Die neue Formel für die Mietpreiskrise! „Verschiedene Fälle werden eröffnet“

Justizminister Bekir Bozdag: „Wir machen die Streitigkeiten um Mietforderungen, die Streitigkeiten aus dem Wohnungseigentumsrecht und die Streitigkeiten aus dem Nachbarschaftsrecht zum Gegenstand der Schlichtung.“ Löst die Mediatorformel also das Vermieter-Mieter-Problem? Hier ist die Antwort…

Immobilienspezialist Mustafa Hakan Özelmacıklı äußerte sich gegenüber milliyet.com.tr zu dem Thema: „Die Zahl der Klagen hat insbesondere in der letzten Zeit sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern deutlich zugenommen Die Mietpreise werden vom 11. Juni 2022 bis zum 1. Juli 2023 staatlich festgelegt. Die Festsetzung auf 25 Prozent Mitte des Jahres hat Eigentümer und Mieter zwangsläufig mit den oben genannten steigenden Mietkosten konfrontiert Inflation.

„VERSCHIEDENE FÄLLE WERDEN GEÖFFNET“

Es gab solche Beispiele, dass zwei Nachbarn 7.000 Lira zahlen, wenn einer von ihnen gerade eingetreten ist, während der andere 2.000 Lira zahlen kann, weil er ein ehemaliger Mieter ist. Nur der Prozess der Vermietung spiegelte sich nicht in den Gerichtsgebäuden wider. Direkte Vermieter begannen, verschiedene Klagen einzureichen, um die Mieter zu räumen. Mietfestsetzungsklagen für Mieter über 5 Jahre eingereicht. Ungerechtfertigte Räumungsklagen nach 10 Jahren. Vor den Amtsgerichten häufen sich die Fälle von Wohnungsräumungen wegen Eigenbedarfs des neuen Eigentümers der Immobilie.

ENTLASTET ES DIE GERICHTE?

Diese Situation führt dazu, dass sich die Justiz und die Justiz aufgrund der Häufung bei den Gerichten Zeit nehmen. Während ein Mietfestsetzungsfall in 1 Jahr abgeschlossen war, wurden daraus Klagen, die mehr als 1,5-2 Jahre dauerten. Aus diesem Grund denken wir, dass das Mediationssystem von Vorteil sein wird.

„FÄLLE WERDEN SCHNELLER ERGEBEN“

Die Umsetzung in der Legislaturperiode des Bundestages im Rahmen der Ministererklärung wird es relativ einfacher machen, solche Kompromisse einzugehen, nicht nur für die Mieter, sondern auch für die Belastungen im Rahmen des Wohnungseigentums. Im Rahmen dieses Systems werden die Prozesse, die die Räumung der Mieter bewirken, und die Klagen der Mieter gegen die Vermieter wegen der ungerechtfertigten Räumung der Mieter zu einem schnelleren Ergebnis führen.

„Vermittlung wird den Parteien großen Nutzen bringen“

Es liegen viele Schritte vor uns, die die Fälle erhöhen werden, wobei der Zeitraum vom 11. Juni bis Juli in 2 Jahren um 15 Prozent umgesetzt werden soll. Die Immobilienproblematik, insbesondere in den Metropolen, hat durch die beginnenden Hochschulpräferenzen und -berufungen ihren Höhepunkt erreicht.

Obwohl es aufgrund des fehlenden Angebots keine früheren Erhöhungen der Verkaufspreise gegeben hat, steigen die Mieten weiterhin. Das Mietobjekt kann nicht gefunden werden. Die Analyse dieses Problems und der schnelle Betrieb der Schlichtungsstelle werden den Parteien große Vorteile bringen.“