Es wurden Erhöhungen bis zu 1 Million Lire angewendet: Enge Nachverfolgung der Preiserhöhung!

Bewerbungen für die Wohnungskampagne für Menschen mit mittlerem Einkommen beginnen heute. Ein zufälliger Bewerbungspreis wird nicht erhoben, und es findet kein Ziehungsverfahren statt. Darlehen werden mit einer maximalen Laufzeit von 15 Jahren und einem Zinssatz ab 0,69 zur Verfügung gestellt. In der ersten Phase sollen 100.000 Familien Häuser besitzen. Mit der Bekanntgabe dieser Entscheidung erhöhten viele opportunistische Hausbesitzer ihre Immobilienpreise.

Der Immobilienspezialist Mustafa Hakan Özelmacıklı, der sich gegenüber milliyet.com.tr zu diesem Thema geäußert hat, verwendete folgende Begriffe: „In diesem Bewerbungsprozess werden vor allem Bürger, die die zum Verkauf stehende Wohnung des Auftragnehmers im Null-Wohntyp finden, in der Lage sein einen Vorabantrag bei den Banken zu stellen. Liegen die Bedingungen des Unternehmers und die für den Verbraucher festgelegten Regeln in diesem Rahmen, wird der Kredit der Person tatsächlich über die Bank eingeleitet.

Auf der anderen Seite können die Bauunternehmen, die sich in verschiedenen Verbänden und Gewerkschaften engagieren, insbesondere die fast 30 Projekte des aktuellen Emlak Konut, sicherstellen, dass ihre Projekte in diese Kampagne aufgenommen werden, indem sie die unserer Meinung nach durchgeführten Bewerbungsverfahren durchführen sollten von derselben Seite über dem Projekt erfolgen, das sie präsentieren möchten.

‚PREISANHÖHUNG WIRD DURCH DEN VORSTAND VERFOLGT‘

In Bezug auf Null- und Neubauten werden jedoch Projekte, die im Rahmen der Garantie von Banken genehmigt wurden, jedoch in den Anwendungsbereich aufgenommen. Da die Zahlungen bei diesen Projekten nach Fertigstellungsgrad des Baus erfolgen, wird das Ministerium für Umwelt und Urbanisierung die Preiserhöhung verfolgen, insbesondere durch das einzurichtende Komitee.

Um den exorbitanten Anstieg dieser Preise zu verhindern, ist vorgesehen, dass der Ausschuss auf der Grundlage der Bewertungsberichte ein Follow-up-System erstellt, wenn die möglichen Auswirkungen davon auf die Projekte bewertet werden.

Es gibt noch ein paar Wetten, die wir heute klären werden. Wird die Bank zum Beispiel anhand von passiven Aufzeichnungen prüfen, ob die Person im letzten Jahr ein Haus verkauft hat oder nicht, oder wird von den Verbrauchern erwartet, dass sie ein Dokument von den Grundbuchämtern erhalten?

Gleichzeitig wird von den Einzelpersonen verlangt, ob die aufenthaltsbezogenen Dokumente diese Bedingung der Verbraucher erfüllen, die sich für die erste und zweite Region bewerben werden. Wir schätzen es, da es über die Residenz kontrolliert wird.

In der aktuellen Situation wird der einfachste Prozess tatsächlich bei den Bauunternehmen sein, die eine Vereinbarung mit den öffentlichen Banken getroffen haben, und insbesondere bei den Bauunternehmen, die Projekte über die Einnahmenbeteiligung von Emlak Konut durchführen. Tatsächlich haben diese Unternehmen den Verbrauchern bereits mitgeteilt, dass sie an der Kampagne teilnehmen, entweder ab dem Tag, an dem das Projekt angekündigt wurde, oder durch Benachrichtigungen oder andere Verbindungsmittel, und sie haben bereits die Vorabsammlung durchgeführt.

Wenn wir es von diesem Standpunkt aus betrachten, wird ein Bestand von 100.000 Häusern bewertet. Es wird beantragt, dass 25.000 davon im Rahmen von Krediten in Istanbul und der Rest in anderen Provinzen verwendet werden. Es ist geplant, dass dieses Finanzierungssystem zur Bauversorgung beiträgt und den Bau neuer Bauten ermöglicht, insbesondere mit den Kreditgrundlagen für neue Projekte.

Die Differenz zwischen dem realen Wert und dem Darlehenspreis scheint ein wertvolles Problem zu sein, insbesondere für Auftragnehmer, die keine großen Projekte durchführen. Denn viele lokale Bauunternehmer verlangen in ihren Projekten eine viel höhere Anzahlung als 10% Anzahlung und wollen das Darlehen weniger in Anspruch nehmen. An dieser Stelle können wir sagen, dass es eines Wertefriedens oder eines Erklärungsfriedens bedarf.

WIE KANN EINE SANKTION UMGESETZT WERDEN?

Wie bekannt ist, enthält die derzeit angekündigte Kampagne Kriterien wie Null-Wohnsitze, aber der Ort, den wir mit Null-Wohnsitz meinen, ist mit dem Namen der Baufirma registriert, seit Erhalt der Lizenz sind keine 5 Jahre vergangen, und die Immobilie wurde noch nie benutzt. Dabei werden sowohl vermeintlich im Eigentum der Vermieter stehende Wohnungen als auch Gebrauchtwohnungen im Rahmen dieser Aktion nicht bewertet.

Aber es gibt eine Wahrheit. Insbesondere in Nullhäusern können Projektverkaufspreise in Quadratmetern von bis zu hunderttausend Lira im Vergleich zu Provinzen Gegenstand von Worten sein. Vor diesem Hintergrund können sowohl Gebrauchtbesitzer als auch Vermieter die Anzeigenpreise erhöhen, indem sie Vergleiche mit ihnen anstellen.

Die Tatsache, dass die Kreditbedingungen für diese Immobilien nicht gelten, sollte von den Verbrauchern jedoch nicht berücksichtigt werden, um ihre Einkäufe mit der gleichen Geschwindigkeit zu erhöhen, selbst wenn sie den Preis erhöhen.

Aus diesem Grund wird die Nachverfolgung der Generaldirektion für Risikoanalyse, die ebenfalls vom Ministerium für Finanzen und Finanzen geschaffen wurde, über die Anzeigen fortgesetzt. Als Interessengruppen unserer Abteilung wird unser wertvollster Lösungsvorschlag die Einrichtung eines Eigentümerkontrollsystems sein, das unrealistische Anzeigen aus der Veröffentlichung entfernt und sicherstellt, dass die echten Anzeigenkunden die Eigentümer oder ein Immobilienunternehmen mit Genehmigungsdokumenten sind.

Solange die Anzeigen nicht geprüft und diesbezüglich keine Maßnahmen ergriffen werden, werden wir noch länger über dieses Thema sprechen.“

Staatsangehörigkeit