Leiter der Immobilieninvestorenvereinigung (GYODER). Mehmet Kalyoncu, erklärte, dass die Mieten in den Wohnheimen enden würden.
Laut den Nachrichten in der Zeitung Dünya erklärte Kalyoncu auf dem zum 17. Mal abgehaltenen Immobiliengipfel, dass der Privatsektor billige Mietwohnungen produzieren könne, wenn die Öffentlichkeit dem Ministerium freies Land zur Verfügung stelle. Kalyoncu erklärte, dass ihre Vorschläge den Ministerien und der Präsidentschaft vorgelegt wurden. „Mit dem von uns entwickelten Modell reduzieren wir den Grundstücksanteil während des Entwicklungsprozesses auf null. Damit halbieren wir die Kosten. Damit halbieren wir die Finanzierungskosten auf der Finanzierungs- und Hypothekenseite. Bei Bedarf halbieren wir die Finanzierung Kosten der Zentralbank“sagte.
Mehmet Kalyoncu erklärte, dass im Modell die Produktion von Mietwohnungen geplant sei. „Derzeit sind 60 Prozent der Kapazität unserer Branche ungenutzt. So kann die Privatwirtschaft gemeinsam mit der öffentlichen Hand Wohnraum schaffen. Wenn das Modell verwirklicht wird, können in den ersten 3 Jahren 500.000 Sozialmietwohnungen produziert werden. Hier wird es eine Mietgrenze geben. Im Vergleich zu Städten wird es eine Obergrenze geben, die nicht überschritten werden kann. Wir haben auch die Mietpreise nach den Mitarbeitern des Ehepaares geplant. Beispielsweise beträgt die Miete einer 3+1-Wohnung 4.000 TL und die Wohnungen werden für 3 bis 4 Jahre vermietet.“benutzte seine Worte.
Kalyoncu stellte fest, dass sich die Häuser in diesem Modell mit Mieteinnahmen in 15 Jahren amortisieren können, sagte Kalyoncu: „Der Staat gewinnt seine Plätze in der Wirtschaft, wir nutzen die ungenutzten Kapazitäten im Departement, wir lösen das Problem des aktuell benötigten barrierefreien Wohnraums und tatsächlich, nach Ablauf dieser Fristen, einen Wohnungsbestand, den der Staat verwalten kann geschaffen.“
Kalyoncu fügte hinzu, dass der Spezialzweig das Potenzial habe, in drei Jahren 500.000 Häuser zu produzieren.
T24