Sozialer Wohnungsbau Warnung von Burhan Özfatura: Ohne Garantie wäre ich nicht in dieses imaginäre Projekt der AKP-Regierung eingetreten!

Er arbeitete als Buchhalter im Finanzministerium, als Leiter des Steuerinspektoren-Clusters von Izmir, im Finanzamt von Izmir, als Dozent, als Berater des Premierministers und als Bürgermeister der Stadtverwaltung von Izmir 1984-1989 und 1994-1999. Burhan Ozfatura warnte vor den von der Regierung angekündigten sozialen Wohnungsbauprojekten. Mit der Begründung, dass es keine Preisgarantie gebe, die genauen Kosten nicht klar seien und die zu zahlenden Raten über 20 Jahre steigen würden, sagte Özfatura: „Ich persönlich sage, selbst wenn ich die notwendigen Voraussetzungen hätte, wäre ich nicht in dieses imaginäre Projekt eingestiegen der AKP-Regierung ohne Gewähr.“

Özfatura, die die Projekte EGEKENT und EVKA in İzmir realisiert hat, sprach auch über das von ihnen realisierte Projekt und stellte Vergleiche mit TOKİ her.

Im Gespräch mit dem New-Age-Schriftsteller Orhan Uğuroğlu lauten Özfaturas Aussagen wie folgt:

„In beiden Perioden waren verdienstvolle, ehrliche, fleißige Gruppen in der Mission. Unabhängig von ihrer Partei waren unsere Ratsmitglieder auch in jeder Phase der Ausführung als Initiative aktiv und zeigten ein Beispiel voller Solidarität. Alles war sehr klar . Es fand vor den Bürgern und den Medien statt. Es wurde ein sehr strenges und multilaterales Kontrollsystem eingerichtet. Kontrolle von Ratsmitgliedern, Inspektoren und Rechnungsprüfern in kommunalen Unternehmen und vielen Wirtschaftsprüfern. Bauausschreibungen wurden unter Beteiligung von Mitgliedern durchgeführt von 4 politischen Parteien im Parlament und in den Medien ließ die Arbeit nicht unvollendet.

Es wurde ein sehr breites Konsultations- und Konsultationssystem eingerichtet. Insbesondere die Bauingenieurkammer sorgte für eine akribische und holzlose Kontrolle. Er verzieh nicht einmal den kleinsten Fehler, er ließ es abreißen und neu aufbauen. Labore wurden in Baugebieten eingerichtet. Wir bekamen Hilfe und Beratung von anderen Fachkammern und Fakultäten… Die Preise und Raten der von uns gebauten Häuser waren von Anfang an festgelegt, sie waren absolut, keine einzige Lira-Erhöhung war Gegenstand von Worten. Unsere Leute haben wirklich günstigen Wohnraum mit Festpreisen und bezahlbaren Raten. Als Gemeinde haben wir bei Infrastrukturinvestitionen in jeder Hinsicht geholfen. Die von uns erhaltenen Anzahlungen und die beim Bau verwendeten Materialien; Zum Beispiel haben wir ihre Preise festgesetzt, indem wir Vorleistungen genommen haben, die sich zu den Baukosten summieren würden, wie Eisen, Zement, Fliesen, Sanitärkeramik, Tischlerei und Elektrogeräte, und sie vor Erhöhungen geschützt. Die großartige Unterstützung, die der verstorbene Premierminister und Präsident Turgut Özal in jeder Hinsicht gegeben hat, wird niemals vergessen werden.

Bürger, die ein Haus besitzen wollten, zahlten pünktlich. Die Bauarbeiten wurden termingerecht fertiggestellt. Dadurch haben wir das Vertrauen der Bürger in uns nicht erschüttert, wir sind nicht rot geworden. Darüber hinaus ist seit dem Einzug der Wohnungen trotz der Erdbeben keine nennenswerte Dunkelheit in den Gebäuden und Wohnungen aufgetreten. Wir haben gesehen, wie sich die Arbeit mit Teams aus Verdiensten, umfassender Beratung, Transparenz und strenger Kontrolle auszahlt.

Kann TOKİ also diese übertriebenen Projekte bewältigen? Ich denke, es ist sehr mühsam. Denn diese Regierung legt keinen Wert auf Verdienste, wissenschaftliches Arbeitssystem, wichtige Vorbereitungen, Konsultationen mit Experten, Kontrolle und Transparenz. Vor allem gibt es keine Preisgarantie. Die genauen Kosten sind nicht ersichtlich. Auch die für 20 Jahre zu zahlenden Raten steigen, und die Einstandspreise steigen während Baubeginn und Bauende. Ziel dieser Regierung ist es, Subunternehmern den Vorrang zu geben und Ausschreibungen hinter der Tür zu machen. Die Sorge des Bürgers hat die Form „5 Auftragnehmer werden die Pakete abholen“. Die genauen Baukosten bei diesem Projekt sind nicht ersichtlich. Selbst wenn beispielsweise die Inflation zu den vorhergesagten Raten realisiert wird, belaufen sich die Kosten für ein 608.000-Lira-Haus auf 4 Millionen 100.000-Lira. Ausgenommen von diesen Kosten sind die Kosten der Gemeinden, die die meisten Dienstleistungen, insbesondere Infrastruktur, erbringen können. Ich sehe, dass vielen Antragstellern die 10-prozentige Anzahlung nicht bekannt ist und dass die Zahlungen zweimal im Jahr steigen werden. Die Mindestanzahlung beträgt 60.000 Lire.

Leider wurde den Bürgern vorgegaukelt, dass sie ein Haus besitzen würden, um Miete zu zahlen. Bis heute wurden 58.000 Klagen gegen TOKİ eingereicht. Weil TOKİ die versprochenen Häuser nicht in hoher Qualität gebaut und nicht rechtzeitig geliefert hat. TOKİ hat weder genug Fracht noch ein Team, um es zu kontrollieren. Es gibt viele wichtige Beschwerden über die Qualität der TOKİ-Konstruktionen. Ausschreibungen sind auch nicht transparent.

Ich persönlich sage, selbst wenn ich die notwendigen Regeln hätte, wäre ich nicht in dieses imaginäre Projekt der AKP-Regierung eingetreten, für das es keine Garantie gibt …“

T24