Duygu Erdoğan – Mit dem Ziel, die im Rahmen der Mobilisierung durchgeführten Stadtumbauarbeiten zu beschleunigen, werden immer wieder neue Regelungen getroffen. In diesem Zusammenhang wurden die Darlehensbeträge bei den zinsverstärkten Darlehen an diejenigen, die ihre eigene Struktur in Wohn- oder Arbeitsstätten umwandeln, die als riskante Strukturen eingestuft wurden, erneut erhöht.
Auch die zugrunde liegende Quote dieser Darlehen, die zusätzlich mit einer Zinsunterstützung versehen war, wurde erhöht. Dementsprechend wurde die Obergrenze des Darlehenskapitalpreises, der auf der Grundlage des Anspruchs verstärkt wird, von 160.000 Lira auf 240.000 Lira für diejenigen erhöht, die ihre Wohnungs-, Wohnungsbau- und Erwerbsdarlehen von 400.000 Lira stärken möchten bis 600.000 Lire. Der Zinssatz für Umbau- und Wohnungsbau- und Erwerbsdarlehen wurde von 400 Basispunkten auf 600 Basispunkte erhöht.
Die neue Anordnung soll in dieser Zeit, in der die Baukosten steigen, zu den städtischen Umgestaltungsarbeiten beitragen.
HIER SIND DIE ANTWORTEN AUF DIE GEFUNDENEN FRAGEN
Was sind die Grundlagen für diejenigen, die ihre eigene Wohnung umbauen?
Im zinsbasierten Darlehensantrag, den diejenigen erhalten, die ihr Haus umbauen oder stärken wollen, wenn das Haus im Katastrophengebiet abgerissen werden muss, können Wohnungsbaudarlehen und Anschaffungsdarlehen in Anspruch genommen werden. Die im Februar 2022 angehobenen Darlehenszinsen wurden aufgrund der steigenden Baukosten nochmals erhöht. Dementsprechend wurden die Wohnungsbau- und Erwerbsdarlehen von 160.000 Lira auf 240.000 Lira für Nachrüstungsdarlehen und von 400.000 Lira auf 600.000 Lira erhöht.
Wann wurde die neue Regelung getroffen?
Der Präsidialbeschluss über die Vollstreckung des Beschlusses über die Änderung des Beschlusses über den Zinszuschlag für die von den Rechtsinhabern zu verwendenden Darlehen von den Banken im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 wurde im Amtsblatt veröffentlicht Der vorherige Tag.
Gibt es eine App für den Arbeitsplatz?
Ja, im Rahmen dieser Verordnung wird auch die Arbeitsplatzumwandlung verrechnet. Dementsprechend wurde das Arbeitsstättendarlehen von 400.000 auf 600.000 Lire erhöht. Das Darlehen für den Erwerb des Unternehmens betrug 250.000 Lire.
Gibt es einen Zinszuschlag im Kreditantrag?
Seit dem ersten Zeitraum, in dem die Verordnung umgesetzt wurde, waren die Zinszuschläge für diejenigen, die ihre Wohnung umgestalten möchten, der wertvollste Faktor. Mit der neuen Verordnung wurde der Zinssatz für Bau- und Erwerbsdarlehen für Umbau und Wohnungsbau von 400 Basispunkten auf 600 Basispunkte und für Bau- und Erwerbsdarlehen für Arbeitsstätten von 300 Basispunkten auf 450 Basispunkte erhöht. Der Basiszinssatz des Ministeriums beträgt 0,50 Punkte pro Monat für Verstärkungs- und Wohnungsbaudarlehen und 0,38 Punkte pro Monat für Arbeitsplatzdarlehen. Wenn beispielsweise ein monatliches Darlehen von 1,5 Prozent für den Wohnungsbau verwendet wird, werden 0,50 Prozent davon vom Ministerium übernommen, und die Zinsen des Bürgers sinken auf 1 Prozent.
Wie wird die Laufzeit für Kredite angewendet?
Die maximale Laufzeit beträgt 10 Jahre für zinsgestützte Wohnungsbaudarlehen und 7 Jahre für Geschäftsdarlehen. Gläubiger können ihre Zahlungen in gleichen Raten zahlen, und es wird auch eine Nachfrist von bis zu 2 Jahren angeboten. Der Gesamtdarlehensbetrag, der als Zinsgrundlage für einen Begünstigten bereitzustellen ist, wurde mit der getroffenen Vereinbarung von 2 Millionen Lira auf 3 Millionen Lira erhöht. Darüber hinaus wird im Rahmen dieser Entscheidung der zinsbasierte Gesamtdarlehenspreis, den die Verwaltungen von der Provinzbank Anonim Şirketi verwenden können, vom Ministerium festgelegt.
Was sind die Rahmenbedingungen für die Kreditförderung?
Damit das Gebäude von dem Darlehen profitieren kann, muss sich die Immobilie in einem Risikogebiet befinden oder es muss durch technische Gutachten festgestellt werden, dass es sich um ein Risikoobjekt handelt. Um eine Zinsgrundlage angeben zu können, ist es notwendig, innerhalb eines Jahres ab dem Datum der Räumung/des Abrisses einen Antrag bei der Bank zu stellen. Aus dem Darlehen; Berechtigte, die ihre Wohnungen renovieren möchten, Mieter, die mindestens 1 Jahr in riskanten Gebäuden gelebt haben, oder Inhaber von begrenzten Rechten, und Eigentümer, deren Wohnung als riskante Struktur eingestuft wurde und die eine andere Wohnung kaufen möchten, können profitieren.
Steuererhöhung ist vorgesehen
Hinzu kommen Anreize aus Steuern und Abgaben inmitten konsumentenorientierter Regulierungen zur Durchführung des Stadtumbaus aus unterschiedlichen Sparten auf öffentlicher, privater und verbraucherseitiger Seite. Die Mehrwertsteuer (MwSt.) wird mit 1 Prozent auf die Bürger erhoben, die ihre Gebäude vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel renovieren. Liegen für die zu sanierenden Gebäude ein Risikobaugutachten vor, ist eine Gebührenbefreiung möglich.
Auch die Mietbeihilfe wurde erhöht
Aufgrund steigender Mietwohnungspreise am Markt wurde die Mietbeihilfe im Rahmen der Umwandlungszulagen erhöht. Obwohl es je nach Provinz unterschiedlich ist, wird die Mietbeihilfe zwischen 1.000 und 1.500 Lire gewährt. Die Hauptstütze stieg auf 1.500 Lire in Ankara, Istanbul und Izmir und auf 1.400 Lire in Adana, Antalya, Bursa und Konya. Mieter hingegen werden in der Mitte von 2.000 Lire und 3.000 Lira auf einmal Fuß fassen. Begrenzte Eins-zu-Eins-Begünstigte können auch eine Mietbeihilfe in der Mitte von 5.000 bis 7.000 500 Lira auf einmal erhalten. Diese Grundlage hält im riskanten Aufbau 18 Monate und im riskanten Bereich bis zu 48 Monate.
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