DUYGU ERDOGAN – Die Real Estate Investors Association (GYODER), die einen Online-Marktplatz für Wohnprojekte betreibt, kündigte an, eine sichere und überprüfbare Infrastruktur bereitzustellen. Während angegeben wird, dass der Wohnungshandel in der Türkei 2,3 Billionen Lira pro Jahr erreicht hat, soll der neue Marktplatz mit einem jährlichen Wert von 724 Milliarden Lira erweitert und Nullwohnungen zu einer vorrangigen Option gemacht werden. In der ersten Phase der Plattform wird es null Häuser geben und die Kauf- und Mietoptionen werden in der Mitte liegen. Mehmet Kalyoncu, der Vorsitzende des Vorstands von GYODER, wies darauf hin, dass sie beabsichtigen, die Plattform bis Ende des Jahres fehlerfrei bis September in Betrieb zu nehmen, und erklärte, dass sie weiterhin am Namen der Anzeige arbeiten Seite? ˅.
GYODER-Mitglieder hielten eine Pressekonferenz ab, um ihre Roadmap für die neue Ära zu erläutern. Mehmet Kalyoncu, der bei dem Treffen Informationen austauschte und Fragen beantwortete, sagte, dass nicht nur die Projekte der GYODER-Mitglieder auf der Ankündigungsseite zu sehen sein würden, sondern dass sie auch auf den Markt gebracht würden. Kalyoncu erklärte, dass es sich um eine sehr transparente Strukturierung handeln werde: „Für wie viel diese Immobilie in der Vergangenheit verkauft wurde, wie viel sie vermietet wurde, wird es auch historische Daten geben. Dies verhindert im Wesentlichen einen willkürlichen Missbrauch. Wir werden auch ein Kontrollsystem erstellen. Diejenigen, die hier posten, können sich auch übereinander beschweren“, sagte er. Neşecan Cazibeli, stellvertretender Vorstandsvorsitzender von GYODER, sagte auch, dass der Standort eine solide Handelsmöglichkeit bieten werde.
Der Anlagebereich wird erweitert
Mit der Feststellung, dass der Urbanisierungsprozess in der Welt sehr schnell voranschreitet, erinnerte Mehmet Kalyoncu an dieser Stelle an die 4T-Vision von GYODER und kündigte die Ziele dieser Vision für 2023 an. Kalyoncu sagte: „Wir werden alle Interessengruppen unserer Branche mit den Prinzipien von Technologie, Design, Natur und Gesellschaft, die 4T ausmachen, voranbringen.“ Kalyoncu betonte, dass das Build-and-Sell-System kein Modell sei, das die Abteilung in die Zukunft tragen werde, und sagte: „Wir empfehlen auch das Build-Rent-Modell. Wir wissen, dass uns das Trio „Wohnen – Shopping Mall und Büro“ nicht allein in die Zukunft tragen wird und verstärken dieses Trio mit dem „Logistik-Industrie- und Informationszentrum“. Andererseits konzentrieren wir uns jetzt auf den öffentlichen Raum. Wir schützen sowohl die Natur mit unserer bewussten Urbanisierung als auch versuchen, öffentliche Räume für das menschliche Leben zu schaffen, was unser Ziel ist.“
22.000 Häuser für meine neue Residenz
Mehmet Kalyoncu, der auch die Entwicklungen in Bezug auf das Wohnungsfinanzierungssystem „Yeni Evim“ übermittelte, das für Familien mit mittlerem Einkommen organisiert ist, die ein Haus besitzen möchten, teilte die Informationen mit: „Wir sehen, dass 143 Projekte von 39 Unternehmen an 22 teilgenommen haben Tausend Häuser“. Auf die Frage, ob die Auftragnehmer weniger Kredite verwenden, um in der Kampagne niedrigere Steuern zu zahlen, sagte Kalyoncu: „Dieses Programm wurde hauptsächlich von kleinen und mittleren Entwicklern genutzt. Es ist möglich, dass diese Art von Katastrophen da draußen sind. In großen Unternehmen, börsennotierten Unternehmen, konzerngeführten Unternehmen passiert so etwas nicht, das kann es nicht sein. Da diese Kampagne kleine Entwickler unterstützt, hören wir es leider auch dort.“
Der Marktwert erreichte 270 Milliarden TL
In Bezug auf den Wert von Immobilien auf den Kapitalmärkten sagte Sertac Karaağaoğlu, stellvertretender Vorstandsvorsitzender von GYODER: „Der Marktwert der Produkte hat insgesamt 270 Milliarden TL erreicht, 230 Milliarden TL in REITs und 40 Milliarden TL in REITs“. Ayla Heyfegil, stellvertretende Vorsitzende des GYODER-Vorstands, sprach über internationale Veranstaltungen und sagte, dass sie mit dem Istanbul-Pavillon auf der MIPIM 2023, die vom 14. bis 17. März stattfinden wird, besondere Werbeaktivitäten organisieren werden. Tuğra Gönden, stellvertretende Vorsitzende des GYODER-Vorstands, erklärte, dass das GYODER Proptech HUB & YTU Startup House Entrepreneurship Center auf dem YTU-Campus in Maslak eröffnet wird.
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