KTSO-Führer Ilik: Kırklareli, das als risikofrei gilt, ist an einem Punkt angelangt, an dem es nicht mehr auf Forderungen reagieren kann

Soner Ilık, Vorsitzender der Industrie- und Handelskammer von Kırklareli (KTSO), sagte in Bezug auf die Forderungen: „Unsere Region befindet sich an einem Punkt, an dem sie derzeit nicht auf die Forderungen reagieren kann hat im März den Registrierungsprozess von etwa 5.000 erreicht. Während 1 Wohnung mit 100 Quadratmetern im Durchschnitt 500-600.000 TL kostet, erreichte die folgende Gleichzeitig 1 Million 200.000 TL“, sagte er.

Nach den Beben im Zentrum von Kahramanmaraş wurde Kırklareli in der Mitte der Provinzen gezeigt, die kein „Erdbebenrisiko“ hatten. Diese Situation wirkte sich auf die Wohnungs- und Grundstückspreise in der Stadt aus und führte zu einer starken Nachfrage. Während die Zahl der zum Verkauf stehenden Häuser in der Stadt von Tag zu Tag abnimmt, ist es schwierig geworden, Grundstücke in zentrumsnahen Gebieten zu finden. Der KTSO-Leiter Soner Ilık erklärte, dass der Registrierungsprozess in der Grundbuchdirektion von Kırklareli im März von 2.000 auf 5.000 reichte und sagte: „Diese Forderungen standen nicht nur im Zusammenhang mit dem Erdbeben, sondern wurden auch durch die Pandemie vor dem Erdbeben verschärft. Im Moment befindet sich unsere Region an einem Punkt, an dem sie den Forderungen nicht mehr nachkommen kann. Gemäß den Informationen, die wir vom Grundbuchamt erhalten haben. Sie hat im März den Registrierungsprozess von etwa 5.000 erreicht. Die wöchentliche Registrierung, die bei 2.000 in der ersten Märzwoche basieren jetzt auf 4.500-5.000 „, sagte er.

Ilık sagte, dass es in der Stadt ein düsteres Angebot gibt: „Die Nachfrage ist auf einem hohen Niveau. Die Preise steigen auch, aber das sollte nicht als opportunistisch angesehen werden. Die Preise sind nicht mit dem Zittern gestiegen. Die Preise nicht steigen mit dem Beben. Es war eigentlich eine Explosion der Preise, die seit Jahren nicht gestiegen sind. Die Preise, die mit der Pandemie gestiegen sind, steigen immer noch. Die Einwanderung kommt hauptsächlich aus Großstädten. Istanbul. Besonders aber unsere Bürger, die vom Erdbeben kommen Region sind dicht“, sagte er.

„PAUSCHALPREISE NACH ERDBEBEN ERHÖHT“

Ilık drückte aus, dass die Wohnungspreise gestiegen seien, und sagte: „Während 100 Quadratmeter 1 Wohnung im Durchschnitt 500-600.000 TL kosteten, sind sie im Moment auf 1-1 Million 200.000 TL gestiegen. Mit anderen Worten, 100-prozentige Steigerung ist eine Frage von Worten. Ist es nach dem Erdbeben oder nicht. Nach dem Erdbeben gab es eine prozentuale Steigerung von etwa 25-30. Bei Immobilien gibt es ähnliche Zahlen. Wenn wir die letzten 6 Monate als a nehmen Basis, das Thema des Wortes ist ein Wachstum von fast 100 Prozent sowohl bei Wohnungen als auch bei kleinen Unternehmen. Unsere Stadt wächst. Die Hülle, die sie jahrelang beschützt hat, hat sich vergrößert, die Hülle ist zerbrochen. „Jetzt ist unsere Die Stadt wächst von Tag zu Tag. Tausend Steigerungen pro Tag können Gegenstand von Worten sein“, sagte er.

