Erklärung des Sozialwohnungsprojekts der Ministerinstitution: Er wird sein Haus nicht verkaufen können, bevor die Schulden auslaufen

Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel Murat-Institut, beantwortet die häufig gestellten Fragen zum sozialen Wohnungsbau. Institution, „Er wird sein Haus nicht verkaufen können, bevor die Schulden vorbei sind. Unser Bürger kann es verkaufen, wenn er seine Schulden nach einem Monat nach Lieferung abbezahlt hat.“ sagte. Zur Erhöhung der an das Beamtengehalt gekoppelten Wohnungsrate sagte Minister Kurum: „Wenn wir uns die Beispiele der vergangenen Jahre ansehen, wurden unsere Beamten insgesamt um 80 Prozent aufgestockt. Der Mindestpreis lag bei etwa 70. Wir haben eine Steigerung von 25 Prozent gemacht. Schauen Sie sich die Vorjahre an, wir haben das Beamtengehalt um 17 bis 20 Prozent erhöht. Dann sind wir bei 8 Prozent hängen geblieben.“ die Begriffe verwendet.

Die Highlights von Murat Kurum, Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, der unter der Moderation von Mehmet Akif Ersoy auf Habertürk TV die Fragen der Journalisten beantwortete, sind wie folgt:

„Wir fühlen uns sehr geehrt, die Kampagne zu präsentieren, die begeistert und der ganzen Türkei Hoffnung gibt, und dass unsere Jugend, Rentner, behinderten Brüder, Familien von Märtyrern und Veteranen und alle Teile der Gesellschaft ihren Wohnsitz nehmen können. Unser Präsident hat dieses Projekt am 13. September in der ganzen Türkei angekündigt.

Von dem Moment an, als es gehört wurde, war die ganze Türkei von Freude überwältigt. Aus den Provinzen und Distrikten an dieser Stelle: „Wo ist das Projekt in dieser Provinz, in unserem Distrikt? Wie sind die Details?‘ Wir standen vor vielen Fragen. Rückblickend sind wir eine Willenskraft, die in den letzten 20 Jahren mit Hilfe von TOKI 1 Million, 170.000 und 26.000 dieser Häuser gebaut hat. Es ist unser geschätzter Präsident, der diesen Willen bekundet hat. Sehr wertvoll ist an dieser Stelle das Projekt „Mein erstes Zuhause, mein erster Arbeitsplatz“, das am 13. September gestartet wurde. In unserem Bewerbungsprozess haben sich mehr als 1 Million 500 Tausend unserer Brüder beworben. Unsere jungen Brüder machen 514.000 unserer Bewerbungen aus.

Wir werden diesen Prozess mit der Sensibilität eines Juweliers steuern, wobei wir uns die Einkommenshöhe, den Wohnort und die Einwohnerzahl ansehen. Der Grund, warum wir unserer Jugend eine Quote von 20 % zuweisen, ist, dass wir 14 Millionen junge Menschen im Alter zwischen 18 und 30 haben. Wenn wir die unter 18-Jährigen betrachten, haben wir ungefähr 10 Millionen junge Menschen. Es gibt 24 Millionen Bürgerinnen und Bürger, die in der mittleren Altersgruppe der 0-30-Jährigen leben. Das sind fast 40 Prozent unserer Bevölkerung. Die Urbanisierungsrate in unseren Städten nimmt zu. Wir haben eine junge Bevölkerung. Ich habe mehr als 81 bis 450 Besuche gemacht. Ich habe die Forderungen unserer Jugend erhalten. Wir haben uns darüber beraten, was Sie von uns, unserem Staat und unserem Präsidenten erwarten. Wenn sie 18 werden, erwarten sie eine Zukunft, in der sie ihr eigenes Leben aufbauen können. An dieser Stelle war es für uns sehr wertvoll, eine Quote für unsere Jugend zu vergeben.

