„Die Zahl der Fälle von Mieter-Vermieter-Streitigkeiten hat sich mehr als verdoppelt“

Mitglied des Verbraucherschlichtungsausschusses und Mittelsmann in Izmir Salih Emrah Erta n erklärte, dass die Gerichte aufgrund der Konflikte zwischen Mietern und Vermietern beschäftigt sind und dass sich die Zahl der Klagen vor den Friedensgerichten mehr als verdoppelt hat. Ertan, „Bei Mietstreitigkeiten ist ein Mediator Pflicht geworden. Wenn also Mieter oder Vermieter sich gegenseitig verklagen müssen, müssen sie zuerst zum Mediator gehen.“genannt.

Salih Emrah Ertan, Mitglied des Verbraucherschlichtungsausschusses und Anwalt für Mittelvermittlung, erklärte, dass die Preise von Miethäusern aufgrund der Inflation und des Schocks in der letzten Zeit gestiegen seien, und sagte, dass die Dichte der Gerichte aufgrund der Streitigkeiten zwischen den Mietern zugenommen habe und die Bewohner. Ertan sagte, dass die Arbeitsbelastung eines Amtsgerichts in Izmir im Jahr 2021 bei etwa tausend lag und sich im Jahr 2022 mehr als verdoppelte, sagte Ertan. Im Jahr 2022 wurden in einem Amtsgericht rund 2.500 Akten geöffnet, im Vorjahr waren es rund 1.000 Akten. In den ersten 3 Monaten des Jahres 2023 gibt es Friedensgerichte, wobei die Zahl der neuen Dokumente 1000 erreicht. Das bedeutet, dass dieses Gericht am Ende des Jahres 4.000 Dokumente einsehen kann. Daher ist eine wichtige Arbeitsbelastung eine Frage der Rede. Um dies einigermaßen zu lösen, war es notwendig, Mietstreitigkeiten zu schlichten. Wenn also Mieter oder Vermieter sich gegenseitig verklagen müssen, müssen sie zuerst zum Mittelsmann gehen. Können sie sich am Tisch der Mitte einigen, ist der Konflikt schnell und kostengünstig gelöst. Diese Regelung tritt jedoch erst im September in Kraft. In den Fällen, die bis September eröffnet werden, besteht eine solche Verpflichtung nicht.er sagte.

Ertan verwendete die folgenden Begriffe:

„Wenn Vermieter und Mieter sich nicht einigen können, nachdem der Mieter erklärt hat, dass er im Rahmen des Gesetzes aufstocken wird, reicht der Vermieter eine Räumungsklage wegen Notwendigkeit ein. Er kann den Räumungsvertrag in seinem verwenden Hand. Er kann auf Räumung gehen, wenn 10 Jahre verstrichen sind, oder auf eine Mieterhöhung entsprechend dem Satz, wenn 5 Jahre verstrichen sind. Mieter kennen ihre gesetzlichen Rechte. Aber es ist sinnvoll, die folgenden Warnungen zu machen. Wenn der Ort, an dem die Mieterwohnsitz ein Familienwohnsitz ist, wenn nur einer der Ehegatten den Räumungsvertrag unterschrieben hat, kann ein Ehegatte nach Zivilrecht den Mietvertrag nicht ohne Zustimmung eines Ehegatten kündigen.Der Räumungsvertrag ist gewissermaßen ein Ergebnisprozess bei der Beendigung des Mietvertrages. Einseitige Räumungsverpflichtung. Der andere Ehegatte kann beim Vollstreckungsamt Berufung einlegen, da es als ungültig erachtet wird. Wenn der Ehegatte einen Räumungsbrief ausgestellt hat, wird er den Eigentümer abmahnen, bevor er eine Klage dagegen einreicht Er wird Vertragspartei Er sagt: „Ich habe keinen solchen Vertrag zur Freilassung.“ Sie können sich registrieren und ihnen eine Stütze geben. Auf diese Weise können sie sich schützen, um eine Zwangsräumung zu vermeiden.“

Ertan erklärte, dass ein Überlebender des Erdbebens in eine andere Stadt gezogen sei und dort kein Haus zur Miete finden könne, sagte Ertan. „Vorübergehend kann dem neuen Mieter eine durchschnittliche Grenze auferlegt werden, die auf dem Mietpreis des ehemaligen Mieters zum Zeitpunkt der Räumung basiert. Mit anderen Worten, wenn der ehemalige Mieter bei 10.000 Lira wohnt, sollte der neue Mieter diese 100 nicht überschreiten Prozent oder 50 Prozent. Es kann eine gewisse Grenze nach dem letzten Monat gesetzt werden. Diese sollte diskontinuierlich sein. Das Recht eines Vermieters, den Mietpreis für seine Wohnung oder seinen Arbeitsplatz zu bestimmen, sollte nicht vollständig entzogen werden“, benutzte er die Worte.

Ertan, “ Auch bei der Autovermietung ist das Amtsgericht zuständig. Wenn der Antrag bei der Verbraucherschlichtungsstelle eingeht, erteilen wir keinen Auftrag. Es ist Zeitverschwendung, weil das Dokument auf eine Atempause wartet. Bei diesen Streitigkeiten sollten Sie sich direkt an das Zivilgericht des Friedens wenden. Es wäre falsch, nach September zum Mittelfinder zu gehen. Diese Prozesse sind von besonderer Natur. Da die Person dies nicht alleine tun kann, sollte sie die Hilfe eines Anwalts in Anspruch nehmen. Andernfalls kann er den Fall aufgrund nuancierter Differenzen verlieren und sogar aus dem Haus vertrieben werden, in dem er mit seiner Familie lebt.„sagte er. (DHA)

T24