Milliyet.com.tr/ Während die Wunden des Erdbebens weiter verheilten, wandten sich die Erdbebenopfer an die umliegenden Provinzen, um ihr Leben wieder aufzubauen. In den Provinzen, in die Überlebende des Erdbebens aus der Not heraus abgewandert sind, haben einige Hausbesitzer die Zahl der Häuser zum Verkauf und zur Miete stark erhöht.
Der Vorsitzende des Verbraucherverbands, Aydın Ağaoğlu, der eine Erklärung zu diesem Thema abgab, verwendete die folgenden Begriffe: „Opportunisten, die die Notwendigkeit sahen, Wohnungen für Katastrophenopfer zu vermieten und zu verkaufen, erhöhten ihre Preise. Der Preis der Wohnung betrug 2 Millionen 800.000 TL Vor 6 Tagen erreichte ich heute Morgen 4 Millionen 300.000 TL.
An dieser Stelle ist es für alle nützlich, sich daran zu erinnern. Eine Preiserhöhung ohne triftigen Grund wird vom Unfair Price Valuation Council bestraft. Gemäß den 237 Elementen des TPC droht ihnen eine Freiheitsstrafe zwischen 1 und 3 Jahren.
„BIS ZU 5 JAHREN GEFÄNGNIS WIRD UMGESETZT“
Darüber hinaus kündigte Justizminister Bekir Bozdağ kürzlich an, dass diejenigen, die sich in Katastrophenzeiten auf Opportunismus einlassen, zu Haftstrafen von 2 bis 5 Jahren verurteilt werden. Wir möchten, dass diese gesetzliche Regelung so schnell wie möglich herauskommt und diejenigen, die durch Opportunismus exorbitante Preise anwenden, dem Unfair Price Valuation Board gemeldet werden.
WAS SOLLTEN BÜRGER GEGEN AUßERGEWÖHNLICHE MIETEN TUN?
Anträge an das Unfair Price Valuation Board werden online gestellt. Wenn die Bürger solche exorbitanten Preiserhöhungen dokumentieren und sie zusammen mit ihren Fotos der Bewertungsbehörde für unlautere Preise im Handelsministerium melden, wird die erforderliche Bewertung vorgenommen.
Eine medizinische Hilfskraft in einer Gesundheitseinrichtung, die ich heute besuchte, sagte zu mir: „Die Wohnungsmieten sind stark gestiegen. Mein Freund neben mir arbeitet mit einem Mindestpreis. Er konnte keine Wohnung unter 10.000 TL finden. Er musste es für 10.000 TL mieten“, sagte er.
Wie soll er diese Miete bezahlen? Vermutlich wird er die Miete nicht zahlen können, er wird verklagt. Die Klagen werden Monate dauern. Hausbesitzer müssen gewissenhaft sein. Unterkunft ist die Grundvoraussetzung. Es ist das natürlichste Bürgerrecht, vom Staat Sanktionen gegen Opportunisten zu erwarten.
WAS SOLLTE DER MIETER TUN, WENN DER EIGENTÜMER SICH GEGEN EINE ERHÖHUNG VON MEHR ALS 25 PROZENT WIDERSTEHT?
Die 25-Prozent-Regelung schränkt nur Verträge ein, die bis zum 2. Juli 2023 verlängert werden. Die 25-Prozent-Begrenzung gilt nicht für null oder leerstehende Mietwohnungen.
„MIETEN SOLLTEN AUF 5 PROZENT DES PREISES BEGRENZT WERDEN“
Auch hier sollte unbedingt ein Mietstandard in die zu errichtenden Immobilien gebracht werden. Jede Immobilie hat einen registrierten Marktwert in der Gemeinde. Die Jahresmiete muss mit 5 Prozent des Zeitwerts dieser Immobilie beendet werden. Die Jahresmiete der Immobilie, deren aktueller Wert 1 Million TL beträgt, sollte 50.000 TL nicht überschreiten.
Werden rechtswidrige Mieterhöhungen beantragt, müssen die Mieter diese erteilen, können sie beim Amtsgericht einen Antrag auf Erstattung stellen. Der Mieter kann also den Vermieter verklagen.“
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