Ebru Sungur – Ahmet Akbalık, Vorstandsvorsitzender der Özak Global Holding, sagte, dass er die 25-Prozent-Grenze für Mieterhöhungen für Wohnungen unterstütze, aber dass es keine Begrenzung bei Gewerbeimmobilien geben sollte. Ahmet Akbalık, der die Entwicklungen in ihren Tätigkeitsfeldern bewertete, indem er ein Chat-Meeting mit einer Gruppe von Journalisten abhielt, sagte:
„Da die Häuser den Wohnungsbedarf decken, ist es selbstverständlich, den Mietanstieg zu begrenzen. Aber die Miete von Gewerbebetrieben sollte sich nach Angebot und Nachfrage richten, solche Sanktionen auf der Gewerbeseite entsprechen nicht der Dynamik des freien Marktes. Einzelhändler missbrauchen die Mietobergrenze. Heute gibt es ein Einkaufszentrum zur Lagermiete. Diese Situation vertreibt auch REIT-Investoren, insbesondere ausländische Investoren.“
„Wir haben die Kosten“
Akbalık erklärte, dass Wohnungsproduzenten aufgrund der Probleme beim Zugang zu Krediten bei Wohnungsverkäufen und der Anzahl der angewandten CPI mit unterschiedlichen Finanzierungsmodellen verkaufen, und fuhr wie folgt fort:
„Die Angebots- und Nachfragestabilität im Wohnungsbau hat sich verschlechtert. Die Kosten blieben vollständig bei den Immobilienmaklern. Der Produzent muss das zu verkaufende Haus für 10 Einheiten mit dem von ihm erstellten Finanzierungsmodell verkaufen. Es verkauft 14 Einheiten, indem es die Kosten des durch den Terminverkauf generierten Geldes hinzufügt, und das Haus, dessen Kosten 10 Einheiten betragen, wird als 14 auf die Eigentumsurkunde geschrieben, was sich in den Inflationszahlen widerspiegelt. Auch ausländische Investoren ziehen in gewerbliche Immobilien ab. Wenn das Wohnungsfinanzierungsmodell gut funktioniert, verkauft der Erzeuger das Haus für 10, 10 steht auf der Eigentumsurkunde, und der Käufer zahlt 14 an die Bank, und die Geldkosten werden nicht im Inflationsabschnitt erfasst.
Akbalık schlug ein Modell vor, bei dem die Hypothekenzinsen für Projekte gesenkt werden können, die bestimmte Kriterien erfüllen, und sagte: „Die Kreditzinsen können in bestimmten Regionen gesenkt werden. Dieses Verhältnis kann durch den Einsatz von Nachhaltigkeitstechnologien attraktiver gestaltet werden. Hypothekenzinsen können gesenkt werden. In angemessenen Regionen wird ein genaues Clustering-Modell mit den erforderlichen staatlichen Subventionen für die Landversorgung angewendet. Dieses Modell kann auch in der urbanen Transformation verwendet werden.
Büyükyalı’ya Informatik- und Softwaregymnasium
Ahmet Akbalık, der Informationen über die Büyükyalı Vocational and Technical Anatolian High School gab, die von der Özak Global Holding im Rahmen des Büyükyalı-Projekts gebaut wurde und sich auf Informatik, Software und Design in Übereinstimmung mit den Bedürfnissen der Geschäftswelt konzentrieren wird, sagte:
Das „projektbasierte Bildungssystem“ wurde an der Büyükyalı Vocational and Technical Anatolian High School eingeführt, wo die Prüfungsergebnisse des High School Entrance System (LGS) basieren werden. Die Vorbereitungsklasse der Schule, die eine Ausbildung als Vorbereitung + 4 Jahre anbietet, bietet einen qualifizierten Englischunterricht mit einem Team von Experten auf ihrem Gebiet. Die Studierenden können ihre Karriereplanung mit dem „Academic Package“-Modell steuern.“
Das neue Ela Hotel kommt nach Akyarlar
Akbalık sagte: „Meer, Sand und Sonne reichen nicht aus, es ist notwendig, ein Konzept zu erstellen und einen Mehrwert zu schaffen. Wir haben das bei Ela Excellence gemacht. Jetzt werden wir ein anderes Projekt starten. Investitionspläne sind fertig. 2023 beginnen wir mit dem Bau unseres 5-Sterne-Hotels der Marke Ela in Bodrum Akyarlar.“
Staatsangehörigkeit