Der Reichtum seiner Familie interessiert diesen jungen Mann nicht. Wir alle haben Familien, möge Gott uns ein langes Leben geben, wir alle haben ein Zuhause und einen Ort, an dem wir bei unserer Familie bleiben können. Lass uns nach 18 heiraten, lass uns ein Haus bauen, wir beginnen ein neues Leben. Wir versuchen, den Prozess mit dem Verständnis zu bewältigen, dass er seinen Horizont auf seine eigenen Füße stellen kann, ohne seine Familie zu belasten, mit dem Verständnis, dass er sein Zuhause, seine Unterkunft, sein Geschäft und seinen Impfstoff aufbauen kann. Wir schätzen den 18-Jährigen als eigenständige Persönlichkeit. In dieser Kampagne haben wir das Recht anerkannt, ein Haus zu kaufen, wenn er kein Haus unter Bedingungen hat, unter denen er sein eigenes Leben aufbauen kann.

Wir hätten Istanbul das größte Stück geben sollen. Wir bauen 50.000 Häuser. Natürlich wird ein Teil davon auf anatolischer Seite und der andere Teil auf europäischer Seite sein. Auf europäischer Seite Başakşehir, Esenler, Silivri, Çatalca, Arnavutköy. Wir bearbeiten unsere Felder in Tuzla, Pendik, Kartal und Maltepe auf der anatolischen Seite. Bis heute gibt es 394.000 Anträge in Istanbul, 70.000 in Ankara und 70.800 Anträge in Izmir. Wir haben es entsprechend der Bevölkerungsdichte auf unsere Projekte in Istanbul, Ankara und Izmir verteilt. Wir bauen 10.000 Häuser in Gaziantep und 7.500 Häuser in Konya. Wir haben uns immer die Frage gestellt: „Wie hoch ist die Nachfrage in Ihrer Stadt, Ihrem Landkreis, Ihrer Stadt?“ Auf diese Weise wurde die größte soziale Wohnungsbauaktion in der Geschichte der Republik gefüllt.

Wenn wir unsere Arbeit in allen Provinzen betrachten, ist dies ein Projekt, das auf die Bedürfnisse der gesamten Türkei eingehen wird. Die erste Phase besteht aus 250.000 Wohnungen und 10.000 Arbeitsplätzen. Wir haben einen Rabatt von 40-50 Prozent auf die tatsächlichen Kosten gewährt. Unser Bürger, dessen Wohnung in der Lotterie ausgewählt wird, kann seine Wohnung in diesem Sinne bei Bedarf vermieten. Mit den Mieteinnahmen kann er die Miete für sein eigenes Haus bezahlen. Wir dachten, dass es für ihn wertvoller wäre, ein Haus aus diesem Projekt zu kaufen, als die Nähe des Projekts zu seinem Haus und seiner Nachbarschaft. Wir arbeiteten in jedem Bereich, den wir ausbreiten konnten, auf eine Weise, dass wir in der Nähe der Arbeit und des Wohnorts unserer Leute sein konnten.

Er wird sein Haus nicht verkaufen können, bis die Schulden getilgt sind. Wenn er seine Schulden nach 1 Monat nach Lieferung beendet hat, kann unser Bürger sie verkaufen. Der von unseren Bürgern gekaufte Wohnraum liegt 40-50 Prozent unter dem Marktwert. Rechnet man noch die Preisdifferenz MwSt. hinzu, wird diese noch geringer. Wir sagen, dass wir die Raten entsprechend dem Gehalt des Offiziers erhöhen werden. Wir haben unsere Bürger, die TOKİ schulden, innerhalb eines Jahres um 25 Prozent erhöht. Nehmen wir an, er wird seine Schulden in 2-3 Jahren schließen, wir werden unseren Bürgern, die ihre kollektive Schulden schließen möchten, auch Rabatte gewähren. Wir werden die Preise entsprechend der Inflation festlegen. Wenn unsere Bürger wollen, können sie ihre Schulden sparen, Geld sparen, Geld von ihrer Familie fernhalten und ihre Schulden tilgen. Tatsächlich wird sein Haus teuer, er verdient eine Prämie. Es erscheint uns nicht fair zu sagen, dass Sie meine Schulden abbezahlt haben, Sie haben Ihr Haus gekauft und können es nicht verkaufen.

