DUYGU ERDOGAN – In der Region des Ausnahmezustands (OHAL) wurden Siedlungspläne und Baupraktiken festgelegt. Der „Präsidialerlass über Siedlungen und Baumaßnahmen im Ausnahmezustand“ wurde im Amtsblatt veröffentlicht. Dementsprechend werden diskontinuierliche und endgültige Siedlungsgebiete vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel festgelegt. Flächen, die ihren Waldcharakter verloren haben, werden unter dem Namen des Schatzamtes registriert. Für Grundstücke im Siedlungsgebiet wird ein „Eilenteignungsbeschluss“ erlassen. Anträge werden in Übereinstimmung mit dem Lageplan und der Baugenehmigung gemäß dem geologischen Gutachten und dem Baugrundgutachten gestellt, ohne auf die Genehmigung der Pläne und Flächenwidmungsanträge durch das Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel im festgelegten Zeitraum zu warten Siedlungsgebiete, einschließlich der Dörfer, und in den bestehenden städtischen Gebieten.
Es wurden auch Vorkehrungen getroffen, um den Prozess schneller ablaufen zu lassen. Dementsprechend werden in den vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel genehmigten Plänen und Parzellierungsplänen die Entscheidungen über die Aussetzung, Ankündigung und Einwände in den Planungs- und Parzellierungsverfahren des „Zonengesetzes“ nicht umgesetzt. Das Eigentum an der Immobilie oder die Baurechte können ganz oder teilweise auf die andere Fläche übertragen werden.
Unter normalen Bedingungen werden Bebauungspläne mit einer Frist von 1 Monat bekannt gegeben, und Einzelpersonen können dem Bebauungsplan während dieses Aussetzungsverfahrens widersprechen. Einsprüche und Pläne werden dann in 15 Tagen entschieden.
„Es gibt kein Problem mit der Immobilie“
Der Fachanwalt für Immobilienrecht, Ali Güvenç Kiraz, sagte, dass es kein Problem mit Eigentumsrechten bei dieser Änderung gibt, die in der unglaublichen staatlichen Praxis vorgenommen wurde. In Anbetracht dessen, dass in dem Dekret hauptsächlich öffentliche Plätze verwendet werden, sagte Kiraz: „Nach meiner Rechtsauffassung stellen die im Rahmen der Umsetzung festgelegten Gebiete und der Stand der Umsetzung kein Problem in Bezug auf Eigentumsrechte dar. Außerdem können Grundstücks- oder Flächenwidmungsrechte, also Annotationen, Hypotheken etc. ganz oder teilweise auf das andere Gebiet übertragen werden. Diese Übertragung schützt auch Rechte“, sagte er.
Weiden, Wälder
Kiraz wies darauf hin, dass es Rechtsstreitigkeiten bezüglich der Aussetzungs-, Ankündigungs- und Einspruchsfristen geben könnte: „Ich sehe das einzige Problem, das sich in diesem Stadium ergeben könnte. Gegen diese späteren Anträge kann es Einwände gegen die Aussetzung der Vollstreckung vor Gericht oder die Unfähigkeit geben, die Rechte vor dem Verfassungsgerichtshof auszuüben. Infolgedessen kann ein Aussetzungsverfahren oder ein Nichtigkeitsverfahren vor dem Verfassungsgerichtshof funktionieren. Da ist zum Beispiel Dorfweide dabei, das kann hier beanstandet werden“, sagte er.
Um die Verwirrung bei diversen Wetten auszuräumen, gab Ali Güvenç Kiraz zu den geöffneten Flächen folgende Auskunft: „Die in der zusätzlichen 16. Auflage im Geltungsbereich des Forstgesetzes ermittelten Plätze können genutzt werden. Das heißt, Flächen, die ihre Waldqualität verloren haben, werden für die Struktur geöffnet. Diese Gebiete werden an das Schatzamt übertragen, und das Schatzamt wird doppelt so viel Land übertragen, um Wald zu machen. Die Öffnung von Weiden für Bauzwecke wird nur in der OHAL-Region und bei „Notwendigkeit“ durchgeführt. In den Eigentumsgebieten der dörflichen Rechtspersönlichkeit werden die Prozesse dem Ministerium übertragen. Den Rechteinhabern kann das Entwicklungsrecht und ein anderer Ort mit seinem Wert gegeben werden.“
Staatsangehörigkeit
