Großes Interesse am Wohnprojekt für mittlere Einkommen! „Das ist einer der wertvollsten Aspekte der Kampagne“

Milliyet.com.tr/SPECIAL Mit der Kampagne soll erreicht werden, dass Bürger mit mittlerem Einkommen ihre ersten Häuser in 81 Provinzen mit einer im Vergleich zu Marktbedingungen viel besser geeigneten Laufzeitstruktur kaufen können. Nach den erhaltenen Informationen gab es gestern aufgrund der neuen Kampagne eine Dichte in den öffentlichen Banken. Was ist also der attraktivste Vorteil der Kampagne im Vergleich zu Abteilungsbeamten? Hier sind die Details…

Hakan Akdoğan, der Vorsitzende der Association of All Entrepreneurs Real Estate Consultants (TÜGEM), der gegenüber milliyet.com.tr eine Erklärung zu diesem Thema abgab, verwendete die folgenden Begriffe:

„Weil die Leute neugierig auf die neue Kampagne sind, bewerben sie sich für diese Wohnform.

„ICH GLAUBE, DAS IST EINES DER WERTVOLLSTEN THEMEN DER KAMPAGNE“

Das sind sehr unnötige Erhöhungen. Sie sind künstliche Inkremente ohne Kompensation. In diesem Zusammenhang gibt es eigentlich keinen Second Hand. Erhöhungen sind nicht wirtschaftliche Erhöhungen. Es kann zu einem inflationsproportionalen Anstieg kommen. Diese Preise bieten keinen Vorteil für Gebrauchtbesitzer, die vom Wind der Wohnungsfinanzierungsverstärkung profitieren.

Gebrauchtwagen kommen nicht in den Genuss des Wohnbaufinanzierungszuschlags. Nicht alle werden von dieser Aktion profitieren können, auch nicht in neuen Häusern. Vom Ministerium als geeignet erachtete Projekte können von dem Finanzierungspaket profitieren.

WIE FINDEN SIE DIE GRUNDLAGE DER SCHATZZAHLUNG FÜR DIE ERSTEN 3 JAHRE DER KREDITZAHLUNGEN?

Ich denke, das ist eine der wertvollsten Wetten der Kampagne. Da diejenigen, die keine Wohnung haben, von dieser Aktion profitieren, werden diese Personen bereits Mieter sein. Angenommen, sie wären Mieter, hätten sie vertrieben werden können, bis die Häuser kapitulierten. Dank dieser Unterstützung können sie ihre Miete bequem bezahlen.

In der ersten Phase ist der Verkauf von 100.000 Häusern geplant. Werden die Häuser, deren Bau später weitergeht, auch einbezogen?

Es kann sein, dass dies jetzt relativ zur Nachfrage ist. Hierüber entscheidet das Ministerium. Es besteht die Möglichkeit auszusteigen. Bei dem anderen TOKİ-Projekt gab es eine Steigerung. Diese Schritte werden unternommen, um das Angebot zu erhöhen und das Gleichgewicht auf dem Markt zu gewährleisten. Hier ist die Zahl von 100.000 Häusern wertvoll, aber eine Steigerung würde den Markt begünstigen.“

WIE IST DIE NACHFRAGE FÜR DIE NEUE WOHNUNGSKAMPAGNE?

Der Immobilienspezialist Mustafa Hakan Özelmacıklı, der gegenüber milliyet.com.tr eine Erklärung zu diesem Thema abgab, verwendete die folgenden Begriffe:

„Der Prozess in Bezug auf 81 Provinzen hat gestern begonnen. Voranträge für den Bereich Finanzinstitute des Projekts, in dem in der ersten Phase 100.000 Häuser geplant sind, gingen gestern mit Prestige ein. In diesem Zusammenhang wird geprüft, ob die mit der Darlehensvergabe verbundenen Vertragspartner feste Einlageanteile bei den Banken leisten und dass sowohl die Vertragspartner als auch die Verbraucher, die das Darlehen in Anspruch nehmen werden, die festgelegten Regeln einhalten.

Daher wurde jetzt noch nicht mit der Kreditvergabe begonnen. Es wird erwartet, dass den Banken sowohl die Einsichtnahme in die Wohnsitzregelung der Person als auch die systematische Information, dass sie in den letzten 1 Jahr kein Haus in der Provinz verkauft hat, in der sie Immobilien kaufen möchte, zur Verfügung gestellt wird.

Daher kann nicht gesagt werden, dass die Darlehen jetzt vergeben wurden. In der Zwischenzeit wurden auf der neuen Website, die mit dem Prestige von yenievimkampanyasi.com.tr eröffnet wurde, Bewerbungen für Projekte und Wohnungen geöffnet, die Verbraucher tatsächlich kaufen können.

An dieser Stelle müssen wir diesen Prozess gleichzeitig zwischen Auftragnehmern und Banken durchführen, zumal 5 Prozent der Bewertungs- oder Verkaufskosten des Hauses von den Auftragnehmern und 5 Prozent des Verkaufswerts der Verkaufstalverträge erhoben werden von den Unternehmen bar eingezogen werden.

Diese Situation wird im Rahmen der Garantievereinbarung umfassender bei den Banken in den Projekten, die mit dem Neubau beginnen, gemacht werden.

Tatsächlich gibt es eine Vorbuchung, die wir vorerst sehen. Diese Vorreservierung wird nicht per Los oder Grenze ausgewertet. Es ist geplant, 100.000 Häuser in der Kampagne zu verkaufen. Selbst wenn 100.000 Wohnungen fertiggestellt sind, ist das Ministerium der Meinung, diesen Prozess auszuweiten.

Speziell für die erste Region, nämlich Istanbul, wurden die Bewertungskosten auf 9 Millionen TL festgelegt. Mit anderen Worten, ein Haus in dieser Stadt, das 9 Millionen TL übersteigt, kann nicht von dem System profitieren, und der maximale Darlehenspreis für dieses Haus wird auf 5 Millionen TL begrenzt.

In dieser Region sollte das maximale Haushaltseinkommen, dh das Gesamteinkommen der Person und ihres Ehepartners, 80.000 TL nicht überschreiten.

In der zweiten Region, den Provinzen Ankara, Izmir, Muğla, Mersin, Antalya und Bursa, wird die Obergrenze der Expertise mit 7 Millionen TL beendet. In diesen Städten beträgt die Kreditobergrenze 3 Millionen TL.

In der zweiten Region, nämlich diesen Städten, wird die Obergrenze des Haushaltseinkommens auf 60.000 TL festgelegt.

In unseren anderen Provinzen als diesen Provinzen beträgt die Bewertungsobergrenze 5 Millionen TL und die maximale Kreditgrenze 2 Millionen TL.

Auch in diesem Rahmen wird das maximale Haushaltseinkommen in Bezug auf die verbleibenden Provinzen von den Banken auf 45.000 TL kontrolliert.

WELCHE PROJEKTE KÖNNEN IN DIE KAMPAGNE EINGEFÜHRT WERDEN?

Insbesondere im Rahmen des Projekts werden Unternehmen, die KONUTDER, İNDER, GYODER und dem Verband der Wohnungsbauunternehmer angeschlossen sind, sowie lokale Auftragnehmer, insbesondere 30 Projekte der Generaldirektion von Emlak Konut, in das Programm aufgenommen.

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