‚KIRKLARELİS WIDERSTAND GEGEN ERDBEBEN BEEINTRÄCHTIGTE WOHNUNGSPREISE‘

Oğuz Tiran, stellvertretender Leiter der Kırklareli Real Estate Consultants Association, sagte, dass die Stadt als erdbebensicheres Gebiet die Immobilienpreise beeinflusse. Tirana brachte zum Ausdruck, dass Interesse an Wohnungen, Weinbergen und Gartenhäusern besteht, und sagte: „Wir hatten tatsächlich eine Nachfrage, weil unsere Stadt in der Nähe von Istanbul liegt derzeit, Kırklareli Im Allgemeinen liegen 1+1-Wohnungen im Bereich von 700.000 TL, 2+1-Wohnungen im Bereich von 2-2,5 Millionen TL, 3+1-Wohnungen zwischen 2,5 und 3,5 Millionen TL. Die Preise variieren je nach Qualität des Projekts: „Der Quadratmeterpreis der Immobilie beginnt bei tausend TL. Er steigt je nach Qualität, Eigentum und Lage“, sagte er.

„SIE SOLLTEN NICHT IN DER FELDQUALIFIKATION ALS LAND STATTFINDEN“

In Bezug auf den Anstieg der Haus- und Grundstückspreise sagte Oğuz Tiran: „Es gibt einen 80-prozentigen Anstieg der Haus- und Grundstückspreise.“

Tirana erklärte, dass die Felder in der Region auch als landwirtschaftliche Flächen für Investitionszwecke gekauft wurden und sagte: „Ich möchte dies betonen; sie sollten kein Land als Land kaufen, weil es für die Wohnungsproduktion geeignet ist. Wir hören, dass das Land verkauft wird als Land. Wir möchten, dass die Leute darauf achten. Offizielles, autorisiertes Dokument. „Wir möchten, dass er sich zu diesem Thema von den zuständigen Immobilienmaklern beraten lässt. Es gibt Verkäufe über das Internet, aber dann gibt es Einzahlungsmöglichkeiten“, er genannt.

‚KEIN HAUS ZU VERMIETEN‘

Oğuz Tiran erklärte, dass auch die Nachfrage nach Mietarbeitsplätzen und -wohnungen gestiegen sei, sagte Oğuz Tiran: „Wir haben ein Problem, weil dort keine Produktion stattfindet. Unsere Mieten sind auch entsprechend der Nachfrage gestiegen. Derzeit sind unsere Mietwohnungen sehr begrenzt. fast nicht vorhanden. Wir rufen auch Unternehmen auf, wir fordern eine schnelle Wohnungsproduktion. Weil es eine unglaubliche Nachfrage gibt. Wir wollen, dass eine schnelle Produktion darauf reagiert“, sagte er.

„DAS PROZESSVOLUMEN ERREICHT IN TRAKYA ÜBER 50 TAUSENDE“

Unter Hinweis darauf, dass mehr als 50.000 Prozesse in den Büros für Eigentumsurkunden in der Region Thrakien durchgeführt wurden, sagte Tiran: „Wenn wir uns das Volumen der Prozesse für Eigentumsurkunden ansehen, vom Anfang des Jahres bis zum Erdbeben, während es 2.000 waren , erreichte das Zentrum von Kırklareli 10.000 Prozesse mit einem deutlichen Anstieg nach dem Erdbeben. Wenn wir dies als Thrakien verallgemeinern, nicht Kırklareli, die aktuelle Situation Wir können sagen, dass das Prozessvolumen 50.000 überschritten hat“, sagte er.

„KIRKLARELİ KANN DAS NICHT ENTFERNEN“

Ziya Dedeoğlu, ein Taxifahrer-Ladenbesitzer in Kırklareli, erklärte, dass nach dem Erdbeben in der Stadt viele Entwicklungen stattgefunden haben und sagte: „Es gibt viel Potenzial. Grundstückspreise, Felder, alle sind gestiegen. Es gibt viele Ausländer. Viele Menschen kommen und fragen. Meistens kommen sie aus Istanbul. Sie suchen Grundstücke und Wohnungen.“, sagte er.

Hüseyin Tarım, der in der Stadt lebt, sagte: „Kırklareli ist eine kleine Stadt. Ihre Infrastruktur reicht als normale Wohnung nicht aus. Sie ist nicht in der Lage, einer großen Migration standzuhalten. Es kommen Menschen Immobilienpreise. Die Mieten sind um das 2-3-fache gestiegen. Die Märkte schwanken jede Woche. Ich hatte ein Haus zu verkaufen. „Ich wollte umziehen, aber ich habe aufgegeben. Ich habe meine Verkaufsanzeige entfernt Märkte zu begleichen“, sagte er. (DHA)

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