„Raus aus dem Haus“ für Mieter eingerichtet: Vermieter bieten ihren Mietern Geld für die Räumung ihrer Immobilie

In Istanbul begannen Wohnungseigentümer, ihren derzeitigen Mietern Geld anzubieten, um ihre Wohnungen zu räumen, um ihre Wohnungen zu einem höheren Preis zu vermieten.

Während die außergewöhnlichen Mietpreiserhöhungen in Istanbul weitergehen; Eigenheimbesitzer, die ihr Haus mit dem 2-3-fachen Preisunterschied vermieten wollen, bieten ihren derzeitigen Mietern Geld für die Räumung ihrer Wohnungen. Experten berichten, dass die Vermieter nach den Mieterhöhungen zu dieser Methode gegriffen haben, als die eigene Wohnung knapp blieb und der Mieter das Angebot zum Auszug nicht annahm. Experten gehen davon aus, dass die 25-prozentige Kürzung des Mieterhöhungsgesetzes im vergangenen Jahr den Anstieg der Wohnungspreise nicht verhindert hat.

Während Nizamettin Aşa, der Vorsitzende der Istanbuler Maklerkammer, feststellt, dass es kein Problem in Bezug auf die gegenseitige Einigung zwischen Mieter und Eigentümer der Wohnung gibt, erwähnt der Vorsitzende des Verbraucherverbands Aydın Ağaoğlu, dass die unteren und oberen Grenzen des Mietpreises sollte vom Staat festgelegt werden.

„Das Ziel des Vermieters ist es, das Geld in ein paar Monaten aus dem neuen Mieter herauszubekommen“

In Anbetracht der Wohnungsnot in der Türkei sagte Ağaoğlu:

„In letzter Zeit herrscht in unserem Land eine zunehmende Wohnungsnot. Dadurch sind die Wohnungsmieten und die Wohnungspreise stark gestiegen. Schauen Sie, der Verkauf von Wohnungen an Ausländer ist in Kanada verboten. In den Niederlanden wurde eine Obergrenze für die Mieten festgelegt. Derzeit sind die Mieten so stark gestiegen, dass die Bürger 8.500 Lira haben. Sie bekommt einen Grundpreis. Sie kann keine Mietwohnungen unter 10.000 Lira finden. Unsere Regierung hat letztes Jahr eine Entscheidung getroffen, und es war keine Analyse, die Mieterhöhung mit 25 zu beenden Prozent. Zu diesem Zeitpunkt, als einige Eigentümer den Mieter, der in ihrer eigenen Wohnung lebte, nicht für 3.000 Lire entfernen konnten, saß ich neben ihm für 10.000 Lira. Er sagte, er werde es herausbekommen. Ich werde 7.000 Lira zusätzlich zur Verfügung stellen Geld im Monat. Solch ein Interesse wird auch 140 Tausend Lira in 12 Monaten betragen. Er bietet dem Mieter dort auf jeden Fall ein gewisses Maß an Geld. Der Zweck des Vermieters ist es, das Geld, das er von dem neuen Mieter ausgegeben hat, in ein paar Monaten zu bekommen Manche Immobilienmakler beschäftigen sich auch mit diesem Thema, also sagen die Vermieter, du ziehst den Mieter weg, den du für dreitausend Lira abgerechnet hast, ich nehme dir nicht eine Woche Miete zum 4-fachen Preis. Ich bringe es. An dieser Stelle gibt es eine Untergrenze für die Mieten. Die gesetzliche Gesetzgebung in unserem Land hat eine untere Grenze festgelegt. Sie darf nicht weniger als 5 Prozent des Jahresmietpreises der Steuerbemessungsgrundlage betragen, was einen Präzedenzfall für die Grundsteuern der Gemeinden darstellt. Lassen Sie uns die Obergrenze bringen. Wenn beispielsweise die Obergrenze von 6 Prozent erreicht wird und der aktuelle Wert in der Gemeinde eine Million beträgt, beträgt der jährliche Mietpreis dort 60.000 Lire, wenn Sie ihn durch 12 teilen, werden es 5.000 Lire pro Monat. Eine solche Obergrenze sollte eingeführt werden, sie haben dies in den Niederlanden getan, sie haben einige Kriterien festgelegt. Nach Angaben des Landkreises, nach wie vielen Zimmern, nach wie vielen Quadratmetern, nach dem Komfort, wurde die Obergrenze bei den Mieten heraufgebracht. An dieser Stelle müssen wir bewusster handeln und den steigenden Bedarf an Wohnraum berücksichtigen, insbesondere nach dem Erdbeben, das wir erlebt haben. Wir alle müssen unsere Hände auf unser Gewissen legen, nicht auf unseren Geldbeutel.“

„Es gibt kein rechtliches Problem in einer Vereinbarung, auf die sich beide Seiten einigen werden“

Nizamettin Aşa, der Leiter der Maklerkammer von Istanbul, erklärte, dass sie in letzter Zeit häufig auf dieses Problem gestoßen seien. „Wir hatten davon gehört oder es ist uns schon einmal passiert. Der Eigentümer des Hauses hat Geld angeboten. Allerdings ist der Preis, den die ehemaligen Mieter in der letzten Zeit gezahlt haben, sehr niedrig, genauso wie das neue Haus mindestens drei ist fünfmal so viel, was die Mieter zum Auszug zwingt. Wir hören derzeit Angebote, ob ich zahle oder fünf Monate keine Miete von Ihnen nehme, ich zahle so viel oben drauf. Das passiert sogar bei Immobilien Ist der Mieter bei dieser Wette maßvoll oder nimmt er an, so handelt es sich um einen Vergleich. Am Gesetz ist nichts auszusetzen. Dagegen kann niemand etwas sagen.“ Sprachform. (DHA)

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