CMB-Leiter Gönül: Die Immobilienbranche ist auf dem Weg zu alten Zeiten

Vorsitzender des Kapitalmarktrates (SPK) Ibrahim Omer Gonul, dass zum heutigen Zeitpunkt wieder einmal deutlich wird, wie unverzichtbar die Immobilienabteilung in der Türkei ist, „Obwohl die Produktion in der letzten Zeit aufgrund der Krise der Weltwirtschaft und der Covid-19-Epidemie zurückgegangen ist, ist die Branche auf dem Weg, zu alten Zeiten zurückzukehren.“sagte.

Der 17. GYODER Real Estate Summit wurde von der Real Estate Investors Association (GYODER) jedes Jahr unter einem anderen Thema organisiert. Zum Abschluss des Gipfels sagte CMB-Chef İbrahim Ömer Gönül, dass die türkische Wirtschaft, die das Jahr 2021 mit starkem Wachstum abgeschlossen hat, ihre wirtschaftliche Wachstumskraft auch 2022 verteidigen werde.

Gönül sagte, dass Immobilien eines der wertvollsten Instrumente seien, die von der steigenden Nachfrage nach Vermögenswerten mit der Abschwächung der Auswirkungen der Covid-19-Epidemie und der Zunahme der globalen Anreize im vergangenen Jahr betroffen seien, und fuhr mit seinen Worten fort:

„Bekanntlich war die Immobilienbranche bis vor 2-3 Jahren ein Segment, dem vorgeworfen wurde, ein Überangebot zu haben und mehr als nötig Ressourcen zu lenken. Heute hat sich wieder einmal gezeigt, wie unverzichtbar der Sektor in einem Land mit einer junge Bevölkerung wie die Türkei. Obwohl die Produktion in der letzten Zeit aufgrund der Krise und der Covid-19-Epidemie zurückgegangen ist, ist die Branche auf dem Weg, zu alten Zeiten zurückzukehren.“

„Die Bauabteilung beschäftigt direkt 1,8 Millionen Menschen“

İbrahim Ömer Gönül betonte, dass der Anteil der Baubranche am BIP 5,1 Prozent im Jahr 2021 und 4,4 Prozent im ersten Halbjahr 2022 betrug. Er erklärte, dass er auf 6 Millionen Personen gestiegen sei.

Gönül wies darauf hin, dass diese Zahlen zeigen, wie wertvoll die Immobilienabteilung für die türkische Wirtschaft immer noch ist. „Die durch die aktuelle Situation bedingten Prestige- und Angebotsengpässe sowohl bei den Verkaufs- als auch bei den Mietpreisen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere der Wohnungsproduktion, noch lange anhalten wird. Tatsächlich werden sehr wertvolle Schritte unternommen, um diese Lücke zu schließen.“ das in der letzten Zeit von unserem Land initiierte soziale Wohnungsbauprojekt.“er sagte.

„Gesamtmarktwert von 38 öffentlich gehandelten REITs stieg auf 135,8 Milliarden türkische Lira“

CMB-Leiter Gönül erklärte, dass Immobilien-Investmenttöchter (REITs) seit ihrer Gründung positive Beiträge zur Branche in Bezug auf Institutionalisierung, Registrierung, professionelles Portfoliomanagement und gesunde Strukturierung im Immobiliensektor geleistet haben.

Gönül erwähnte die Beiträge von Immobilieninvestmentfonds (REIFs) zur Abteilung und sagte: „Die Zunahme der Anträge an unseren Rat bezüglich der Gründung von REITs und REITs in der letzten Periode ist ein Indikator dafür.“den Begriff verwendet.

Gönül betonte, dass REITs und REIFs die Kapitalmarktfunktion der Kapitalstreuung unterstützen und gleichzeitig zum Ausbau der Unternehmensinfrastruktur des Immobilienbereichs beitragen.

Gönül erklärte, dass diese Tools Investitionen in qualifizierte Immobilien ohne großen Kapitaleinsatz ermöglichen. „Diese sehen die Verbriefung von Immobilien mit geringer Liquidität vor, um eine höhere Liquidität zu haben“teilte sein Wissen.

Unter Hinweis darauf, dass das REIT-Modell aus diesen und ähnlichen Gründen insbesondere in der letzten Zeit mehr Aufmerksamkeit auf sich gezogen habe, erklärte Gönül, dass der Gesamtmarktwert von REITs im Jahr 2021 auf 95 Milliarden Türkische Lira gestiegen sei, was einer Steigerung von 75,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht .

Über die öffentlichen Angebote von REITs sagte Gönül:

„Der Gesamtmarktwert von 38 REITs, die im dritten Quartal 2022 öffentlich angeboten wurden, betrug 135,8 Milliarden türkische Lira. Die Gesamtportfoliogröße von REIFs erreichte bis Ende 2021 14,8 Milliarden türkische Lira. Mit einer steigenden Zahl von REITs in unserem Land leisten REIFs wertvolle Beiträge zur Immobilienentwicklung, die zu den Lokomotiven unseres Landes gehört, und sorgen dafür, dass Investoren glaubwürdig zu Partnern der Investition werden.“(AA)

T24