Was ist bei der Landbewerbung zu beachten?

DUYGU ERDOGAN – Am Montag startete das Bewerbungsverfahren für 1 Million Wohngrundstücke im Projekt „Mein erstes Haus, mein erster Arbeitsplatz“. Bis zum 16. Oktober werden Anträge nach der letzten Ziffer der TR-ID-Nummer gestellt, um Überlastungen im E-Government-System zu vermeiden.

Alle Bewerbungen werden nach diesem Datum akzeptiert. Gleichzeitige Bewerbungen für Land und Arbeitsplatz werden bis zum 7. November fortgesetzt. In allen 81 Provinzen wurden 40 Prozent der in Provinzen und Distrikten anzusiedelnden Immobilien in Stadtzentren und 60 Prozent in Distrikten festgelegt. Dabei sind die Angaben zum eingetragenen Kreis und Kernkreis in den Landantragsbedingungen zu beachten. Liegt das Grundstück demnach in einem dezentralen Stadtteil und ist die Bevölkerung in diesem Stadtteil gemeldet, kann nur das Projekt in diesem Stadtteil beantragt werden.

TOKI KANN

Murat Kurum, Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, beantwortete in einem Statement auf seinem Twitter-Account einige Fragen zu Orten, zu bauenden Häusern und Arbeitsplätzen. Minister Kurum sagte: „Wir werden unser Ziel von 1 Million Einwohnern in den Dienst unserer Bürger in unseren 81 Provinzen stellen. Unsere Bürgerinnen und Bürger können sich sowohl auf Wohnen als auch auf Wohnen bewerben. Beide können an der Verlosung teilnehmen. Wenn beide herauskommen, kann er sich für einen entscheiden und eine Wohnung besitzen. Die an unsere Bürger zu vergebenden Plätze haben wir per Losverfahren in zwei Gruppen eingeteilt. Im ersten Cluster gibt es Orte in Form von freistehenden Parzellen mit Flächen von 350 bis 550 Quadratmetern, im zweiten Cluster gibt es gemeinsame Parzellen. Falls die Begünstigten wieder eine Mehrheit in den gemeinsamen Parzellen gewinnen, wird unsere TOKİ-Präsidentschaft die Grundlage für alle Arten von Projekten schaffen, um die Häuser hier zu bauen. Die Gebäude, die auf diesen Parzellen gebaut werden sollen, werden das Erdgeschoss plus 4-5 Stockwerke nicht überschreiten. In freistehenden Parzellen können die Begünstigten ihre Häuser gemäß dem festgelegten Projekt bauen.“

ZAHLUNG FEST

Freistehende Parzellen können mit Preisen ab 192.500 Lire und Festzahlungen ab 1604 Lire mit einer Laufzeit von 10 Jahren ohne Zinsen bezahlt werden. Andererseits können gemeinsame Pakete mit Preisen ab 112.500 Lire und Raten ab 937 Lire mit einer Laufzeit von 10 Jahren erstellt werden.

ZENTRUM UND DISTRIKT UNTERSCHIED IST BEI DER ANWENDUNG WICHTIG

Die Punkte, die bei der Beantragung von Grundstücken zu berücksichtigen sind, und die Antworten auf die gestellten Fragen lauten wie folgt:

• Welche Immobilien gehören zum Projekt?

Den Bürgern wurden getrennte und gemeinsame Landoptionen präsentiert. Die Fläche der freistehenden Plätze ändert sich je nach Planungssituation in der Mitte von etwa 350 Quadratmetern bis 500 Quadratmetern und wird für eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern geeignet sein. Das gemeinsame Land wird als Land mit mehr als einem Anteilseigner präsentiert, das für den gemeinsamen Bau geeignet ist.

• Werden sie sich für Landprojekte bewerben können, die für den sozialen Wohnungsbau gelten?

Wer sich für Sozialwohnungen bewirbt, kann sich auch für Landprojekte bewerben. Wenn jedoch sowohl das Wohnungs- als auch das Grundstücksprojekt an Einzelpersonen vergeben werden, müssen sich die Begünstigten für eines der beiden Projekte entscheiden.

• Wie viele Wohnungen, wie viele Grundstücke und Arbeitsplätze gibt es in dem Projekt?

