Was sind die Regeln der Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen?

Nureddin Nebati, Minister für Finanzen und Finanzen, und Murat Kurum, Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, gaben die Einzelheiten der Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen bekannt. Insgesamt 25 Milliarden Lira werden für die Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen im Rahmen des Projekts „Mein neues Wohnen“ bereitgestellt. In der Wohnkampagne für mittleres Einkommen beginnen die Zinsen bei 0,69 Prozent. In der Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen wurde Istanbul als erste Region, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin und Muğla als zweite Region und alle anderen Provinzen als dritte Region bestimmt. Nun, was sind die Regeln der Kampagne für Wohnraum mit mittlerem Einkommen? Hier sind die Details der Kampagne für Wohnungen mit mittlerem Einkommen:

Details der Kampagne für Wohnungen mit mittlerem Einkommen

Finanz- und Finanzminister Nureddin Nebati verwendete die folgenden Begriffe in Bezug auf die Wohnungsbaukampagne für mittlere Einkommen:

Um unsere Bürger vor den negativen Auswirkungen der Schwankungen auf dem Wohnungsmarkt zu schützen, haben wir im Mai letzten Jahres das Wohnfinanzierungsprojekt eingeführt. Mit dem Projekt „Mein erster Wohnsitz, mein erster Arbeitsplatz“, dem umfassendsten Sozialwohnungsbauprojekt in der Geschichte unserer Republik, wollen wir 500.000 Sozialwohnungen bauen, 1 Million Wohngrundstücke anbieten und 50.000 Arbeitsplätze in einem 5 -jährigen Zeitraum. Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Bürgerinnen und Bürger ihren Wohnraumbedarf zu angemessenen Bedingungen und zu leistbaren Kosten decken und setzen unsere Ressourcen aktiv dafür ein.

Mit diesem Projekt erleichtern wir einkommensschwachen Bürgerinnen und Bürgern den Zugang zu Wohnraum. Heute setzen wir ein brandneues Projekt um, das noch lange andauern wird, insbesondere für Bürger mit mittlerem Einkommen.

“Wir haben unser Land in 2 Regionen betrachtet, als wir die Immobilienpreise ermittelt haben“

Wir führen das „Mein neues Wohnen“-Programm ein, das unseren Bürgern mit mittlerem Einkommen im Vergleich zu den Marktbedingungen eine viel vorteilhaftere Zins-/Gewinnbeteiligung und Laufzeitstruktur, eine einfache Zahlung mit dem Beitrag unseres Ministeriums in den ersten 3 Jahren und a Zahlungsplan, der während der gesamten Laufzeit des Darlehens mit dem Einkommen des Haushalts vereinbar ist.

In Zusammenarbeit mit dem Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel haben wir unser Land in 3 Regionen in Bezug auf das Einkommensniveau und den allgemeinen Verlauf der Immobilienpreise diskutiert.

Im Rahmen unseres Programms Istanbul 1st Region; Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin und Muğla wurden als 2. Region und alle anderen Provinzen als 3. Region bestimmt.

Die von unseren Banken und untergeordneten Finanzinstituten bereitzustellenden Finanzierungspreise betragen maximal 5 Millionen TL in der 1. Region, Istanbul, 3 Millionen TL in den Provinzen der 2. Region und 2 Millionen TL in den Provinzen der 3. Region.

Die Mindestanzahlung beträgt 10 %.

Die Finanzierung im Rahmen unseres Programms erfolgt für null Wohneinheiten. Um vom Programm zu profitieren, berücksichtigen wir das gesamte Haushaltseinkommen. Personen, die von dem Programm profitieren, sollten in der Provinz, in der sie im letzten Jahr ein Haus kaufen werden, kein Haus besitzen und kein Haus verkauft haben.

Darüber hinaus gilt die Regel, dass unsere Bürger, die ein Haus in unseren Provinzen in der 1. Region (Istanbul) und 2. Region (Ankara, Izmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) kaufen möchten, im letzten Jahr in diesen Provinzen gewohnt haben müssen .

In unseren Bundesländern in der Region wird keine Aufenthaltserlaubnis benötigt. Die gekauften Wohnungen werden für 5 Jahre nicht verkauft. Die Mindestanzahlungsrate ist in allen Regionen auf 10 Prozent festgelegt.

Wohnbauaktionszinssatz für mittleres Einkommen angekündigt

Zins-/Gewinnbeteiligungssätze werden mit Sätzen ab 0,69 % bei Finanzierungen mit einer maximalen Laufzeit von 15 Jahren angewendet.

