die überhöhten Parkpreise von Wohnwagenbesitzern eingegriffen werden. Bei Bedarf sollten Wohnwagenbesitzer in ihrer Mitte einen Parkplatz bilden und in ihrer Mitte erschwingliche Parkdienste anbieten.

„Landzuteilung muss bei den Kommunen beantragt werden“

Sie sollten sich zu einer Genossenschaft zusammenschließen und von den Kommunen Landzuteilungen beantragen, um so den Mitgliedern ihrer Wohnwagenbesitzer Dienstleistungen zu angemessenen Preisen und auf Basis der entsprechenden Bedingungen anzubieten.

„SIE SIND ERKENNUNG AUF FELDER OHNE WOHNSITZ“

Hier ist zu beobachten, dass einige Caravanbesitzer, überfordert von den exorbitanten Preisen der Caravan-Parkplatzbetreiber, billige Felder kaufen und ihre Caravans mit der Idee „Parzelle für mich selbst“ auf dem Feld aufstellen. Dies stört natürlich die Behörde, da die Felder nicht zu Wohnzwecken dienen.

Lassen Sie die Wohnwagenbesitzer zu Genossenschaften werden, bitten Sie die Kommunen und das Nationale Immobilienamt, ihnen geeignete Parkplätze zur Verfügung zu stellen, und die Wohnwagenbesitzer können diese Flächen, die sie zu einem angemessenen Preis erhalten, an ihre Mitglieder oder Nichtmitglieder von Wohnwagenbesitzern vermieten ohne ihr Budget zu belasten. Andernfalls ist es eine unvermeidliche Tatsache, dass die Preise mit der steigenden Nachfrage unter Bedingungen des freien Marktes steigen werden.“

Galip Ölmez, Vorsitzender des Verwaltungsrates der Yako Group, erklärte, dass die Nachfrage nach Tiny Houses groß sei: „Die Nachfrage nach Tiny Houses ist insbesondere nach der Pandemie gestiegen. Nach 2019, als wir die Pandemie im Jahr 2020 überstanden haben, sind unsere Verkäufe gestiegen.“ um bis zu 900 Prozent gestiegen. Von letztem Jahr auf dieses Jahr gab es durch die Auswirkungen des Erdbebens einen Anstieg um 56 Prozent.

„Es gibt 4 GOLDENE REGELN BEIM KAUF EINES TINY-HAUSES UND WOHNWAGENS“

Gerade beim Kauf von Tiny House und Wohnwagen gibt es 4 goldene Regeln. Eines der Probleme besteht darin, dass es in Übereinstimmung mit den Standards hergestellt werden muss. Denn es muss nach der Straßenverkehrsordnung gebaut sein, damit es der Caravan-Zulassung entsprechen sollte.

„KANN NICHT AUF STANDORTBEREICHE POSITIONIERT WERDEN“

Zweitens kann die Art des zu positionierenden Grundstücks in wertvollen Zonen mit oder ohne Zoneneinteilung positioniert werden. Eine Positionierung auf Grundstücksflächen ist jedoch nicht möglich.

Drittens sollte der richtige Hersteller ausgewählt werden. Was bedeutet das? Es sollten die bisherigen Hinweise zur Institutionalisierung des Herstellers überprüft und die Produktionsstätte des Herstellers besichtigt werden.

„WIR BAUEN GEGEN KLIMABEDINGUNGEN“

Viertens muss der Standort, an dem es aufgestellt wird, den klimatischen Bedingungen entsprechend gestaltet werden. Wir, Tiny House, kontrollieren 5 Jahre lang die Feuchtigkeits-, Niederschlags- und Wärmeparameter des von unseren Kunden zu errichtenden Grundstücks und bebauen es mit den entsprechenden Baumaterialien.

„Es beginnt bei 322.000 TL, es geht bis zu 860.000“

Bei Tiny Houses beginnt es bei 322.000 Lira. Es steigt auf das Niveau von 860.000 Lira. Aufgrund des Anstiegs der Rohstoffe und Kosten kommt es zu einem Preisanstieg. Eine Erhöhung, nur weil Nachfrage besteht, ist eine Frage der Rede.

Das waren die Zahlen im letzten Jahr. In diesem Jahr waren die Preise exakt gleich, aber aufgrund des gestiegenen Wechselkurses war von einer Erhöhung die Rede.

HABEN DIESE GEBÄUDEARTEN EINEN BODENVERLUST?

Tiny Houses sind Lebensformen, die der Natur zugute kommen, im Rahmen von Zero Waste und CO2-Emissionen, die mit dem natürlichen Ökosystem vereinbar sind. Wenn Sie das Tiny House dort so positionieren, dass die Qualität des Feldes nicht beeinträchtigt wird, ist es keine Schande, da kein Beton erforderlich ist.

Wenn sie mit ihren Tiny-House-Dörfern die Qualität des Feldes zerstören, kommt es zu einer Situation der Verschlechterung des Feldes. Während die Tiny Houses positioniert werden, soll die landwirtschaftliche Qualität des Grundstücks so bebaut werden, dass es nicht zu einer Verschlechterung kommt.

„WINZIGE HAUSREGELUNG IST ERFORDERLICH“

In der Türkei muss umgehend eine Regelung für Tiny Houses geschaffen werden. Da dies nicht der Fall ist, erstellt jede Kommune ein eigenes Analysesystem und versucht, dieses zu finden. Aus diesem Grund führt eine Gemeinde in der Ägäis Krieg, während die Gemeinde Sapanca Tiny Houses unterstützt. Auch das schafft einen Präzedenzfall. „Warum kann ich es nicht ablegen, solange es da ist?“ es schafft Verwirrung.

„KEINE RECHTLICHEN ZWECKE IN TINY HOUSES“

Auch in den Gerichten gibt es zahlreiche Präzedenzentscheidungen. Bei Tiny Houses handelt es sich nicht um ein Gebäude, sondern um eine Wohnwagenfreiheit, und es gibt keinen rechtlichen Einwand gegen die Unterbringung von Wohnwagen auf dem Grundstück.

„KEIN KONTAKT MIT DEM BODEN“

Wenn man das Tiny House und den Wohnwagen am Boden festbindet, dann akzeptieren die Kommunen aufgrund der Gebäudebeschreibung im Gesetz Tiny Houses als Bauwerke. Wenn Sie es auf den Boden stellen möchten, müssen Sie den Kontakt zum Boden unterbrechen. Sie müssen dieses Problem mit einem externen Wassertank und einer externen Klärgrube lösen.“

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