Gonca Kocabaş / Milliyet.com.tr –Er wurde in Antalya geboren und ist Elektro- und Elektronikingenieur. Gorkem YoungNachdem er eine Zeit lang in der Privatabteilung gearbeitet hatte, beschloss er, seinen Job zu kündigen. Genç führt seit 2016 Vertrags- und Wohnungsrenovierungsarbeiten durch. Auf seinem eigenen Youtube-Kanal teilt er die Arbeiten, die er in den letzten 2 Jahren gemacht hat.Das Interesse an den Fertighausbildern von Görkem Genç, der vor allem Inhalte rund um die Baukosten produziert, wächst von Tag zu Tag.
Unter Fertighäusern versteht man Wohnungen, deren Wandstärke auf einem Stahlgerüst in der Regel zwischen 8 und 10 cm variiert und deren Rohbauteil in etwa einer Woche errichtet wird. Zur Wanddämmung können EPS- oder Steinwollematerialien verwendet werden.Die Kosten steigen auch aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnhäusern, die in letzter Zeit aufgrund der einfachen Bauweise des Rohbauteils und seiner Bevorzugung in Erdbebengebieten bekannter geworden sind.
„Installiert und geliefert in 10 Tagen“
Görkem Genç, der erwähnte, dass vor dem Bau Fertighäuser genauso beschafft werden sollten wie Stahlbetonhäuser, sagte: „In dieser Hinsicht gibt es keinen Unterschied zwischen Stahlbetonhäusern. Um diese Teile kurz zu formulieren, die Zeichnung der Projekte (Bodenvermessung, Planangebot, Architekturprojekt, statisches Projekt, elektrisches Projekt, mechanisches Projekt) . Nachdem alle diese Projekte von den zuständigen Kommunen genehmigt wurden und die Baugenehmigung vorliegt, können der Baustrom und das Bauwasser bezogen und mit dem Bau des Hauses begonnen werden. Auch dieser Prozess variiert von Kommune zu Kommune in der Mitte von 2-6 Monaten.“teilte sein Wissen.
“ Ein Fertighaus von 100 Quadratmetern kostet durchschnittlich 800.000 – 1 Million Lira, wobei der Preis je nach verwendeter Ausstattung variiert.“ Görkem Genç sagte, er glaube nicht, dass das mit dem Schock gestiegene Interesse langfristig sei. Jugend, „Wir können sagen, dass die beiden Hauptgründe dafür darin liegen, dass sich ihre Kosten zwischen den Stahlbetonhäusern kaum unterscheiden und dass Stahlbetonhäuser in der seit Jahren in der Türkei etablierten Baukultur eher bevorzugt werden.“ Darüber hinaus denke ich, dass es zu Vertriebsschwierigkeiten kommen kann, wenn sie in Zukunft verkauft werden sollen.“und sagte Folgendes über die Produktionsprozesse von Fertighäusern:
„Die Herstellung dieser Wohnungen, die Erlangung der Baugenehmigung dauert 2-6 Monate (je nach Standort), 15 Tage für die Überschwemmung, 10 Tage für den Bau und die Lieferung des Rohbaus des Hauses, 15 Tage für den Boden usw Wandbelagsprozesse (Estrich, Keramik, Parkett), Klimatisierung und Wir können die Herstellungsprozesse der Wohnungen auf 5 Tage für die Installation von Heizungsanlagen, 5 Tage für den Anschluss von Strom- und Wasserleitungen, 15 Tage für die Herstellung von Küchenschränken und 5 Tage zusammenfassen um Gartenmauern und Landschaftsgestaltung zu machen.
„DURCHSCHNITTLICHE LEBENSDAUER VON FERTIGEHÄUSERN IST 40 JAHRE“
Görkem Genç wies darauf hin, dass diese Häuser aus flexiblen und langlebigen Materialien bestehen und in Gebieten mit Erdbebengefahr eingesetzt werden. „Wir können sagen, dass die Installation im Vergleich zu Häusern aus Stahlbeton relativ einfach ist und dass es für Regionen mit Erdbebenrisiko geeignet ist. Aufgrund der in unserem Land ansässigen Baukultur besteht die Möglichkeit, dass es in der Zukunft zu Verkaufsschwierigkeiten kommt und die Kosten steigen.“ als Nachteile gewertet werden.“eine Erklärung abgegeben. „Obwohl die durchschnittliche Lebensdauer der Häuser von der Instandhaltung abhängt, können wir sagen, dass sie etwa 40 Jahre beträgt.“In der Form von Young fügte er hinzu:
„Häuser müssen instandgehalten werden. Wir können sagen, dass der erste Verschleiß als Haarrisse an den Verbindungsstellen beginnt, aber sie können mit einfacher Wartung repariert werden. Diese Häuser sollten in Übereinstimmung mit der Klimazone hergestellt werden, in der sie bewohnt werden.“ Nach der notwendigen Isolierung sind sie sowohl im Sommer als auch im Winter zum Wohnen geeignet.“
Gökrem Genç wies darauf hin, dass es für eine Person nicht jederzeit und unter allen Bedingungen möglich sei, ein Haus zu bauen, und sagte: „Ich empfehle ihnen, das Haus, in dem sie leben werden, gut zu entwerfen und ein geeignetes Projekt in die Tat umzusetzen. Darüber hinaus sollten sie sich ein Haus bauen lassen, das ihren Anforderungen entspricht. Für zu große Häuser fallen zusätzliche Kosten an. Bevor sie dieses Geschäft starten, sollten sie die Preisrecherche und die Regeln gut mit dem Unternehmen besprechen, das den Antrag stellt.Sie sollten angemessen festlegen, welche Ebenen sich auf das Unternehmen beziehen, das den Antrag ausführt, und welche Ebenen in die Verantwortung der Person fallen, die die Wohnung bauen wird.gab seine Worte.
Für die armen und einkommensschwachen Bürger, die davon träumen, ein Haus zu besitzen, sind der Antrag und die Regeln für die Förderung von Fertighäusern definitiv geworden. Bürger, die die Sockel bereitstellen, erhalten vorgefertigte Wohnraumverstärkungen von bis zu 150.000 Lira. Unterstützung bei Fertig- und Stahlbetonwohnungen; wird denjenigen gegeben, die unterhalb der Armutsgrenze leben. Das heißt, wer ein monatliches Pro-Kopf-Einkommen von weniger als einem Drittel des neuen Grundpreises hat, kann diese Hilfe erhalten.
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