Duygu Erdoğan – Für das Projekt, das das größte Sozialwohnungsprojekt der Türkei ist, werden zahlreiche Anträge gestellt, in dessen erster Phase 250.000 Sozialwohnungen, 100.000 Infrastrukturwohnungen und 10.000 Arbeitsplätze für Bürger in 81 Provinzen angeboten werden. Während das E-Government-System, in dem gestern die ersten Anträge entgegengenommen wurden, häufig verstopft war, waren die Filialen der Halk Bank und der Ziraat Bank fast überfüllt.
Die Zahl der Bewerbungen, die gestern mit dem Prestige von 23.00 Uhr eingegangen sind, erreichte 865.000. In diesem Zusammenhang haben wir den Prozess eng begleitet, indem wir sowohl die E-Government- als auch die Bankenantragsphase durchgeführt haben, um die Fragen zum Antragsverfahren zu beantworten.
Der Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, Murat Kurum, teilte den Pressevertretern bei dem Treffen, das er gestern in Istanbul abhielt, die Einzelheiten des riesigen sozialen Wohnungsbauprojekts mit dem Namen „Mein erstes Zuhause, mein erster Arbeitsplatz“ mit. Minister Kurum sagte: „Seit unserer Ankündigung haben unsere Telefone nicht aufgehört. Das Projekt sorgte in 81 Provinzen und 600 Distrikten für große Begeisterung.
Mit dem Projekt „My First Home, My First Work Place“ wird das größte soziale Wohnungsbauprojekt der Türkei für einkommensschwache Bürger umgesetzt. In der ersten Phase des Projekts, das in einer fortlaufenden Struktur umgesetzt wurde, werden 250.000 Wohnungen in 81 Provinzen gebaut, 100.000 Wohnungen mit Infrastruktur zum Verkauf angeboten und den Bürgern die Möglichkeit geboten, ihre eigene zu beginnen eigenes Geschäft mit 10 Tausend Arbeitsplätzen.
Erstmals in der Geschichte des sozialen Wohnungsbaus werden für junge Menschen unterschiedliche Quoten gelten und die Quotentrennung für Rentner, Angehörige von Märtyrern/Veteranen und Behinderte fortgesetzt. je 20 Prozent für Jugendliche und Rentner; Eine Quote von 5 % wurde für die Angehörigen von Märtyrern/Veteranen und Behinderten vorgesehen. Während gestern die ersten Bewerbungen beim Prestige eingegangen sind, wird das Verfahren noch bis zum 31. Oktober fortgesetzt.
Die höchste Rate beträgt 3.500 TL
2+1-Häuser mit einem Preis von 608.000 Lire werden mit monatlichen Raten ab 2.000 280 Lire und einer Laufzeit von 240 Monaten verkauft. 2+1 Wohnungen variieren zwischen 75 und 105 Quadratmetern. Obwohl es je nach Provinz unterschiedlich ist, liegt der höchste Preis bei 770.000 Lire für 2+1 Wohnungen. Der Preis für 3+1-Wohnungen mit 105 Quadratmetern hingegen wird je nach Provinz und Firmenwert variieren, aber zwischen 850.000 und 950.000 Lire liegen. Die Raten beginnen bei 3.000 187 Lira, Bürger, die in Istanbul leben, können diese Residenzen mit 3.000 500 Lira-Raten betreten.
Wie erfolgt die Antragstellung?
1 – Antragsverfahren aus der E-Government-Maske:Zunächst führt Sie das System zu E-Government, einschließlich der auf der TOKİ-Site durchzuführenden Prozesse.
Sie können auf der Hauptseite des E-Government-Bildschirms, auf der Sie sich mit Ihrer TR-ID-Nummer und Ihrem Passwort anmelden, schnell zum Antrag auf Sozialwohnungen wechseln. Hier trifft man zunächst auf ein Anschreiben mit der Aufschrift „Bewerben Sie sich, wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen“. In diesem Stadium kann die Site manchmal viel bequemer sein, und zu anderen Zeiten kann sie viel schwerer sein. Zunächst müssen Sie die Provinz auswählen.
In unserer Istanbul-Auswahl sind wir auf die Projekte Arnavutköy, Çatalca, Selimiye und Tuzla gestoßen. Zusätzlich werden auch die Gehäusegrößen im Projekt angegeben.
Wir setzen die Anwendung fort, indem wir Arnavutköy wählen. Hier ein informativer Text. Wenn Sie die Bedingungen erfüllen, werden Sie gebeten, die in dem Dokument geschriebenen Dokumente zu akzeptieren, in denen die Bewerbungsregeln klar besprochen werden. Wenn wir akzeptieren und fortfahren, erscheint ein Bildschirm, auf dem alle Ihre Informationen, nämlich aktuelle Wohnort- und Bevölkerungsinformationen, angezeigt werden.
