Nach der neuen Mietrechtsverordnung mit der vorzunehmenden Änderung im Mietvertrag werden Wohnungseigentümer, die die Miete exorbitant erhöhen, mit einer Freiheitsstrafe von 1 bis 3 Jahren verfolgt.
Der Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, Murat Kurum, kündigte an, die Verordnung zu verlängern, die die Mieterhöhung in Wohnungen auf 25 Prozent begrenzt und am 1. Juli ausläuft.
Nach der neuen Mietregelung, an der die Regierung arbeitet, ist mit der Änderung im türkischen Strafgesetzbuch (TCK) geplant, dass diejenigen, die mit einer exorbitanten Mieterhöhung über dem Marktdurchschnitt einen unfairen Gewinn erzielen, mittendrin bestraft werden von ein bis drei Jahren. Wer die Preise für An- und Verkauf sowie Konsumgüter exorbitant erhöht, wird der Studie zufolge ebenfalls bestraft. Da geplant ist, mit dem gegenständlichen Beschluss eine Freiheitsstrafe von mehr als zwei Jahren in Frage zu stellen, können die mutmaßlichen Mieterhöhungsverdachts auch in Untersuchungshaft angeklagt werden.
Nach den Nachrichten von Oya Armutçu und Ebru Karatosun von der Zeitung Hürriyet; Die Regierung erklärte mit dem unterbrochenen Punkt 1, der dem türkischen Obligationenrecht Nr. 6098 hinzugefügt wurde, dass „in allen Wohnungsmietverträgen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr zwischen dem 11. Juni 2022 und dem 1. Juli 2023 die Mietverträge nicht 25 Prozent des Mietwertes für das vorangegangene Mietjahr übersteigen.“ Er hatte bearbeitet. Demnach liefe die Frist für das Gesetz, das die Mieterhöhung statt auf den VPI auf 25 Prozent begrenzte, am 1. Juli aus. Die Regierung arbeitet an einer Alternative, die die 25-Prozent-Grenze wegen exorbitant steigender Mieten um ein weiteres Jahr verlängert. Außerdem erfasste die bisherige Regelung keine Mietverträge mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren. In der Alternativstudie wird für Mietverträge, die fünf Jahre überschreiten, eine Erhöhungsgrenze von 25 Prozent berücksichtigt.
AKP-Mitarbeiter erklärten die neue Verordnung, an der gearbeitet wird, wie folgt:
„Mit dem Gesetz haben wir 25 Prozent Mieterhöhung für ein Jahr beendet. Diese Frist endet. Im Zitterbereich können nur Verfügungen erlassen werden, in anderen Bereichen nicht. Die meisten Gewerbetreibenden lehnten diese Regelung ab. Jetzt können sie auch hinzugefügt werden. Die 25-prozentige Erhöhung wird durch das noch zu verabschiedende Gesetz geregelt und ein Datum dafür festgelegt. Außerdem wurde die von uns getroffene Regelung nicht in Verträge umgesetzt, die älter als fünf Jahre waren, was zu Kontroversen führte. Es kann auch hinzugefügt werden.“
Laut der Verordnung, an der die Regierung arbeitet, wird im TPC eine Regelung für „diejenigen, die exorbitante Mieterhöhungen verursachen oder ihre Mieten vorsätzlich exorbitant über den Marktdurchschnitt und die Konditionen erhöhen“, getroffen. In diesem Zusammenhang können Ermittlungen und Klagen gegen die Angeklagten der exorbitanten Mieterhöhung mit Freiheitsstrafen von einem bis drei Jahren geführt werden. Während bei Ordnungswidrigkeiten bis zu zwei Jahren keine Untersuchungshaft verhängt werden kann, können auch diejenigen, die über drei Jahre Mieterhöhungen verursachen, nach Ermessen des Gerichts in Untersuchungshaft verhandelt werden.
T24
