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Neue Regeln für Mietwohnungen in Istanbul; Gehaltsabrechnung, Beruf, Bonität werden von den Mietern abgefragt

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Hausbesitzer, die ihre Häuser in Istanbul teuer vermieten wollen, haben begonnen, neue Regeln einzuführen, um ihre Forderungen abzusichern. Kriterien wie Gehaltsabrechnung und Bonität einiger Wohnungseigentümer, die zur Miete inserierten, sorgten für Nachwirkungen. Führer des Verbraucherverbandes Aydin Agaoğlu, “ Dies ist gegen das Gesetz. Niemand kann das Gehalt oder die Vorstrafen von irgendjemandem in Frage stellen. Diese Angaben müssen sie nicht machen“ sagte.

Der jüngste Rückgang der Zahl der Mietwohnungen und der Anstieg der Preise haben es Bürgern, die nach Mietwohnungen suchen, schwer gemacht, eine Wohnung zu finden. Zu dieser Schwierigkeit kamen die Regeln hinzu, die von den Vermietern und Immobilienmaklern in die Anzeigen geschrieben wurden.

In den Anzeigen wurden neue Regeln vom Personenstand bis zur Gehaltsabrechnung, vom Beruf bis zur Bonität aufgelistet.

Darüber hinaus haben die Regelungen wie 1 oder 6 Monatsmieten im Voraus oder mindestens 2-3 Anzahlungen Wohnungssuchende in eine noch schwierigere Situation gebracht.

In einer Wohnungsanzeige in Başakşehir; Während es für den Mieter obligatorisch ist, eine Bonitätsauskunft vorzulegen, wird in den Ankündigungsregeln angegeben, dass 4 Monatsmieten im Voraus, 2 Kautionen, 1 Jahresgebühr und 30.000 Lira-Urkunde von einem anderen Miethaus in Beşiktaş abgezogen werden.

„Sie haben den Punkt verfehlt“

Der Vorsitzende des Verbraucherverbands, Aydın Ağaoğlu, betonte, dass bei ungewöhnlichen Forderungen Beschwerden eingereicht werden sollten. Agaoglu, “ Jetzt haben sie es übertrieben. Sie fragen fast nach Kriminalpapieren, Bodenpapieren. Ein unkonventioneller Vertrag? Schauen Sie, als eine junge Anwältin neulich ein Haus mieten wollte; Als er seinen Beruf erlernt, sagt der Besitzer des Hauses: „Ich werde es keinem Anwalt geben“. Mich stört das sehr, sagt später und vermietet es ihm nicht.

Davor liegt eine Präzedenzentscheidung vor. Unser Gleichstellungs- und Menschenrechtsrat hat den Hausbesitzer bestraft, der kein Haus für den Studenten gemietet hat. Alle unsere Bürgerinnen und Bürger, die in eine solche Situation geraten, können ihre Beschwerden ganz einfach über das Internet bei der Institution für Menschenrechte und Gleichstellung einreichen. Was bedeutet Mieterwahl? Sie wählen also Wassermelone vom Markt? Sie haben kein solches Recht. Der Verzicht auf den Verkauf ist auch nach Artikel 6 des Verbrauchergesetzes verboten.‚ er sagte.

„Manche Immobilienmakler provozieren Hausbesitzer“

Ağaoğlu erklärte, dass er der Meinung sei, dass es einige Mitglieder des Immobilienausschusses gebe, die den Mangel an Mietwohnungen verschärft und die Eigentümer provoziert hätten, sagte Ağaoğlu: „ Einige Immobilienmakler haben so sehr übertrieben, dass sie die Stimmung eskalierten und die Vermieter provozierten, dass ein 1-Jahres-Vorschuss verlangt wird. Anstelle eines 1-monatigen Mietausschusses wird ein 2-Monats-Ausschuss beantragt. Während die Kaution für 2 Monate verlangt wird, wird eine Kaution für 6 Monatsmieten verlangt. Sie stellen sehr harte Bedingungen. Ich bin der Meinung, dass die Personen, die diese Art von Provokation provozieren und die Situation in eine Chance verwandeln, keine Immobilienmakler mit Immobilien-Immobilien-Gewerbeberechtigungsschein sind.

Wer diese Vollmacht besitzt, weiß, dass rechtswidrige Vertragsangelegenheiten unwirksam sind. Wenn eine Beschwerde eingereicht wird, da sie keine Entscheidung treffen wird, kann das Genehmigungsdokument für den Immobilienhandel, dh die vom Handelsministerium erteilte Lizenz, bis zur Aufhebung gehen. Kann mit Sanktionen rechnen‚ er sprach.

„Es ist falsch, nach dem monatlichen Einkommen, der Gehaltsabrechnung zu fragen“

Zühtü Güldibi gab an, seit 17 Jahren als Immobilienmakler tätig zu sein und sagte, dass er solche Anzeigen oft gesehen habe. Diese sind falsch und illegal. Hier erfolgt die Trennung inmitten von Dualität und Mensch. Das einzige, was wir hier tun, ist, dass wir die Person, die ihn einstellen wird, nur höflich nach seinem Beruf fragen können. Wir haben nicht die Möglichkeit zu fragen, woher du kommst oder so.“sagte.

Güldibi, der erklärte, dass einige Berufsgruppen kein Haus mieten wollen, sagte: „Es ist falsch, nach dem monatlichen Einkommen oder der Gehaltsabrechnung zu fragen. Das Kind ist 7 oder 15 Jahre alt. Man kann hier nicht sagen ‚Bruder, du kommst ohne Kind hierher‘. Das ist also eine beschämende Sache.er sagte.

Emlak Güldibi sagte, dass die Zahl der Mietwohnungen vor 10 Jahren hoch war. „In dieser Zeit habe ich das gesagt. Versteh dich sehr gut mit deinen Mietern. Du hast keine Chance, einen Mieter zu finden. Jetzt ist das Gegenteil passiert. Jetzt versteh dich gut mit deinen Wohnungseigentümern, es gibt keine Wohnung.““ Er benutzte die Begriffe. (DHA)

 

T24

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