Er wurde mit dem Mieter verklagt, er wollte eine 191-prozentige Aufstockung, sein Haus entpuppte sich als marode: Setze ich mich hin, du kannst nicht gehen!

Der Vermieter verlangte vom Mieter eine unzulässig hohe Erhöhung, und als diese nicht akzeptiert wurde, wurde eine Räumungsklage eingereicht. Das Gericht wurde vertagt, und in der Zwischenzeit wurde dem Gebäude ein Blutergussbericht vorgelegt. Als der Mieter die Räumung beantragte, sagte der Eigentümer: „Werde ich in dem verrotteten Gebäude wohnen, Sie können nicht gehen“.

Im Februar 2022 wurde von dem für 2400 Lira gemieteten Haus eine Miete von 7000 Lira mit einer Erhöhung von 191 Prozent verlangt, obwohl dies zum Zeitpunkt der Erhöhungsfrist illegal war. Das Opfer, das anbot, die Miete über der gesetzlichen Erhöhung zu zahlen, gab an, dass sie dem Vermieter Ş.RZ mit einer Erhöhung von 108 Prozent und seiner Frau 5000 Lire zahlen könne. Der Eigentümer des Hauses, Ş.RZ, akzeptierte dies jedoch nicht und forderte weiterhin 7.000 Lira.

Laut den Nachrichten in Hürriyet, als der Eigentümer der Wohnung, Ş.RZ, die gewünschte Miete nicht bekommen konnte, zwang er den Mieter, ihn zu räumen, indem er sagte: „Ich werde nach Hause ziehen.“ Daraufhin brachte der Mieter AB die exorbitante Mieterhöhung an die Justiz.

Während des Rechtsstreits, als sich der Mieter AB und der Eigentümer Ş.RZ nicht auf die Miete einigen konnten, kamen Inspektoren zum Gebäude. Aufgrund der entnommenen Proben aus dem Gebäude wurde das Gebäude wegen Verfalls gemeldet und festgestellt, dass es nicht bewohnt werden könne.

AB rief den Eigentümer des Hauses, Ş.R.Z, an und erklärte, dass „das Haus einen schlechten Ruf hat, nicht bewohnt werden kann und deshalb evakuiert wird“. Der Eigentümer der Wohnung, Ş.RZ, erklärte, dass ihre Verträge bis Juli laufen und sie die Wohnung nicht verlassen können, und wenn sie dies tun, werden sie beide einen rückwirkenden Mietfestsetzungsklage erheben und den Preis für die Frist bis Juli verlangen. Ş.RZ erkannte, dass er sein Einkommen verlieren würde, als das Gebäude leer wurde, und versuchte, seine Mieter davon zu überzeugen, das Haus nicht zu verlassen, indem er sagte: „Sie würden weiterleben, wenn es nicht verrottet wäre, nicht wahr? Werde ich in einem wohnen? verrottetes Haus?“

Außerdem sagte der Vermieter, dass er die vom Mieter geleistete Kaution nicht zurückerstatten werde.

Der Vertrag gilt nicht im Gebäude mit Fäulnismeldung.

Wird der Wohnung ein schlechtes Zeugnis ausgestellt, müssen Sie nicht bis zum Ende des Mietvertrags bleiben. Das Mietverhältnis muss gekündigt werden, die Zahlungsverpflichtung bis zum Vertragsende erlischt und die Kaution aufgrund des mangelhaften Wareneingangs an den Mieter herausgegeben werden.