Wir haben die Anwendungsregeln festgelegt. Es muss unter 18.000 und 16.000 liegen, es muss sich in der Provinz befinden, in der es registriert ist, 1 Person aus einem einzigen Haushalt hat einen Wohnsitz, es gibt keinen registrierten Wohnsitz darauf, wenn ein Grundstück gekauft werden soll, darf es nicht sein jeder Ort, der darauf registriert ist, wenn es einen Arbeitsplatz kaufen soll, darf es keinen Arbeitsplatz darauf geben. Wir werden es genau prüfen, entspricht es diesen Regeln oder nicht? Wir werden grundsätzlich nicht an diejenigen vergeben, die diese Bedingungen nicht einhalten, die wir prüfen werden. Wir werden die Anträge einzeln mit den Informationen in TOKİ und Grundbuchkataster prüfen. Wenn es in diesen Rahmen passt, können wir rechtlich nicht sagen, dass Sie sich mit dem anderen im Hintergrund beworben haben, Sie haben es bekommen. Wenn Sie die Auflagen einhalten, vertraut der Staat seinen Bürgern Ihren guten Willen.

Es ist die Freiheit und Freiheit unserer Bürger, die die Schulden abbezahlen, schließen, verkaufen, vermieten werden. Wir werden alle Bewerbungen im Rahmen von gutem Willen und Fairness prüfen. Ein 40-prozentiger Rabatt kann hier in einigen Provinzen 60-70 Prozent erreichen, je nach Provinz.

Wenn unser Bürger seine Schulden begleicht, nachdem wir das Haus geliefert haben, hat er das Recht, es zu verkaufen. Es ist zu prüfen, warum diese Einkommensgruppen gelten. Wenn er die Bedingungen erfüllt, hat er grundsätzlich das Recht, ein Haus zu kaufen. Aus diesem Grund können unsere Bürger entweder alleine wohnen oder sie vermieten. Vermutlich ist er in Schwierigkeiten geraten, sagen wir mal, er will ein Haus in seiner Heimatstadt kaufen. Wir haben nicht hinterfragt, „warum verkaufen Sie es“. Wir haben unseren Bürgern vertraut. Wir können nicht das Recht haben, denen zu sagen, die sich an die Regeln halten, warum gehorcht ihr? Wir sind freie Bürger, um ihre eigenen Rechte und Ersparnisse für eine wohlverdiente Arbeit und ein Projekt einzusetzen. Tatsächlich nehmen es unsere Bürger, die es brauchen.

Unser Bruder, der in Gölbaşı, Ankara, zu einem Grundpreis arbeitet, kann ein 150 Quadratmeter großes Grundstück für 157.000 Lire kaufen. Er zahlt eine Anzahlung von 15.750.000 Lira. Nehmen wir an, unser Bruder mit dem Mindestpreis kauft es in Edremit, Van, für einen Preis von 112.000 Lira. Schauen wir uns das Einfamilienhaus an, es kann ein Grundstück von 350 Quadratmetern für 192.500 Lira kaufen und ein einstöckiges Haus bauen.

2.200 Lira ist der Betrag, der in dieser Kampagne bezahlt werden kann. Nehmen wir an, er könnte es sich nicht leisten, er hat keine Ersparnisse. Er schämte sich, seine Frau und seinen Freund zu fragen. Er kann hingehen und sich dort bewerben. Er kann seinen Platz in Raten von 1200 TL einnehmen und seine eigene Wohnung bauen.

Unsere Bürger, die sich hier bewerben, werden keinen Wohnsitz haben. Mit diesen Preisen werden wir den Markt regulieren. Wir erhöhen die Versorgung des Marktes. Bei TOKİ waren es 8-10 Prozent. Wir sprechen von 350.000 Häusern in 2 Jahren. 600.000 Häuser werden jährlich in der Türkei gebaut. Der Staat bietet seinen Bürgern über 20 Prozent des Angebots an, damit sie Wohnraum kaufen können.