Von hier aus setzen wir die Anwendung fort, indem wir auf die Schaltfläche „Weiter“ klicken.
Wenn Sie in einer der Quoten für Rentner, Jugendliche, Märtyrer/Veteranen und Behinderte enthalten sind, müssen Sie sich zu diesem Zeitpunkt entscheiden oder sich direkt weiter bewerben. Nach dem Antrag müssen Sie innerhalb von 1 Werktag 500 TL auf das Konto einzahlen, das von der Halk Bank in Ihrem Namen eröffnet und Ihnen per SMS mitgeteilt wird. Abschließend wird Ihre Bewerbung erfasst und vermerkt, dass sie in den Begutachtungsprozess eingeht.
2 – Wie geht es in der Bank voran? Wir haben auch den Bewerbungsprozess von Bankfilialen durchgeführt. Zunächst können Sie sich bei den Bankfilialen der Provinz bewerben, in der Sie gemeldet sind. Dementsprechend werden in Bankfilialen mit einer hohen Antragswarteschlange die Vertragstexte von den Sicherheitskräften vor dem Warteschlangenbildschirm verteilt. In diesen Texten muss dokumentiert werden, dass Sie sich an die Regeln halten. Wenn Sie an der Reihe sind, wird Ihre Bewerbung in das System eingegeben, nachdem Sie Ihr Dokument eingereicht und den Bewerbungspreis von 500 TL hinterlegt haben.
TR-ID-Nummer-Lösung
Für diejenigen, die über E-Government beantragen möchten, arbeitet ein Antragssystem nach der letzten Ziffer der TR-ID-Nummer, sodass keine Dichte entsteht. Wer eine TR-ID-Nummer mit der Endung 0 hat, kann ab gestern, ab heute 2, ab Freitag 4, ab Samstag 6, ab Sonntag 8 beantragen. Beim Prestige vom 19. September gibt es keine Einschränkungen.
Es kann nicht verkauft werden, bevor die Schulden auslaufen, aber es kann gemietet werden.
Hier sind die Antworten auf einige häufig gestellte Fragen zur Kampagne:
Wer kann sich im Haushalt bewerben?
Das Haushaltseinkommen wird als Familieneinkommen als Ehegatten-/Elterneinkommen berechnet. Der Jugendliche über 18 Jahren wird wie eine andere Person im Wohnheim verrechnet. Auch Jugendliche in Haushalten, die die Regeln alleine erfüllen, haben ein anderes Antragsrecht. Mit anderen Worten, selbst wenn das Einkommen der Eltern 18.000 Lire übersteigt, wenn das Einkommen ihrer Kinder über 18 Jahre unter 16.000 bis 18.000 Lire liegt, können sie einen Antrag auf eigenen Namen stellen.
In welchen Bundesländern können Anträge gestellt werden?
In der Provinz, in der sich die Personen bewerben, gilt eine einjährige Aufenthaltsregelung. Außerdem können sie sich in den Provinzen bewerben, in denen sie registriert sind, dh in ihren Heimatstädten.
Können sich diejenigen bewerben, die einen Anteil oder ein Feld aus der Familie besitzen?
Ja, diese Personen werden sich ebenfalls bewerben. Wohnungs-, Grundstücks- und Arbeitsplatzurkunde sollten nicht auf einer einzigen Basis stehen.
Werden Anträge von türkischen Staatsbürgern später akzeptiert?
Jeder, der türkischer Staatsbürger ist, kann sich bewerben. Während die Grunderwerbsregel für die Staatsbürgerschaft 250.000 Dollar betrug, wurde sie auf 400.000 Dollar erhöht. Mit anderen Worten, diejenigen, die Staatsbürger dieser Stufe sind, erfüllen die Bedingungen in der Regel nicht, weil sie einen Wohnsitz haben. Aber es mag Ausnahmen geben.
Können Häuser verkauft oder vermietet werden?
Die Häuser können nicht übertragen oder verkauft werden, bevor die Schulden beglichen sind. Es gibt kein Problem mit der Vermietung. Der Berechtigte kann die von ihm gekaufte Sozialwohnung verwenden, um die Miete seines Wohnorts zu bezahlen.
Wann findet der Prozess der Bauausschreibung und der Lose statt?
Die Häuser sollen in zwei Jahren geliefert werden. Der erste Grundstein wird im Oktober gelegt. Es wird angestrebt, die Verlosung bis zum ersten Quartal 2023 abzuschließen.
Wie können sich im Ausland lebende Türken bewerben?
Im Ausland lebende Türken, die die Einkommensregel tragen, können sich auch für ihren Heimatort bewerben. In diesem Fall wird ihr Einkommen am Wohnort ermittelt.
