Gehirnerschütterungsmigration nach Kastamonu: Die Nachfrage nach Wohnungen und Plätzen explodierte

Nach den Erdbeben im Epizentrum von Kahramanmaraş begann die Orientierung nach Kastamonu, einer der erdbebengefährdeten Provinzen. Kastamonu, eine Erdbebenzone 3. Grades, liegt in der Mitte der erdbebensichersten Städte der Türkei. Bürger aus verschiedenen Städten, insbesondere aus Istanbul, begannen sich in Kastamonu niederzulassen. Bürger, die nach Kastamonu ausgewandert waren, das in der Mitte der Provinzen liegt, aus denen die meisten Einwanderer nach Istanbul kamen, kehrten nach den Erdbeben zurück. Aufgrund der hohen Renditen sowohl in den Dörfern, Bezirken als auch im Stadtzentrum von Kastamonu besteht eine große Nachfrage nach Grundstücken oder Wohnungen zur Miete oder zum Verkauf in der Stadt. In Kastamonu, wo die Immobilienaktivitäten zum Erliegen gekommen sind, haben sich die Preise aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien verdoppelt.

„Im Moment haben wir nicht sowohl Miet- als auch Verkaufswohnungen“

Der Leiter der Kastamonu Realtors Association, Hasan Ak, sagte zu diesem Thema: „In Bezug auf Erdbeben stellt Kastamonu derzeit kein Risiko dar. Kastamonu liegt nicht an der Verwerfungsgrenze, also ist es eine der Provinzen des Glaubens. Kastamonu ist stark nachgefragt, vor allem aus Istanbul. Diejenigen, die aufgrund eines möglichen Erdbebens in Istanbul nicht in Kastamonu wohnen, versuchen, in unsere Stadt zurückzukehren. Sie suchen Einfamilienhäuser oder Plätze. Diejenigen, die kommen, fragen auch: „Haben Sie ein Haus mit maximal 5 Stockwerken?“. Sie haben Angst vor Hochhäusern. Täglich erreichen uns diesbezügliche Anfragen. Hoffentlich ist dieser Prozess vorübergehend. Diese Angst unseres Volkes wird so schnell wie möglich enden. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, die Mieten sind zu stark gestiegen. Wir haben Schwierigkeiten, Wohnungen oder Grundstücke zur Miete oder zum Verkauf zu finden. Aktuell haben wir keine Mietwohnungen. Ehrlich gesagt haben wir keine Häuser zum Verkauf. Da die in der Pandemie gebauten Häuser zurückgegangen sind, sind derzeit gebrauchte Häuser verfügbar. Jeder versucht, ein Haus nach seinen eigenen Möglichkeiten zu besitzen. Neubaubestand ist derzeit nicht verfügbar. Derzeit strebt niemand nach Wohnhochhäusern, aber ich denke, das ist diskontinuierlich. In Zukunft wird es wieder Nachfragen im gleichen Zustand geben. Dieses Erdbeben ließ uns denken, dass, wie unser Präsident sagte, eine horizontale Architektur gebaut werden sollte. Unsere Nation hat gerade eine Nachfrage nach TOKİ-Häusern. Heute kamen zwei Leute zu TOKİ-Häusern, um zu sehen, ob Sie einen Wohnsitz haben. Hoffentlich werden die nächsten Konstruktionen horizontale Architektur sein, stärkere Gebäude werden gebaut und wir werden dieses Unbehagen beseitigen“, sagte er.