Als Finanz- und Finanzministerium übernehmen wir einen bestimmten Teil des monatlichen Ratenbetrags, den unsere Bürger in den ersten drei Jahren zahlen werden, mit der Regel, das Darlehen vor der vollständigen Laufzeit des Darlehens zurückzuzahlen.

Mit diesem Beitrag werden wir die Ratenzahlungen für die ersten drei Jahre deutlich senken und damit unsere Bürgerinnen und Bürger entlasten, während sie auf die Fertigstellung ihres Hauses warten.

Kredite können für Häuser in 3 verschiedenen Ebenen verwendet werden.

Im Rahmen unseres Programms können unsere Bürger Kredite für Häuser in 3 verschiedenen Phasen nutzen.

Das erste sind die fertiggestellten Häuser, das zweite sind die Häuser, die bis zu einem gewissen Grad fertiggestellt sind und den Kreditvergabekriterien der Banken entsprechen, und das dritte sind die Häuser, deren Produktion beginnen wird. In den ersten beiden Fällen, wenn die Bedingungen des Wohnsitzes und des Bewerbers von der zuständigen Bank als geeignet für eine Kreditvergabe bewertet werden, werden Finanzierungsmöglichkeiten und der Beitrag unseres Ministeriums im Rahmen des Programms bereitgestellt. Im dritten Fall, bei dem es sich um neue Projekte handelt, ist das Hauptkriterium die Bewertung des Wohnungsbauprojekts, zu dem die Wohnung gehört, als geeignet für die Kreditvergabe durch unsere Banken.

Damit das Projekt in dieses Programm aufgenommen werden kann, muss die Bank in diesem Fall einen Bürgschaftsvertrag mit dem Auftragnehmer auf Projektbasis unterzeichnen, sodass es möglich ist, ein Wohnungsbaudarlehen zu nutzen, ohne den Grundstein dafür zu legen Konstruktion.

In diesem Zusammenhang werden wir unseren Auftragnehmern, die Bürgschaftsvereinbarungen mit Banken abschließen und sich verpflichten, Häuser im Rahmen des Programms zu produzieren, mit der Treasury Backed KGF-Garantie zu Beginn Zugang zu einer Finanzierung von 25 Milliarden TL verschaffen.

„Wir werden keine anderen Preise als die Marktrealitäten tolerieren“

Ein weiteres wertvolles Ziel des Programms ist es, das Wohnungsangebot stabil und nachhaltig zu erhöhen. Damit soll mittelfristig der periodische schnelle Anstieg der Immobilienpreise minimiert werden.

Mit dem heute angekündigten „Mein neuer Wohnsitz“-Programm haben wir einen wertvollen Schritt in der Wohnraumbeschaffung getan. Ich möchte ganz klar betonen, dass wir als Ministerium die Wohnungspreise seit langem genau beobachten und auswerten.

Analyse- und Bewertungsstudien werden von unserem Ministerium detailliert durchgeführt, indem Informationen zu Finanzen, Finanzen, Eigentumsurkunden und Immobilienankündigungen für die Immobilienbranche verwendet werden. Darüber hinaus werden im Rahmen des Umgangs mit der Inflation gezielt Ermittlungen zu unlauteren Preiserhöhungen durchgeführt und mit entsprechenden Anteilen geteilt.

Durch die Verfolgung der Preissteigerungen in der Immobilienbranche werden sorgfältige Bewertungen hinsichtlich der Personen vorgenommen, die die Angebots-Nachfrage-Stabilität beeinträchtigen, und diejenigen, die diese Personen vermitteln. Personen, bei denen festgestellt wird, dass sie eine unfaire Preiserhöhung vorgenommen haben, werden den zuständigen Einheiten für die erforderlichen Maßnahmen mitgeteilt. Ich möchte in dieser Zeit sehr deutlich betonen, dass wir uns angesichts der Inflation unermüdlich bemühen, das Wohlergehen unserer Bürger zu steigern, und dass wir keine andere Preisgestaltung als die Marktrealitäten tolerieren werden.

Zwei Minister schlossen die Studie ab

Nach dem historischen TOKİ-Gemeinschaftswohnungsprojekt führte Ministerin Nabati die Arbeiten am Darlehens- und Zahlungsplan in Bezug auf die öffentlichen Banken in Bezug auf die neue Kampagne durch, die vom Vorsitzenden Recep Tayyip Erdoğan angeordnet wurde, während der Minister die technische Arbeit in der Institution fortsetzte.

T24