Elif Gold – Die exorbitanten Mietpreise der letzten Jahre bringen jeden Tag neue Mieter und Vermieter aufeinander. Während Anwälte darauf hinweisen, dass Mietstreitfälle stark zugenommen haben, wird nun ein Mediator eingreifen, bevor die Krise mitten in den Mieter, der die Miete erhöht und sich dagegen wehrt, zu einem Gerichtsverfahren führt. Vor Klageerhebung bei Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter ist ab dem 1. September 2023 die Beantragung einer Schlichtung verpflichtend.
„Die Fallzahlen sind explodiert“
Darüber sprach der Immobilienexperte Mustafa Nazif Yıldız mit Milliyet. Rechtsanwalt Yıldız sagte: „Gemäß dem am 5. April 2023 im Amtsblatt veröffentlichten Gesetz Nr. 7445 werden Streitigkeiten, die sich aus dem Mietverhältnis ergeben können, nun als Bedingung für einen Rechtsstreit in den Geltungsbereich der Mediation aufgenommen. Die Verordnung tritt am 1. September in Kraft. Daher muss die Mediation erschöpft sein, bevor eine Klage eingereicht werden kann. Ausgeschlossen sind jedoch die Entscheidungen zur Räumung der vermieteten Immobilien durch Zwangsvollstreckung ohne Urteil. Jede Partei, die eine Forderung aus dem Mietverhältnis hat, kann eine Schlichtung beantragen.“
Yıldız erklärte, dass die schnell steigenden Mietpreise in der letzten Zeit Vermieter und Mieter gegenüberstanden, und sagte: „Die Zahl der Fälle ist explodiert. Dadurch steigt die Arbeitsbelastung der Justiz enorm. Leider führt diese Situation manchmal zu Ereignissen, die sogar eine Wette auf Kriminalfälle sein können.“
Dann das Gericht
Anwalt Yıldız sagte, dass die Parteien mit der neuen Regelung zum Mediator gehen werden: „Wenn die Parteien beim Mediator keine Einigung erzielen können, können sie mit dem schriftlichen Bericht vor Gericht gehen. Mediation; Es handelt sich um ein Verfahren, das unter persönlicher Beteiligung der Parteien durchgeführt wird, daher ist die Teilnahme der Streitparteien oder ihrer Bevollmächtigten an dem nach der Vorbesprechung durch den Mediator festzulegenden Sitzungstag erforderlich.“
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