Je größer die Nachfrage, desto größer das Angebot. Im Moment bringen wir die Nachfrage unserer Bürger auf ein Niveau mit dem Preisanstieg in der Angebots-Nachfrage-Stabilität. Wenn wir in die Vergangenheit schauen, steigen die Immobilienpreise, da die Anzahl der Angebote abnimmt. Die Nachfrage ist groß, Wohnraum ist eins zu eins, die Mieten steigen. Hier werden wir das Angebot erhöhen und eine Senkung der Wohnungs- und Mietpreise bewirken.

Trotz der Pandemiezeit haben wir unsere Projekte mit Entschlossenheit durchgeführt. Die Türkei ist an diesem Punkt stark. Insgesamt wird es ein Volumen von 2 Billionen erreichen. Es wird 250 Unterzweige unterstützen. Der Umlauf von Fliesen, Möbeln, Kronleuchtern und Dachdeckern wird fortgesetzt. Letztendlich werden wir Arbeitsplätze für Menschen schaffen. Zuerst 100.000 weitere 100.000.

Es wird zur Beschäftigung beitragen. Unsere Bürger werden gehen, Arbeiter, Ingenieure, Architekten und Elektriker werden hier arbeiten.

Wenn wir die vergangenen Jahre betrachten, ist die Zahlungsunfähigkeit unter 1 Prozent eine Redewendung. Dort schauen wir uns die Absichten unserer Bürger an. Er hat vielleicht die Anzahlung geleistet, die Raten bezahlt, ist nach 2 Jahren in die Trübsal gegangen. Wir werden aufmerksam. Wir machen. Es besteht hier keine Möglichkeit, dass ein wesentlicher Bedarf besteht. Du hast nicht bezahlt, du hast dich verspätet, ich nehme dir deine Wohnung, ist das alles? Wenn es um Hintergedanken geht, tun wir das Notwendige.

Betrachten wir die Beispiele der Vorjahre, so wurden unsere Beamten im Rahmen einer insgesamt 80-prozentigen Inflation aufgestockt. Etwa 70 zum Mindestpreis hergestellt. Wir haben um 25 Prozent zugelegt. Schauen Sie sich die Vorjahre an, da gab es eine Erhöhung der Beamtengehälter um 17 bis 20 Prozent, wir blieben bei 8 Prozent.

Das ist unsere Decke. Es gibt kein Prinzip, dass wir diese Erhöhung vornehmen werden. Letztes Jahr waren es 80, wir haben 25 Prozent verdient. Sagen wir, es sind 40 nächstes Jahr, wir müssen hier die angemessene Rate machen. Es handelt sich um ein Projekt, das nach dem Sozialstaatsprinzip durchgeführt wird. Wir erleben eine Zeit, in der das Konzept des Sozialstaats weltweit ad acta gelegt wurde. Unser Präsident sagt zu unserer Nation, 250.000 Häuser, 100.000 Land, 10.000 Arbeitsplätze. Das ist die Forderung des Sozialstaates. Das Recht auf Unterkunft ist eines der wertvollsten Rechte, die der Staat seinen Bürgern bieten sollte.

Warum sollte der Testamentsbürger, der dies anbietet, in der Zeit, in der die Zahlungsstrafe zu erwarten ist, beharrlich sagen: „Ich werde so zunehmen“? Die Ratenzahlung erfolgt in Höhe der maximalen Beamtengehaltserhöhung. Wir haben 1 Million 70 Tausend Bürger. Du kannst sie alle treffen. Wir waren immer auf der Seite des Gebens und Verstärkens. Wir werden auch weiterhin so sein.

Wir werden die Infrastruktur der Länder vorbereiten, wir werden die Infrastrukturproduktionen wie Strom und Wasser nach dem Bebauungsplan fertigstellen. Wir werden unsere Bürger auffordern, ihre Häuser innerhalb von 2 Jahren nach der Lieferung zu bauen. Im Bebauungsplan, der Sitzecke, der Höhe ist alles klar. Gemäß den Zonenvorschriften kann es aus Holz, Stahl und Stahlbeton bestehen.