„Bestandsimmobilien sind zu Wucherpreisen gestiegen“

Mete Kurtcuoğlu, der seit 2016 im Immobiliensektor in Kastamonu tätig ist, stellte fest, dass die bestehenden Immobilien nach dem Erdbeben teurer wurden, und sagte: „Bei den Nachforschungen nach dem Erdbeben wurde bekannt gegeben, dass Kastamonu einer der Provinzen mit dem geringsten Erdbebenrisiko. Da sich Informationen heute schnell verbreiten, begann dies automatisch mit einer übermäßigen Einwanderung aus Kastamonu. Da Kastamonu eine der Provinzen mit dem geringsten Erdbebenrisiko ist, sind Orte wie unbebautes Land, Felder und Grundstücke sehr gefragt, insbesondere wenn es um die Anmietung oder den Kauf von Wohnungen geht. Kastamonu erlebt derzeit eine große Migration. Im Gegenteil, wir sind weder in der Lage, die Nachfrage zur Miete noch zum Zeitpunkt des Kaufs einer Wohnung zu befriedigen.Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen am Immobilienpunkt von Kastamonu sind die im Besitz befindlichen Immobilien zu exorbitanten Preisen gestiegen . Wir sind gespannt, wo das enden wird. Wir wissen nicht, wie lange diese Migrationswelle anhalten wird“, sagte er.

„Kastamonu hingegen kann sich diese Migration nicht leisten“

Kurtcuoğlu erklärte, dass Kastamonu die Einwanderung nicht bewältigen könne, und sagte: „Dieser Erdbebenansturm wird ohne Unterbrechung vorübergehen. Wir werden vergessen, wir müssen vergessen. Wenn es keine Immobilien gibt, wohin gehen die Verkäufe oder wann die Bürger keine Mietwohnungen finden können, wer in Istanbul oder anderen Provinzen lebt, wird nach einer gewissen Zeit an seinem Platz bleiben. Es gibt gerade Panik und Angst. Ich denke, dass die Migration auch dadurch verursacht wird. Ich gehe davon aus, dass die Migration bis dahin abnehmen wird 25 Prozent in 5-6 Monaten und 50 Prozent in 1 Jahr Die höchste Nachfrage ist derzeit in den Dorfgrundstücken, auf dem Boden, auf den Feldern Vor Silvester gab es auch eine Zufallswelle der Immobilienauswahl, wir waren Die Behauptung, dass die Preise mit einer offensichtlichen Rate steigen würden. Das Erdbeben hat die Preise verdoppelt. Zum Beispiel, während die 2 + 1-Wohnung, die wir im Dezember verkauft haben, im Bereich von 800.000 TL lag, gingen wir von 1.100-200.000 TL aus. Allerdings , es sind nicht mehr tausend, es hat die 500-Lira-Grenze erreicht“, sagte er.

„Es gibt viele Kurven, besonders von Istanbul nach Kastamonu“

Ali Aydemir, stellvertretender Vorsitzender der Kastamonu Realtors Association, sagte: „Unsere Freunde, die in Hochhäusern leben, sagen, dass sie von den Erschütterungen erschüttert und sehr unruhig sind und deshalb nach 300 bis 500 Quadratmetern Land suchen und wollen dort einstöckige oder zweistöckige Häuser zu bauen. Wir sehen sie, wir folgen ihnen. Wir fordern, dass keine Hochhäuser mehr gebaut werden und dass Vorsichtsmaßnahmen getroffen werden, und dass Flachbauten genehmigt werden. Während der Pandemie waren die Anforderungen an diejenigen aus Kastamonu sehr hoch. Diejenigen aus den Dörfern und Bezirken von Kastamonu beschleunigten ihre Rückkehr. Die Idee „Wir haben ein Haus in unserem Land, einen Ort zum Verweilen“ rückte etwas mehr in den Vordergrund. Sie haben Forderungen, suchen aber jetzt wegen des Erdbebens nach Wohnungen oder Grundstücken. Sie fordern Einfamilienhäuser. Die Nachfrage hat nach dem jüngsten Schock zugenommen, daher haben wir nur sehr wenig Mietfläche. Wenige sagen nichts. Es liegt auch an den fehlenden Neubauten mit der Pandemie. Unsere Wohnheime haben nicht genügend Kapazitäten, auch Studenten suchen nach Mietwohnungen. Viele Studenten in Mietwohnungen sind geladen. Deshalb sind die Anforderungen hoch. Die Kastamonier stehen derzeit in Bezug auf die Bevölkerungszahl in Istanbul an zweiter Stelle“, sagte er.

Staatsangehörigkeit