Wie werden die Wohnratenzahlungen und der Steigerungssatz ermittelt?
Berechnet wird, dass die Ratenzahlungen beginnen, nachdem der Bau der Häuser auf Vertragsniveau gebracht wurde, also nach Ablauf der 12-Monats-Frist. Jährliche Ratenerhöhungen erfolgen entsprechend den Gehaltssteigerungen der Beamten.
Wie wird vorgegangen, wenn Beamtengehälter zu stark steigen?
Hier greift der Staat ein und bestimmt die Rate. So wurde beispielsweise festgestellt, dass in diesem Jahr die Gehaltserhöhung der Beamten insgesamt 80 Prozent betrug, während die Gesamterhöhungsrate der TOKİ-Zahlungen bei 25 Prozent gehalten wurde.
Wie stark subventioniert der Staat die Wohnungspreise?
Für das Projekt wurde eine staatliche Subvention bereitgestellt, mindestens 40 Prozent. Es wird angegeben, dass der Staat das Projekt mit über 177 Milliarden Lira subventionieren wird, dessen Kosten in der ersten Phase 422 Milliarden Lira betragen.
Werden öffentliche Banken eine Grundlage für die 10-prozentige Anzahlung liefern?
Es wurde festgestellt, dass öffentliche Banken bereits früher Möglichkeiten für Wohngebiete geschaffen haben, Anzahlungen von TOKİ zu leisten, während Systeme wie Verbraucherkredite Verstärkung geben werden.
Wie transparent wird der Prozess sein?
Während auf die Bauausschreibungen das Vergaberecht folgt, werden die Losziehungen unter Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger im Beisein eines Notars durchgeführt. Darüber hinaus wurde festgestellt, dass TOKİ bei einer zufälligen Ausschreibung und Auslosung keine Missstände verursacht hat, und es wurde zur Sprache gebracht, dass ein System betrieben wird, das der Kontrolle des Rechnungshofs stets überlegen ist.
Ist es möglich, sich für diejenigen zu bewerben, die ihre Häuser bereits verkauft haben?
Die Einkommensrechnung wird mit dem Prestige des Bewerbungsdatums berücksichtigt. Mit anderen Worten, die Person, die ihr Haus vor einiger Zeit verkauft hat, hat das Recht.
Wie kann die illegale Deklaration und der Missbrauch von Wohnungen durch Immobilienmakler verhindert werden?
Die Systeme akzeptieren oder lehnen zunächst die Bewerbung der Person basierend auf den Gehalts- und Eigentumsurkundenabrechnungen ab. Wenn jedoch Missbrauch festgestellt wird, wird das Eigentum beschlagnahmt und Zahlungen werden nicht zurückerstattet.
Wie funktioniert der Prozess für die Grundstücke?
In zwei Jahren wird es auf den Grundstücken eine Wohnproduktionsperiode geben. Kommt es aufgrund der Infrastruktur zu einer Verlängerung, dauert der Prozess auch länger.
Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen
Die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen in den Social-Media-Konten und telefonischen Interaktionen von TOKİ lauten wie folgt:
Anmeldegebühr:500 Lira für Wohnungen und fertige Immobilien und 2.000 Lira für Arbeitsplätze.
Altersregel:Bewerben kann sich jeder ab 18 Jahren, der die Voraussetzungen erfüllt.
Einkommensgrundlage:Für Istanbul sollte das monatliche Haushaltseinkommen höchstens 18.000 Lira und landesweit 16.000 Lira betragen.
In welchen Bundesländern gibt es Projekte: Wohnprojekte gibt es in 81 Provinzen und 600 Distrikten. Anträge können mit 1-jähriger Aufenthaltsregelung, im Wohnort oder in der Bevölkerung gemeldet gestellt werden.
Lieferung:Die Wohnungen sollen in 2 Jahren fertiggestellt sein.
Anzahlung: Es gilt eine 10%-Anzahlungsregel. Von mindestens 60.000 Lira bis zu 85.000 Lire variiert es je nach Wohnungstyp und Stadt.
Quadratmeter-Angaben:2+1-Residenzen werden in der Mitte 75-105 Quadratmeter groß sein, und 3+1-Residenzen werden 105 Quadratmeter groß sein.
Grundstücks- und Ladenverkauf:Bewerbungen sind vom 10. Oktober bis Mitte 7. November möglich.
Sind die Raten fest, wie erhöhen sie sich:Wie bei den allgemeinen TOKİ-Zahlungen werden die Raten an die Gehaltserhöhungsrate der Beamten gekoppelt, die alle 6 Monate erfolgt.
Bewerbungskanäle:E-Government für Wohnungen und Filialen der Halkbank und der Ziraat Bank.
Staatsangehörigkeit