Er wird ein Projekt gemäß unserem Bebauungsplan und Verordnung entwickeln. Auf Wunsch werden wir mit regionalen Projekten ein Standbein sein. Unsere Bürger werden ein großes Wohnzimmer und eine große Küche haben, sie werden ein Architekturprojekt zeichnen und die Lizenz erhalten, und wir werden sie bitten, den Bau innerhalb von 2 Jahren abzuschließen, nachdem wir ihnen die Infrastruktur geliefert haben.

Die Übertragung des Grundstücks ist keine Redewendung, es ist nicht übertragbar und wir bieten hier eine zinslose Möglichkeit für 10 Jahre an. Wir möchten, dass unsere Bürger ihre eigenen Häuser bauen, wie sie es wünschen. Dabei werden wir den Prozess so meistern, dass wir das vorbildliche Urbanismusmodell in Übereinstimmung mit der Zonierung und nicht illegal widerspiegeln. Wir bieten alle Arten von technischer Unterstützung. Nehmen wir an, unsere Bürger sind zu einem gemeinsamen Punkt gekommen, haben während des Produktionsprozesses Verstärkung von uns verlangt, wir werden alle Arten von Verstärkung geben.

In Bezug auf die Infrastruktur ist das Land, das unsere Transportmittel nicht erreichen können, keine Redewendung. Unsere U-Bahn fährt nach Tuzla. Unsere U-Bahn fährt zum 3. Flughafen. Başakşehir ist heute zu einem der wertvollsten Anziehungspunkte Istanbuls geworden. Genau wie Essen. Wir haben zweitausend Häuser geliefert. Wenn man sich die Gebäude ansieht, die in der Region gebaut wurden, ist sie zum Zentrum der Stadt geworden. Wir machen es auf der Eskişehir-Straße in Ankara. Wir machen es in Gölbaşı. Wir machen es in Xinjiang. Auf der anderen Seite haben wir Plätze auf der Pursaklar-Seite. Wenn wir uns Izmir ansehen, sagen wir, dass wir es in KWK-Gemeinden tun. Wir bauen das Land dort, wo es verfügbar ist.

Die Infrastruktur ist bereit, zu diesem Zeitpunkt haben wir alle Bereiche evaluiert, die unsere Bürger erreichen und auf die sie zugreifen können. An dieser Stelle berücksichtigen wir keine öffentlichen Verkehrsmittel. Wir werden dort einen Wohnraum bauen. Soziale Einrichtungen, Krankenhaus, Schule, was auch immer benötigt wird. Bis heute haben wir mit Hilfe von TOKİ 26.000 soziale Einrichtungen hergestellt. Unsere Bürger leben hier friedlich.

In den letzten 20 Jahren haben wir nur 90 Prozent der Häuser gebaut, die die unteren Einkommensgruppen ansprechen. Wir haben 1 Million 70 Tausend Häuser gebaut. Unser TOKİ ist unsere Organisation mit den notwendigen Qualifikationen, Erfahrungen und Kenntnissen. In diesem Zusammenhang führen wir den Planungs- und Produktionsprozess gemeinsam in Abstimmung mit unserem Ministerium und der nationalen Immobiliengeneraldirektion durch.

Seit mehr als 4 Jahren, mein Herr Minister, bis heute gab es keine Aufgabe, die wir nicht erledigen konnten, indem wir eine Rede vor unserer Nation hielten. Vermutlich gab es Verzögerungen, es gab Probleme im Ablauf. Wir sagten 2 Jahre, aber aus 2,5 Jahren wurden 3 Jahre. Wenn unser Bürger ein Haus in der Lotterie bekommen hat, hat er es früher oder später bekommen. Es gibt Gerichtsverfahren, Enteignungsprobleme, Sie haben Probleme mit der örtlichen Gemeinde. Es gibt Gesetze, Vorschriften, Regeln. Diese müssen Sie einhalten. Wir sind an dieser Stelle sehr sensibel. Wir machen den Plan, wir bereiten die Infrastruktur vor, wir tun es, die Gemeinde kann die Infrastruktur und das Erdgas nicht bringen. Wir hatten ein solches Projekt, dass wir es beendet haben und auf die Ankunft von Erdgas und Strom gewartet haben. Wir können uns diesen Schwierigkeiten stellen.

