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Mietwohnungspreise beeinflussten auch die Bestimmung!

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Duygu Erdoğan – Steigende Immobilienpreise und schnell steigende Mieten haben sowohl in die Städte als auch in die Städte in der Türkei zu Migrationsbewegungen geführt. In diesem von hohen Preisen geprägten Zeitraum von mehr als einem Jahr hat die Migrationsbewegung seit Mai Aufmerksamkeit erregt. Während Preiserhöhungen in jeder Stadt zu beobachten sind, reduziert ein Umzug die Kosten nicht vollständig. Die verdoppelten Mietpreise, insbesondere in Istanbul, beschleunigten jedoch die Bewegung innerhalb der Stadt während der Sommersaison. Diese Wohnungssuche hat auch die Preise in den Randgebieten in die Höhe getrieben. Schließlich zeigte sich, dass auch die Lehrerinnen und Lehrer, deren Berufungsergebnisse Anfang August bekannt gegeben wurden, bei ihren Berufungen die „Miete“ zugrunde legten. Lehrer, die in den Vorjahren ihre Präferenzrankings in Bezug auf die Lebensbedingungen ausgewertet hatten, riefen die von ihnen bevorzugten Schulen an und erkundigten sich zunächst nach den Mietpreisbewertungen in der Region. Es wird angegeben, dass die Beamten, die ernannt werden wollen, ihre Bewertungen weiterhin auf Gebiete richten werden, in denen sie Mietwohnungen und Mieten zu erschwinglichen Preisen finden können.

Von Istanbul nach Anatolien

Süleyman Altun, der als Immobilienmakler in Kocaeli arbeitet, sagte, dass er während der Berufungsperiode häufig Anrufe von Lehrern erhalten habe, die Schulen in der Stadt bevorzugen würden, und betonte, dass sie nach Mietwohnungspreisen in der Region gefragt wurden, und sagte das Jetzt suchen Lehrer, die in die Stadt kommen, nach Mietwohnungen. Altun sagte: „Weil es in der Nähe von Istanbul liegt, sind einige Bezirke von Kocaeli mit Menschen gefüllt, die im vergangenen Jahr hierher gezogen sind. Sie mieteten und kauften. Dieses Interesse erhöhte auch die Preise in der Stadt. Schließlich stellten wir einen Lehrer ein, der eine Wohnung suchte, wobei die Wohnung von der Lehrerin geräumt wurde, deren Termin bei der anderen war. Der Preis beträgt 4.000 Lira. Vor einem Jahr lag diese Miete unter dem Niveau von 1.500 Lire“, sagte er.

Ein Klassenlehrer, der von Istanbul nach Afyonkarahisar gezogen ist, bemerkte, dass dies die derzeit gezahlte Miete von 6.000 Lira halbieren würde; Er erklärte auch, dass viele Lehrer anatolische Städte gegenüber Istanbul bevorzugen.

Der Preis stieg an der Peripherie

Aufgrund des schrumpfenden Mietwohnungsmarktes und der stark steigenden Preise haben wir im Mai den Beginn der Zuwanderung in die Stadt auf die Tagesordnung gesetzt. Mit dem Effekt der Sommersaison stieg die Zahl der Menschen, die aus dem Zentrum Istanbuls in die weiter entfernten Bezirke der Stadt zogen. Aufgrund des Mangels an Mietwohnungen haben sich die Preise mit diesen Umzügen in die umliegenden Bezirke, die eine gewisse Preissteigerung erfahren haben, jedoch verdoppelt. Regionale Immobilienmakler geben an, dass die gestiegenen Mietpreise auch in diesen Bezirken das 2- bis 3-fache überschritten haben. Eşref Şahin, ein erfahrener Immobilienmakler in der Region Tuzla in Pendik, betonte, dass viele Menschen auf der Suche nach Miete aus den zentralen Bezirken Istanbuls in die Region kommen, und sagte: „Ich kann ein Haus mieten, für das ich gemietet habe 1500 TL vor 1 Jahr, zwischen 3.500 und 4.500 TL. Nun gibt es also auch hier eine negative Situation. Jetzt werden die höher gelegenen Bezirke der umliegenden Bezirke und die Orte, an denen der Transport schwieriger ist, bevorzugt.“

„Auch sie verlassen die Seite“

İbrahim Tipmiş, einer der Immobilienmakler in der Region Ümraniye Sancaktepe, der erklärte, dass es in den weiter entfernten Stadtteilen nicht viele Möglichkeiten für Mietwohnungen gibt, sagte: „Diese Situation ist auch nicht gut für uns. Im Wesentlichen gibt es wenig Wohnraum und er ist schnell vermietet. Die Preise steigen immer. Wir warnen die Hausbesitzer, wir erklären die Kosten des Hauses, aber der Markt ist so weit gekommen, dass jeder mehr will. Wir rechnen nicht in absehbarer Zeit mit einer Rezession. Vor einem Jahr wurde in der Region, in der Mietwohnungen für 1500 Lire ziemlich teuer waren, die Miete zu Preisen von mehr als dem Dreifachen getätigt“, sagte er.

Nermin Şahin, einer der Immobilienexperten von Sancaktepe, sagte, dass ein Unteroptionsbezirk in der Präferenz jeder Einkommensgruppe zu fordern begann. Şahin sagte: „Zum Beispiel sind die Bewohner des Komplexes müde, sowohl Miete als auch Abgaben zu zahlen, und sie ziehen in gewöhnliche Gebäude in der Nachbarschaft. Viele Leute kommen aus Ataşehir, Üsküdar, nach Sancaktepe. Wir sehen, dass jede Einkommensgruppe ihren eigenen Standard um eine Maßnahme senkt“, sagte er.

In Arnavutköy, dem Flughafen und dem Entwicklungsgebiet von Megainvestitionen, nehmen die Käufe zu. Regionale Immobilienmakler betonen, dass diejenigen, die von der erwarteten Preiserhöhung profitieren wollen, weil Arnavutköy offen für Entwicklung ist, Häuser kaufen und vermieten, während sie auf die Preiserhöhung warten.

Auch Studenten suchen eine Wohnung

Nach der Übertragung der Universitätspräferenz begannen die Studenten, Mietwohnungen in Istanbul zu suchen. Die fortgesetzte Suche führt sowohl aufgrund des Mangels an Mietwohnungen als auch aufgrund der hohen Preise zu negativen Ergebnissen.

 

 

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