Vorsitzender der Maklerkammer Istanbul Nizameddin Ashaargumentiert, dass die Wohnungsmieten im Jahr 2023 sinken werden.
Im Gespräch mit Şenay Büyükköşdere von der Akşam-Zeitung argumentierte der Leiter der Istanbuler Maklerkammer, Nizameddin Aşa, dass das Ende dieses dynamischen Prozesses auf dem Wohnungsmarkt naht.
Aşa sagte, dass mit dem Rückgang der Nachfrage und dem Beginn von Problemen bei den Mietzahlungen die Aufwärtsdynamik der Preise zurückkehrte. „Der Abwärtstrend bei den Mieten hat begonnen. Ich behaupte. Im Jahr 2023 werden 10.000 TL-Wohnungen auf 6-7.000 sinken.“sagte.
Aşa betonte, dass die Mieten im Vergleich zum Gehalt der Bürger sehr hoch seien, sagte Aşa: „Die Leute tun jetzt ihr Bestes, um ihren derzeitigen Wohnsitz nicht zu verlassen. Selbst diejenigen, die die Miete von 2-3.000 auf 5-6.000 erhöhen, sagen ‚ok‘ zur Bitte des Eigentümers. Denn selbst wenn sie suchen, werden sie es nicht können Aktuell kann man nicht sagen, dass die Mieten so stark gesunken sind, aber das ist ein Anfang, wenn auch auf Spitzenniveau.die Sätze verwendet.
Aşa erklärte, dass die 25-prozentige Erhöhungsgrenze nicht auf die Miete angewendet wird, „Irgendwie sehen wir, dass wieder 50-60 Prozent oder sogar 100 Prozent Steigerungen gemacht werden. Das ist kein wirtschaftliches Ereignis mehr, es ist ein gesellschaftliches Ereignis geworden.“er sagte.
„Wenn wir uns das Mieterprofil in der Türkei ansehen, verdient niemand 30-40.000“
Nizamettin Asa, „Die Leute haben die Wahrnehmung, dass ‚die Mieten einen Punkt erreicht haben, sie werden nicht mehr sinken.‘Auf die Frage sagte er:
„Wer sagt, dass ein Haus von 10.000 nicht auf 9 fallen wird? Wie ist es nicht so, wie es üblich ist. Eine Miete, die von 3.000 auf 10.000 TL geht, fällt nicht wieder auf 3.000 TL, aber diese Wohnung sinkt auf 6-7 Tausend TL. Tatsächlich erlebten wir dies Mitte 2016-2018. Damals sanken die Mieten um 50 Prozent, ebenso die Verkäufe. Schauen Sie, die Wohnungen, die für 5-6 Millionen angefordert wurden, konnten jetzt vor 2-3 Jahren keine 800-900.000 Käufer finden.
Ich behaupte, dass Ende dieses Jahres sowohl die Verkäufe als auch die Mieten zu sinken beginnen werden. Im Jahr 2023 werden wir sehen, dass die Wohnungen im Wert von 10.000 TL auf 6-7.000 sinken, das Schlimmste sind 8.000. Das ist eine ganz einfache Rechnung. Wenn wir uns das Mieterprofil in der Türkei ansehen, verdient niemand 30-40.000.“
T24