Was ist unfertig in unfertigen Projekten? Wir haben den Großteil von 57.000 Häusern an unsere Bürger geliefert. 95.000 von 100.000 Sozialwohnungen wurden ausgeschrieben, teilweise geliefert, teilweise in der Produktionsphase. Unsere Freunde in Bolu hatten eine harte Zeit mit dem Ort. Es gab ein Problem mit der Infrastruktur in Mersin. Es ist nicht einfach, Land in Muğla zu produzieren. Wir haben die Häuser während des Pandemieprozesses gebaut. Sie sagen, mit welchem ​​​​Geld werden Sie das tun, wird es reichen? Dieses Testament ist ein Testament, das 2019 100.000 Sozialwohnungen ausgeschrieben hat. Einige der 95.000 wurden geliefert, einige sind in Arbeit.

Wir bauen unsere Häuser in Samsun. Wir treffen uns mit dem Einheimischen. Wir haben den Bebauungsplan in Istanbul erstellt. Kammern verklagt. Diese Anstrengung unternehmen wir. Die Gemeinde klagte. Wir haben unseren Bürgern gesagt, dass wir ein Wort haben und wir haben wieder einen Plan gemacht.

Hier kommt es darauf an, was die Gemeinde an der Stelle der Harmonie will. Wir wollen in Abstimmung mit unseren Kommunen in unseren 81 Provinzen vorgehen. Manchmal sagt die Architektenkammer „Hier baut man keine Häuser“. Sie sind hier nicht der Entscheidungsträger, sorry. Wir haben 95.000 von ihnen zusammen mit rechtlichen Bemühungen ausgeschrieben. Infolgedessen haben wir keinen Bürger, der bei uns ausgelost und kein Haus gekauft hat. Aber es kann ein Problem im Boden geben, es gab ein Problem im Boden, wir haben es an der anderen Stelle gemacht.

Dies ist ein Testament, das dieses Jahr 70 Milliarden Abschlagszahlungen leisten wird. Dies wird diese Projekte gemacht. Die Bürger sind unbesorgt. Quelle Türkei, unsere Nation. Wenn die Bürger nicht vertrauen, wird es dann so viele Bewerbungen geben?

Wir haben nach dem Erdbeben in Bayraklı, İzmir, die Mobilisierung erklärt. Wir haben unseren Bürgern zugehört, indem wir von Viertel zu Viertel gegangen sind, und wir hören immer noch zu. Wir haben dort einen Konversionsverein. Wir haben den Zinssatz am Hauptpfeiler erhöht. Wir verstärken die Produktion. Welche Nachfrage auch immer kommt, wir versuchen, alle Anforderungen zu erfüllen. Was wir in Malatya, Elazığ und Kastamonu gemacht haben, näherten wir uns unserem angenehmen İzmir mit seinen Menschen, Straßen, Kordon und Boyoz im selben Staat. Wir haben ein Projekt von 5.000 500 Häusern gestartet. Wir haben 2.300 Häuser in Bayraklı geliefert. Es gibt einige, die wir in 6 Monaten erreicht haben, und andere, die ein Jahr vergangen sind.

Wir haben ein Projekt mit Meerblick in der Nähe von Menemen vorbereitet. Am Ende des Jahres wird keiner unserer Brüder und Schwestern in İzmir draußen gelassen. Schwer beschädigt werden sie 2022 in der Zeit, in der sie Anspruch haben, ihre Wohnungen betreten. Geh und triff dich mit unseren Beispielen, unseren Brüdern und Schwestern, die dort sitzen. Wie hat er es aufgewertet? Wir erleben das Glück unserer Brüder, mit denen wir gemeinsam trauern. Unser erdbebenüberlebender Bruder, der dieses Jahr seinen Wohnsitz nicht betreten hat, wird nicht in İzmir bleiben.

T24