Laut Emlakjet-Daten wandte sich die Immobiliennachfrage nach dem Erdbeben Diyarbakır und Ankara zu, während die Erwartung für den Kauf einen Kreditschub darstellte. Das Wohnungssuchvolumen in Ankara stieg im März um fast 700 Prozent.
Emlakjet, die Online-Immobilienplattform, gab die Immobiliendaten für März im Einklang mit den Bewegungen in der Datenbank mit 400.000 Immobilienanzeigen zum Verkauf und zur Vermietung bekannt.
Im Rahmen der nach und nach der Erdbebenkatastrophe vom 6. Februar beobachteten Immobiliendaten wurden in den Provinzen, in denen am meisten Wohnraum gesucht wurde, wertvolle Veränderungen im Vergleich zu den Vorperioden festgestellt.
Fast 800 Prozent Steigerung in Diyarbakir
Dementsprechend war Kayseri bei der Auswertung des Wohnungssuchvolumens im Februar die begehrteste Provinz. Als begehrteste Provinz wurde laut März-Daten Diyarbakir mit einem Plus von fast 800 Prozent ermittelt. Auf Diyarbakir folgten Ankara mit einem fast 700-prozentigen Anstieg der Wohnungssuche und Adana und Gaziantep mit einem Anstieg von fast 600 Prozent. Adana, die am dritthäufigsten gesuchte Provinz, trat mit dem beobachteten Anstieg der monatlichen Preisänderung von Mietwohnungen sowie dem signifikanten Anstieg der monatlichen Preisänderung von zum Verkauf stehenden Grundstücken in den Vordergrund.
Während die Nachfrage nach Mietwohnungen anstieg, suchten 51 Prozent der Wohnungssuchenden nach Mietwohnungen und 49 Prozent nach Wohnungen zum Kauf. Je nach Wohnungstyp setzte sich die nach der Erdbebenkatastrophe verstärkte Suche nach Einfamilienhäusern mit einem Plus von 960 Prozent bei den Wohnungssuchen im März fort.
Nach Angaben von TURKSTAT gingen die Hausverkäufe in der Türkei im März im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 21,4 Prozent auf 105.476 zurück, während die Hausverkäufe mit Hypotheken um 16,5 Prozent auf 25.262 zurückgingen. Der Anteil der Hypothekenverkäufe am gesamten Wohnungsverkauf betrug 24 Prozent.
Die Zahl der Wohnungsverkäufe aus erster Hand in der Türkei ging im März im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 14,2 Prozent auf 32.899 zurück. Der Anteil des Wohnungsverkaufs aus erster Hand am gesamten Wohnungsverkauf wurde mit 31,2 Prozent ermittelt.
Diyarbakir und Ankara fallen bei den Preisänderungen auf
Diyarbakir belegte mit einem Anstieg von 50 Prozent den ersten Platz bei der Preisänderung von Mietwohnungen, gefolgt von Adana mit einem Anstieg von 22 Prozent.
Ankara belegte den ersten Platz bei der Preisänderung von zum Verkauf stehenden Häusern mit einem Anstieg von 10 Prozent. Bei der Preisentwicklung von Mietwohnungen machten Gaziantep mit einem Rückgang von 5 Prozent und Istanbul mit 4 Prozent auf sich aufmerksam. Nach Emlakjet-Informationen stach Adana mit einem Plus von 58 Prozent und Gaziantep mit 33 Prozent bei der monatlichen Preisveränderung der zum Verkauf stehenden Grundstücke hervor.
Auf der Grundlage der Bezirke, in denen Immobilien gesucht werden, ragen die Suchanfragen nach den Bezirken Çankaya, Etimesgut und Mamak von Ankara mit einem durchschnittlichen Anstieg von 720 Prozent aus der Suche nach allen Bezirken in der Türkei heraus, während Ankara-Etimesgut 14 Prozent beträgt Wohnungspreisänderung im März und Adana bei der Mietpreisänderung, wobei der Seyhan-Distrikt mit einem Anstieg von 73 Prozent und bei der Änderung der Grundstückspreise der Şahinbey-Distrikt von Gaziantep mit einem Anstieg von 75 Prozent in den Vordergrund trat.
Andererseits gab es im Bezirk Selçuklu in Konya einen Rückgang der Mietwohnungspreise um 83 Prozent. In Istanbul Beylikdüzü gab es einen 4-prozentigen Rückgang der Mietwohnungspreisänderung und einen 17-prozentigen Rückgang der Grundstückspreisänderung.
Der Trend zum Einfamilienhaus hält an
Im Vergleich zu den Wohnungstypen, die Emlakjet regelmäßig durchführt, setzt sich die Zunahme der Zahl der individuellen Wohnungssuchen bei den Wohnungssuchen fort.
