In elf vom Erdbeben betroffenen Provinzen wurden die Bebauungsregeln neu geschrieben: Der Anteil des Nachbarn, der keinem Kompromiss zustimmt, wird vorübergehend an das Finanzministerium überwiesen.
Die Zonenregeln wurden geändert, um die Umgestaltung vor Ort in 11 Provinzen zu beschleunigen, in denen Erdbeben mit Schwerpunkt in Kahramanmaraş Zerstörung verursachten. Dementsprechend fallen die Anteile von Nachbarn, die keinem vernünftigen Kompromiss zustimmen, an das Finanzministerium. Die Anteile derjenigen, die ihre fertigen Wohnungen später nicht vom Finanzministerium erhalten, werden auf ihre Bankkonten eingezahlt. Der Wert der neu zu errichtenden Gebäude wird von lizenzierten Bewertungsinstituten ermittelt, die beim Capital Markets Board registriert sind.
Seit den schweren Erdbeben, von denen elf Provinzen, insbesondere Kahramanmaraş, Hatay, Malatya und Adıyaman, direkt betroffen waren, sind mehr als fünf Monate vergangen. Die Bürger betonten, dass sie aufgrund der Auswirkungen der großen Zerstörung in den ersten Monaten Wert auf eine entsprechende Bauweise für stabile Wohnhäuser legen würden. Doch nachdem die Hitze der Katastrophe vorbei war, störten Meinungsverschiedenheiten zwischen Nachbarn und Verhandlungen auf Quadratmeterbasis erneut die Entwicklungsbemühungen.
Mit der Veröffentlichung des Gesetzes über die Entschädigung für wirtschaftliche Verluste durch Erdbeben und der Gesetzesänderungen, die mit Zustimmung von Präsident Recep Tayyip Erdoğan im Amtsblatt veröffentlicht wurden, haben sich die Regeln für den Bau im Katastrophengebiet, das 11 Provinzen umfasst, die bei den Erdbeben vom 6. Februar beschädigt wurden, erneut geändert.
Den Nachrichten in Hürriyet zufolge werden zuvor unterzeichnete Bauverträge für die umzusetzenden Grundstücke durch die Entscheidung der absoluten Mehrheit (mehr als die Hälfte) der Eigentümer im Verhältnis ihrer Anteile gekündigt. Die bereits festgestellte Bodendienstbarkeit bzw. das Stockwerkeigentum auf diesen Grundstücken wird vom Grundbuchamt direkt gelöscht. Die Rechte der Eigentümer werden im Verhältnis ihrer Anteile eingetragen. Bei den Prozessen im Zusammenhang mit den Rechten der Grundstückseigentümer und Anmerkungen in der Eigentumsurkunde, der Vereinigung (Zusammenlegung), der Unterteilung (Aufteilung in Parzellen), der Gebietskorrektur, der Teilung (Erstellung), der Aufgabe, der Registrierung (Genehmigung) und dem Stockwerk werden keine Probleme akzeptiert Dienstbarkeit und Eigentumswohnungsgründung. . Die Zustimmung der Rechteinhaber und relevanten Parteien ist für diese Prozesse nicht erforderlich. Bei Neubauten bleiben die in der Bodendienstbarkeit und der Stockwerkeigentumserrichtung festgelegten Rechte und Anmerkungen beim Wohnungseigentümer bestehen.
Befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude, das nicht abgerissen, sondern erhalten werden soll, entscheidet die absolute Mehrheit der Eigentümer der abgerissenen Gebäude. Die Anteile von Grundstückseigentümern, die keine Einigung erzielen können und die nicht erreicht werden können, werden auf Antrag der zur Erteilung von Lizenzen befugten Verwaltung im Namen des Finanzministeriums in der Eigentumsurkunde eingetragen.
T24
