DUYGU ERDOGAN – Erdbebensorgen halten in der ganzen Türkei an. 71 Prozent der Bevölkerung in der Türkei leben in erdbebengefährdeten Gebieten. Nach den Erdbeben in Kahramanmaraş nahm die Besorgnis im ganzen Land zu. In diesem Zusammenhang ist gefordert, die Risiken von Bauwerken in Städten zu ermitteln und eine rasche Transformation einzuleiten. Dem urbanen Transformationsprozess stehen jedoch viele Hindernisse im Weg, insbesondere in Istanbul. Experten stellten ihre Vorschläge zum Risikomanagement und zur Planung einer neuen und angemessenen Strukturierung in der Türkei und in Istanbul vor.
Stadtplaner Ali Faruk Göksu wies darauf hin, dass die Transformation von Städten nicht nur ein Immobilienentwicklungsprozess sein sollte und dass ein neues „vorrangiges Transformationsszenario“ geschrieben werden sollte, indem Karten der Kosten, Dichten, Risiken und Silhouetten der Städte erstellt werden.
Der Fachanwalt für Immobilienrecht, Ali Güvenç Kiraz, betonte, dass es in der Praxis Schwierigkeiten gibt, die den Transformationsprozess verlängern, und dass durch die Anwendung strengerer Regeln Beispiele für „Balkone, die mit Räumen verbunden, Wohnungen mit Flächenamnestien vergrößert und Stockwerke erhöht werden“ sollten zurück gelassen.
„Es sollte unterteilt werden“
Ali Faruk Göksu erklärte, dass die neue Strukturierung in Istanbul durch die Schaffung von Unterregionen im Rahmen von 39 Bezirken aufgebaut werden sollte, und sagte, dass die Zonenstrategie mit ihren räumlichen, wirtschaftlichen und sozialen Komponenten bewertet werden sollte. Göksu wies auf eines der Hauptprobleme Istanbuls als den Mangel an Freiflächen und das Maß an Grünflächen pro Kopf hin und sagte: „Die ‚städtische blaue und grüne Abdeckung‘ sollte eine neue Planungsstrategie beim Bau von Freiflächensystemen sein. Bei der Umsetzung dieser Strategie sollten die Projekte „Grüne Straße“ und „Grünes Band“ von der öffentlichen Verwaltung auf die Tagesordnung gesetzt werden. Das grüne Straßenprojekt zielt darauf ab, eine parallele Freifläche oder Grünfläche inmitten der beiden wertvollen Straßen Istanbuls, der Autobahnen E5 und E6, zu schaffen. Neben der Atmung dient die grüne Straße während des Schüttelns auch als Sammelplatz. Ein ‚Urban Transformation Fund‘, der ein Präzedenzfall für den Mass Housing Fund ist, wird für die Realisierung von Transformationsprojekten wichtig sein.“
BAUGENEHMIGUNG NACH RISIKOGRAD
Ali Güvenç Kiraz, der betonte, dass einige der Hauptprobleme in dem Artikel und der Regulierung des städtischen Transformationsprozesses den Prozess verlängern, stellte fest, dass die Gerichtsverfahren nach der Erkennung riskanter Gebäude wieder aufeinander zurückkamen und die Praktiken erneut angegangen werden sollten um die Analyse zu beschleunigen. Kiraz bezeichnete die größte Idee im städtischen Transformationsprozess in Istanbul als den Prozess der Versöhnung und unterbreitete die folgenden Vorschläge, um das Bewusstsein im ganzen Land zu verbreiten:
– „Die Türkei muss jetzt ein Land sein, das gemeinsame Lebensregeln diszipliniert und hart bestraft.
– Die Beispiele, wo die Balkone an die Zimmer anschlossen, die Häuser mit den Zonenamnestien vergrößert wurden, die Stockwerke erhöht wurden, die Zimmer miteinander verbunden waren, müssen datiert werden; Unsere Kinder sollen in einem System aufwachsen, in dem solche Praktiken verhängt werden, hohe Geldstrafen verhängt werden und im Schadensfall Gefängnisstrafen verhängt werden.
– Gehirnerschütterungs- und Katastrophengebiete sollten jetzt abgestuft werden; In Katastrophengebieten 1. Grades sollte keine Baugenehmigung erteilt werden, strenge Regeln sollten auf 2. Grad gebracht werden, die Beantragung sollte nie ohne Verbesserung der Bodenstruktur erfolgen, und im 3. Grad alle Flächennutzungsgesetze, geologischen Studien und Antragsgrundlagen festgelegt und die Bauausführung sichergestellt werden.
1,5 MILLIONEN HÄUSER WERDEN UMGEZOGEN
Der Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, Murat Kurum, kündigte an, dass 1 Million 500 Tausend Wohnungen, die als riskant eingestuft wurden, in Istanbul verlegt werden. Die Wohnungen werden in die ausgewiesenen Reservegebiete auf beiden Seiten der Stadt verlegt. Die Institution sagte, dass es Projekte gibt, die aus 94.000 unabhängigen Teilen in Istanbul bestehen, wo nur das Ministerium fortgeführt wird, für die Umwandlung von 300.000 von 1,5 Millionen Wohnungen, die sofort umgewandelt werden müssen.
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