Gökhan Taş, Vorstandsvorsitzender von MasterTürk, Eigentümer von Unternehmen wie Coldwell Banker Turkey & Cyprus, Century 21 Turkey, Era Turkey, Muzayede.com und Premier Yapı, bewertete die Entwicklungen im Immobilienbereich in den letzten Monaten. Taş erklärte, dass diejenigen, die einen großen Bedarf an Immobilien hätten, in den letzten 6 Monaten Immobilien gekauft hätten, und wies darauf hin, dass die Immobilienpreise nicht gesunken seien, sondern nur der Anstieg gestoppt habe.
Taş betonte, dass in den letzten drei Jahren 700.000 Häuser gebaut wurden, und sagte: „In der Türkei gibt es 580.000 Eheschließungen, 180.000 Scheidungen, 100.000 Expatriate-Anträge und 80.000 Ausländeranträge auf Aufenthaltsgenehmigung und Staatsbürgerschaft.“ Wir sprechen von einer Nachfrage von 1 Million. Wenn wir den Gebrauchtwagen betrachten, sollte das Angebot mindestens 600.000 pro Jahr betragen. Es besteht erhebliche Versorgungsengpässe und das Versorgungsproblem wird anhalten, was der erste Grund für den Preisanstieg ist. Darüber hinaus versuchte jeder, Immobilien mit der Psychologie der Knappheit zu kaufen. Hinzu kam, dass aufgrund des Erdbebens in der Region 600.000 Häuser gebaut werden. Aus diesem Grund werden die Versorgungsschwierigkeiten noch zwei Jahre andauern, was das Potenzial für Preissteigerungen erkennen lässt.“
Goldenes Visum erschwert
Der europäische Leiter von Era, Francois Gagnon, kam zur Preisverleihung von Era Turkey nach Istanbul. Bei seiner Einschätzung des Marktes erinnerte Gagnon daran, dass sich die Zinserhöhung der US-Notenbank auch negativ auf die Immobilienverkäufe in Europa ausgewirkt habe, und sagte: „Aus diesem Grund sind die Immobilienprozesse im Januar und Februar zurückgegangen, aber wir.“ erleben derzeit im März und April eine Erholung.“ Gagnon, der auch die Schwierigkeit oder Abschaffung der Golden-Visa-Programme bewertete, die für den Aufenthalt in Europa vergeben werden, sagte: „Golden-Visa-Prozesse nehmen in Europa ab.“
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