Nach der Erdbebenkatastrophe war im Februar ein Anstieg der Einfamilienhaussuchen um 1521 Prozent zu beobachten. Während sich dieser Trend im März fortsetzte, stiegen die Suchen nach Einfamilienhäusern bei den Immobiliensuchen im Vergleich zum Vormonat um 960 Prozent. Auf Platz zwei der Suchanfragen nach Wohnungstyp liegt die Wohnung mit Pool mit einem Plus von 540 Prozent.
Wer eine Wohnung kaufen will, setzt auf „Kreditförderung“
Im Rahmen spezieller Rechercheunterlagen, die Emlakjet jeden Monat durchführt, wurden im März „Pläne von Nutzern im Wohnungskauf“ ausgewertet.
Den Umfrageergebnissen zufolge gaben zwar 80 Prozent der Emlakjet-Nutzer an, den Kauf eines Hauses in Betracht zu ziehen, aber „Investition“ war mit 23 Prozent die höchste Option und „Heiraten“ mit 20 Prozent die zweite Option im Mittelfeld der Gründe dafür suche ein haus zum verkauf. Diejenigen, die den Kauf eines Hauses erwägen, planen, diesen Prozess vor der Wahl mit 62 Prozent durchzuführen, während sie die Zahlung des Hauses, das sie kaufen werden, mit 52 Prozent „Kreditunterstützung“ planen. Während die Rate derjenigen, die planen, mit ihren Ersparnissen zu bezahlen, 24 Prozent beträgt, werden diejenigen, die planen, durch „Verkauf ihrer derzeitigen Wohnung“ zu bezahlen, mit 10 Prozent festgelegt.
„Kaufplan geht weiter“
Emlakjet Top Manager (CEO), dessen Auswertung der Forschungsdaten in die Stellungnahme einfließt Tolga Idikat, „Nach den steigenden Hauspreisen zum Verkauf und dem Erdbeben können wir sagen, dass die Nutzer ihre Richtung von den Häusern zum Verkauf zu den Häusern zur Miete geändert haben. Nach dem Erdbeben ging die Suche nach einem unabhängigen Leben der Nutzer weiter. Die Tatsache Dass das Volumen der Einfamilienhäuser bei den Wohnungssuchen bei über 900 Prozent liegt, ist ein Indiz dafür, dass die Nachfrage noch eine Weile höher sein wird.“benutzte seine Worte.
In einem Kommentar zu den Umfrageergebnissen von Emlakjet-Benutzern sagte İdikat: „Immobilien werden immer als verlässliche Geldanlage gesehen. Deshalb sehen wir bei den Gründen für die Suche nach einem Haus zum Kauf wieder die höchste Quote für ‚Investition‘. Auch wenn es im Wahlkampf Unsicherheiten und Schwankungen gibt Kaufplan geht weiter und 62 Prozent der Planenden wollen ihr Haus nicht vor der Wahl kaufen. Hier macht die ‚Kreditförderung‘, die mit 52 Prozent die höchste Quote bei Ratenzahlungen hat, mit ihrer Kaufentscheidung auf sich aufmerksam.“hat seine Einschätzung abgegeben.
„Die Nachfrage nach Grundstücken steigt mit dem Ziel der Investition“
Emlakjet Prestige Plus Mitglied Buğra Özyurt sagte:
„Die Nachfrage nach Wohnungen zum Verkauf und zur Miete steigt. Wir können sagen, dass der Hauptgrund dafür die Zunahme der Nachfrage nach Wohnungen zur Miete und zum Verkauf durch die Bürger ist, die nach dem großen Erdbeben, das wir erlebt haben, ihre Häuser verloren haben. In Darüber hinaus ist die steigende Nachfrage nach Miet- und Mietwohnungen in Tourismusregionen während der Sommerzeit und der Rückgang der Wohnungsbestände der Auslöser für die Nachfrage.Wer in Residenzen wohnen möchte, tendiert mit Beginn der Sommerzeit zu Sommergebieten Erwartung eines Anstiegs der Immobilienpreise entsteht Wir können sagen, dass, obwohl die Bürger die Möglichkeit haben, Wohnungen/Grundstücke leichter zu kaufen, da die Unsicherheit nach der Wahl zurückgegangen ist, die Wahl die Immobilienpreise indirekt, wenn auch nicht direkt, beeinflusst Provinzen mit hohem Risiko haben sich dem Verkauf von Nichtwohngebäuden zugewandt, weil sie sich Sorgen um die Stoßfestigkeit der Häuser machen. Die Nachfrage nach Grundstücken für Investitionszwecke steigt.
(AA)
T24
