Hanife Bas- Während die Bewegung in den Einkaufsstraßen Istanbuls zunahm, brachte die Schwierigkeit, einen Platz zu finden, das alte Fluggeld wieder auf die Tagesordnung. Straßen wie Beyoğlu, Bağdat, Abdi İpekçi und Valikonağı sind voller Einkaufsmöglichkeiten, was auch den Touristen Schwung verleiht.
Die Ko-Minister von JLL Turkey, Tarkan Ander und Dora Şahintürk, stellten fest, dass der Einzelhandel eine starke Leistung in der Region Nişantaşı zeigte, zu der die Straßen Bağdat, Istiklal und Abdi İpekçi, Governor’s Mansion, Rumeli und Teşvikiye gehören, die als die wertvollsten Einkaufsstraßen bezeichnet werden können Straßen in der Türkei.
100 Prozent Auslastung
Tarkan Ander, der feststellte, dass die Auslastung in Einkaufsstraßen im letzten Jahr 100 Prozent erreicht hat, sagte: „Wir sehen, dass bei Mieten über Phasenkosten gesprochen wird und sogar Unternehmen Mieten tätigen, indem sie die Periodenkosten tragen . Zudem lag die Belebung im Tourismussektor sowohl in den Großstädten als auch in den Urlaubsregionen des Landes über den Erwartungen. Die Tatsache, dass die Zahl der ausländischen Touristen, die in den ersten 8 Monaten des Jahres 2022 nach Istanbul kommen, das Niveau vor der Pandemie erreicht hat, deutet darauf hin, dass die Leistung in den kommenden Zeiträumen weiter steigen wird. In diesem Zusammenhang sehen wir, dass die Vermietungsprozesse auf den Straßen zugenommen haben und die Anzahl leerer Geschäfte begrenzt wurde.“
Dora Şahintürk gab an, dass die Primärmieten in Istanbul jährlich um 30 Prozent auf Dollarbasis gestiegen sind und das Niveau von 130 Dollar / m2 / Monat erreicht haben, und sagte: „Während Luxus und internationale Marken ihre Größe in der Abdi İpekçi-Straße beibehalten, gehen andere Straßen weiter mit der Nachfrage der inländischen Einzelhändler zu entwickeln. Wir sehen, dass der erlebnisorientierte Merchandising-Ansatz auf der Agenda vieler Einzelhändler steht, um den sich ändernden Bedürfnissen und Anforderungen der Verbraucher beim Einkaufen gerecht zu werden. Besonders in der Bağdat-Straße und der Nişantaşı-Straße nahmen die Lebensmittel- und Getränkebereiche im Ladenmix zu. Mit der Zunahme von Ess- und Trinklokalen auf den Straßen erleben wir Veränderungen, die mehr Möglichkeiten für Sozialisierung und Erfahrung bieten werden. Wir erwarten, dass das Atatürk-Kulturzentrum, das seinen Betrieb in der Istiklal-Straße wieder aufgenommen hat, ein wertvoller Anziehungspunkt wird, wenn man die touristische und kulturelle Struktur der Region berücksichtigt. Wenn wir uns die kommenden Perioden ansehen, muss jede Straße hinsichtlich ihrer einzigartigen Merkmale, ihres Besucherprofils und der Möglichkeiten, die sie den Verbrauchern bietet, sorgfältig analysiert und behandelt werden.“
Viele suchen einen Platz
Der Vorsitzende der Bagdat Street Association, Tekin Esen, sagte: „Die Umsatzsteigerung übertraf die Zeit vor der Pandemie. Alle 2.500 Geschäfte in der Bağdat-Straße sind voll. Viele Leute suchen einen Platz. Nach wie vor ist auch Fluggeld eine Redewendung. Die Mieten stiegen um 300 Prozent. Die Miete des 120 Quadratmeter großen Ladens beträgt 300.000 Lire“, sagte er.
„Essen und Trinken“ zieht Menschen an
Unter Hinweis darauf, dass das gute Wetter und der Wunsch der Menschen, unter freiem Himmel einzukaufen, die Nachfrage nach den Straßen erhöhen, sagte Tekin Esen: „Es ist zu sehen, dass der Wunsch, seit der Pandemiezeit im Freien zu sein, anhält. Außerdem locken Cafés und Restaurants die Menschen auf die Straße. Auf der Bağdat-Straße gibt es hauptsächlich einheimische Touristen, aber wir haben auch angefangen, ausländische Touristen zu sehen. Die Zahl der eingehenden Kunden stieg um 40 Prozent. Auch die Verkaufsmengen stiegen. Trotz Inflation gibt es ein Umsatzplus von 20 Prozent. Auch zur Unterhaltung wird unsere Straße bevorzugt.“
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