Meltem Gunes – Einzelheiten der Wohnungskampagne, die für Familien mit mittlerem Einkommen vorbereitet wurde, wurden bekannt gegeben. In der Aktion „Neues Zuhause“, die für Ersthandhäuser gelten wird, wurde der Basis-Anzahlungssatz in allen Regionen auf 10 Prozent festgelegt und Zins-/Gewinnbeteiligungssätze mit Sätzen ab 0,69 angekündigt Prozent an bereitzustellenden Finanzierungen mit einer maximalen Laufzeit von 15 Jahren. Die Kampagne, die vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel in Zusammenarbeit mit dem Ministerium für Finanzen und Finanzen geleitet wird, startet am 16. Januar. Mit der Kampagne werden in der ersten Phase 100.000 Familien angestrebt, wobei die Raten 40 Prozent des Haushaltseinkommens nicht überschreiten werden. Murat Kurum, Minister für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel, und Nureddin Nebati, Minister für Finanzen und Finanzen, gaben gemeinsam die Einzelheiten des „New Home“-Projekts bekannt, das für Familien mit mittlerem Einkommen entwickelt wurde.
3 Regionen identifiziert
Minister Nabati erklärte, dass sie die Türkei im Rahmen der Kampagne hinsichtlich des Einkommensniveaus und des allgemeinen Verlaufs der Immobilienpreise in 3 Regionen eingeteilt hätten; 1. Bezirk von Istanbul; 2. Region Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin und Muğla; Er sagte, dass die verbleibenden Provinzen als 3. Region festgelegt wurden. Nebati sagte: „Die von unseren Banken und untergeordneten Finanzinstituten bereitzustellenden Finanzierungspreise betragen in Istanbul höchstens 5 Millionen Lira, in den Provinzen der 2. Region höchstens 3 Millionen Lira und in den Provinzen höchstens 2 Millionen Lira der 3. Region. Es wird eine Kampagne sein, von der diejenigen profitieren können, die ein maximales monatliches Einkommen von 80.000 Lira für Istanbul, 65.000 Lire für die 2. Region und 45.000 Lira für die 3. Region haben.“
Ab 0,69 %
Nureddin Nebati gab an, dass der Basisanzahlungssatz in allen Regionen mit 10 Prozent festgelegt wurde und sagte: „Bei den bereitzustellenden Finanzierungen mit einer maximalen Laufzeit von 15 Jahren werden Zinssätze mit Sätzen ab 0,69 Prozent angewendet. Als Ministerium übernehmen wir einen bestimmten Teil des monatlichen Ratenpreises, den unsere Bürgerinnen und Bürger in den ersten drei Jahren zahlen, sofern der Kredit vor der Gesamtlaufzeit des Kredits zurückgezahlt wird. Mit diesem Beitrag werden wir die Ratenzahlungen für die ersten drei Jahre sinnvoll senken und damit unsere Bürgerinnen und Bürger entlasten, während sie auf die Fertigstellung ihres Hauses warten.
Begrenzung der Ratenzahlung
Minister Murat Kurum erklärte, dass sie mit „Yeni Evim“ in der ersten Phase in wenigen Monaten 100.000 Familien zu Eigenheimbesitzern machen wollen, und sagte: „Unabhängig von der Inflationsrate oder den Einkommensänderungen für 15 Jahre werden die Raten 40 nicht überschreiten Prozent des Haushaltseinkommens; In vielen Raten wird es sogar auf das Niveau von 25-30 % sinken“, sagte er. Minister Kurum betonte, dass die Häuser im Rahmen der Kampagne aus erster Hand stammen, und betonte, dass gebrauchte Häuser nicht in die Kampagne einbezogen werden.
Was sind die Kampagnenregeln?
Personen, die von dem Programm profitieren, sollten derzeit keinen Wohnsitz haben, und ihre Ehepartner im Haushalt werden keinen Wohnsitz haben.
In den letzten 1 Jahr hat er kein Haus in der Provinz verkauft, in der er ein Haus kaufen wird.
Wer ein Haus in Istanbul und den Provinzen der 2. Region (Ankara, Izmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) kaufen möchte, muss im letzten 1 Jahr in diesen Provinzen gelebt haben.
Die gekauften Häuser werden 5 Jahre lang nicht verkauft.
Welche Wohnheime gibt es?
Im Rahmen des Programms können Bürger Kredite für Häuser in 3 verschiedenen Stufen nutzen. Diese:
1- Abgeschlossene Wohnungen.
2- Wohnraum, der zu einem angemessenen Preis fertiggestellt wurde und den Kreditvergabekriterien der Banken entspricht.
3- Zu bauende Häuser.
Wie wird es verwendet?
Wohnungsproduzenten werden die Wohnungsprojekte bekannt geben, die gemäß den Kriterien erstellt wurden.
Wer ein Haus kaufen möchte, bewirbt sich mit der gefundenen Wohnung bei der Bank oder den Tochterbanken.
Die Bank überwacht, ob sowohl das Projekt als auch die Person die Kriterien erfüllen.
„Schwere Sanktion für Opportunisten“
Minister Nebati erklärte, dass sie Maßnahmen gegen exorbitante Preiserhöhungen und Opportunisten ergriffen hätten, und sagte: „Von dem Moment an, als die Vorbereitungen für die Kampagne begannen, erhielten wir die Preise, die die Blasen im Jahr 2022 mit unserem Risk Analysis Center, Revenue Management Presidency, Tax Control gebildet haben Auch Ratspräsidentschaft und Banken passen zusammen. Wir haben auch alle möglichen Informationen über die aktuellen Preise in den Grundbuchämtern. Ich rufe unsere Bürger und insbesondere die Verkäufer auf; Dies ist eine selbstlose Kampagne für die Bürger. Bitte nutzen Sie diese Aktion. Wir verfolgen einen Prozess, in dem die härtesten Sanktionen verhängt werden“, sagte er.
Die Kommission wird eingerichtet
Murat Kurum, der ankündigte, dass sie einen Ausschuss gründen werden, dem Vertreter des Finanzministeriums, der Banken, des Kapitalmarktrates, der Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde und Bewertungsinstitute angehören, sagte: „Dieser Ausschuss wird mit seinem Ausschuss an der Überwachung und Bestimmung von Preisen arbeiten technische und finanzielle Kontrollen. Das Hauptkriterium werden die Gutachten sein. Dank dieses Gremiums, das eine Kontrollmission durchführen wird, werden wir sowohl das Projekt garantieren als auch die Unternehmen finanziell unterstützen.“ Die Institution sagte, dass die Kampagne einen Mehrwert von 600 Milliarden Lire für die türkische Wirtschaft schaffen werde.
Musterzahlungsmodell
Minister Nebati fasste den Musterzahlungsplan für die Darlehensfinanzierung in Höhe von 1 Million Lira wie in der Tabelle zusammen. Nureddin Nebati sagte: „Heute, wenn ein Darlehen von 1 Million Lire mit 1,20 Prozent verwendet wird, können unsere Bürger ein Haus mit einer monatlichen Rate von 13.587 Lire besitzen. Mit diesem System zahlen unsere Bürger im ersten Jahr in Raten von 4.410 Lire, in den ersten 3 Jahren nur 0,69.“
Staatsangehörigkeit