In der ersten Phase war geplant, in 5 Jahren 100.000 Grundstücke und 10.000 Arbeitsplätze, 250.000 Grundstücke und 50.000 Arbeitsplätze zu bauen. Präsident Recep Tayyip Erdoğan gab bekannt, dass die Zahl der Ländereien auf 1 Million und die Zahl der Wohnungen auf 262.000 erhöht wurde.

• Wo, wie viele Wohngrundstücke gibt es?

Das meiste Land wird in Ankara mit 100.000 angeboten. Danach findet Konya mit 55.000 statt. Istanbul hingegen wird die dritte Stadt sein, die mit 50.000 das meiste Land erschließt. 45.000 in Gaziantep, 40.000 in Şanlıurfa, 35.000 in Adana, 30.000 in Diyarbakır, 28.000 in Eskişehir, 26.000 in Van, 25.000 in Hatay, 25.000 in İzmir, Kayseri 25.000 in Antalya, 23.000 in Antalya Antalya, 20.000 in Balıkesir und 18.000 in Manisa werden entwickelt.

• an diesen Orten Wie werden die Wohneinheiten aussehen?

TOKİ-Häuser können bei der Mehrheit der Rechteinhaber in den gemeinsamen Parzellen gebaut werden. Die auf diesen Parzellen zu errichtenden Gebäude dürfen die Grundfläche plus 4-5 Stockwerke nicht überschreiten. In freistehenden Parzellen können die Begünstigten ihre Wohnungen gemäß dem festgelegten Projekt errichten.

• Was sind die Unterschiede zwischen den Bewerbungen am Ende des Zentrums und des Bezirks?

Personen, die in der zentralen Bezirksbevölkerung der Provinz registriert sind, können sich für jedes Projekt in dieser Provinz bewerben. Diejenigen, die im dezentralen Bezirk der Metropolgemeinde wohnen, in der sich das Projekt befindet, und diejenigen, deren Bevölkerung in diesem Bezirk gemeldet ist, können sich nur für das Projekt in diesem Bezirk bewerben.

• Wie werden die Bewerbungen der Istanbuler Bevölkerung sein?

Diese Regeln gelten nicht für diejenigen, die innerhalb der Grenzen der Provinz Istanbul wohnen oder für die Bevölkerung der Provinz Istanbul registriert sind. Sie können sich für ein zufälliges Landzuteilungsprojekt in Istanbul bewerben.

• Wie funktioniert der Kalender in den Plots?

Die Mängel werden durch die Fertigstellung der Infrastruktur der Plätze spätestens innerhalb von zwei Jahren behoben. In den Provinzen und Bezirken, deren Pläne mit Prestige vom Dezember genehmigt wurden, werden die Eigentumsurkunden der Immobilien, deren Begünstigte offensichtlich sind, den Bürgern übergeben.

• Wie wird die Antragsgebühr an diejenigen gezahlt, die keinen Anspruch auf das Land im Antrag haben?

Die Antragsgebühr wird denjenigen erstattet, die aufgrund der notariellen Verlosung das ursprüngliche und Ersatzland nicht erhalten haben, sowie diejenigen, die auf die Inanspruchnahme der Landzuteilung verzichtet haben und nicht in der Reserveliste erschienen sind. Die von den Landzuteilungsberechtigten gezahlte Antragsgebühr wird in die Anzahlung einbezogen.

• Gibt es eine Befreiung für den Bau von Wohnungen auf dem Grundstück?

Alle Prozesse, die im Rahmen des Projekts My First Residence Land durchgeführt werden, sind von allen Arten von Steuern, Fotos und Gebühren befreit.

• Was sind die Details des Arbeitsplatzprojekts?

Für 50.000 Arbeitsplätze werden in der ersten Phase 10.000 neue Arbeitsplätze mit einer Fläche von 50 bis 200 Quadratmetern in Betrieb genommen, von Ankara bis Adana, von Erzurum bis Diyarbakır, von Kastamonu bis Konya.

• Wie werden die Zahlungen für den Arbeitsplatz sein, wie wird der Prozess ablaufen?

Mit Preisen ab 350.000 Lira und Ratenzahlungen ab 2.0633 Lira wird Produzenten und Jungunternehmern ein Arbeitsplatz mit einer Laufzeit von 120 Monaten angeboten. Der Grundstein wird 2022 gelegt.