Die Nachfrage nach Boden stieg um 200 Prozent! Hier sind die beliebtesten Städte

Nach den Erdbeben in Kahramanmaraş am 6. Februar sorgten die Äußerungen einiger Experten, dass in Istanbul mit einem schweren Erdbeben zu rechnen sei, für Unbehagen bei den Menschen in der Stadt. Als dies der Fall war, begannen viele Bürger, in den umliegenden Provinzen nach Land zu suchen.

Der Immobilienspezialist Mustafa Hakan Özelmacıklı, der sich zu diesem Thema äußerte, verwendete folgende Begriffe: „Es gibt auch eine starke Nachfrage nach Grundstücken, die zu Orten gehören, an denen freistehende Gebäude gebaut werden können, insbesondere nach dem Erdbeben. An dieser Stelle können wir sagen, dass die Nachfrage aus den Regionen in der Nähe von Istanbul, insbesondere Istanbul, gestiegen ist.

Auf der Strecke nach Yalıköy gibt es Landbedarf, insbesondere in verschiedenen Dörfern von Çatalca. In Arnavutköy gibt es mit der Eröffnung des Flughafens eine starke Nachfrage nach Plätzen.

‚GEHEN WESTEN, DIE PREISE SIND ANGEMESSENER‘

In Bezug auf die Preise kann man sagen, dass die Preise auf ein vernünftiges Niveau gesunken sind, je weiter wir nach Westen gehen.

HIER SIND DIE ORTE, WO DIE NACHFRAGE AM HÖCHSTEN IST!

Die Strecke bis Büyükçavuşlu, Çerkezköy, Büyükyoncalı, Küçükyoncalı und Saray auf dieser Strecke ist stark nachgefragt, zumal sie in der Nähe der Autobahn und Verbindungsstraßen liegt. Dies ist auf den Platzmangel in der Waldqualität zurückzuführen. Die Tatsache, dass es viele Entwicklungsgebiete in relativ sesshaften Dörfern gibt, macht diese Regionen vorteilhaft.

„ES GIBT EINE NACHFRAGE AUF DER INDUSTRIESEITE“

Nach unseren Erkenntnissen gibt es eine größere Verschlimmerung in der Region Kapaklı. Es gibt Orte, die bis zum Palast reichen. Auch im kommerziellen Kontext besteht eine Nachfrage auf industrieller Seite in Orten wie Çorlu, Yulaflı, Velimeşe und in dieser Region, wie dem Industriegebiet Ergene.

Diese Immobilien werden nicht nur von Einzelpersonen bevorzugt, die ihre Fabriken in religiöse Gebiete verlegen möchten, sondern auch in Bezug auf die Wohnungsproduktion. Wir können sagen, dass die nächste Route zwar nach Saray nach Vize führt, sich aber in Regionen wie Lüleburgaz, Pınarhisar und Kaynarca in Kırklareli verlagert. Diese gut erreichbaren Orte, die nahe an den Verbindungsstraßen liegen, sind immer lebenswerte Orte.

‚Vorteilhaft für VILLENBAUART‘

Hier besteht Nachfrage. Das Gegenteil davon findet man auch auf Strecken relativ nah an Kocaeli. In Bezug auf Orte, an denen Villen gebaut werden können, sind Regionen wie Reşadiye, Ömerli und Hüseyinli besonders vorteilhaft für Menschen, die auf anatolischer Seite villenartige Gebäude bauen möchten. Wie bei Akören gibt es dafür Land und Landnachfrage an Orten, die mit Tuzla verbunden sind.

‚Es gibt eine Nachfrage nach Şile und AĞVA‘

Wenn Sie nach Kocaeli gehen, können wir sagen, dass die schwerste Region Kandıra ist. Hier gibt es einen starken Übergang zu Land und Orten. Dieser Übergang wurde nach dem Erdbeben vom 6. Februar tatsächlich aktiv. Wir können sagen, dass diese Aktivität im letzten Monat fortgesetzt wurde. Plätze werden vielerorts nachgefragt, vor allem im Norden Thrakiens und im Norden der anatolischen Seite, auch in Regionen wie Şile und Ağva, die in der Nähe von Istanbul liegen.

Auch die Preise steigen dramatisch. An dieser Stelle können wir sagen, dass die Verbraucher ein großes Interesse haben.

Das wichtigste Problem für die Verbraucher ist der Unterschied zwischen dem Land und der Mitte des Landes. Die Grundstücke sollten als Orte mit Wohn- oder Gewerbezonenfunktionen betrachtet werden, an denen der Bau von den Gemeinden genehmigt wird.

„SOLLTE BESTÄTIGT WERDEN, INDEM SIE ZU DEN DIREKTIONEN FÜR ZONING UND URBANISIERUNG GEHEN“

Ob es sich bei diesen Orten wirklich um Grundstücke handelt oder ob auf ihnen gebaut wird, sollte auf jeden Fall bei den Zonen- und Stadtplanungsdirektionen der Gemeinden bestätigt werden.

Investitionen und Entscheidungen können zu erheblichen Missständen führen. Die Angaben in den Ausschreibungen müssen von den jeweiligen Institutionen bestätigt werden. Aufgrund der Tatsache, dass es sich um landwirtschaftliche Flächen handelt, gibt es viele gesetzliche Vorschriften, die im Bereich der Verteidigung bleiben und aufgrund der Nähe zum Meer in den Verteidigungsbändern verbleiben.

WERTVOLLE RATSCHLÄGE FÜR KÄUFER VON GRUNDSTÜCKEN!

Es kann Stellen mit Bachbetten oder Hochwassergefahr geben. Wir empfehlen den Bürgerinnen und Bürgern dringend, nicht nur die Texte in den Direktanzeigen zu berücksichtigen, sondern sich auch die Immobilien vor Ort anzusehen und bei den Kommunen nach dem Flächenwidmungsstatus dieser Orte zu fragen.

In letzter Zeit gibt es insbesondere auf landwirtschaftlichen Flächen diskontinuierliche Wohngebiete, die wir Tiny Houses nennen. Wir brauchen viel Bewusstsein für diese Bereiche. Wenn sich diese Orte nicht in festen Bereichen befinden, finden Sie die Struktur dort möglicherweise nicht. Selbst wenn Sie diese Orte kaufen, wenn es keine Infrastruktur gibt, wenn es keinen Strom oder Wasser gibt, sollten Sie die Produktion von Tiny Houses dort nicht bewerten.

„WIR SIND IN EINER ZEIT VON PREISERHÖHUNGEN“

Andere Immobilienarbeiten sowie Wohnungsbau haben in der letzten Periode keine Prämie gemacht. Während der Preisanstieg bei Wohnungen in den letzten 1 oder 2 Jahren schätzungsweise um das 3- bis 4-fache zugenommen hat, sind die Grundstücks- und Bodenpreise nicht genau gestiegen. Wenn wir es von diesem Standpunkt aus betrachten, befinden wir uns in einer Zeit, in der Preiserhöhungen sowohl für Arbeitsplätze als auch für Grundstücke und Plätze zu erwarten sind.“

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