In letzter Zeit sind die Standortgebühren mit einer Mindestpreiserhöhung wieder auf die Tagesordnung gekommen. Unmittelbar nach den Gehaltserhöhungen begannen die Standortverwaltungen, Entscheidungen über „vorläufige Erhöhungen“ der Beiträge zu treffen. Obwohl Mieten und Gebühren gesetzlich jährlich festgelegt werden, sind viele Verwaltungen in diesem Monat auf schrittweise Gebühren umgestiegen.
Einige Bauleiter erhöhten die Beiträge um bis zu 70 Prozent, weit über die Erhöhung des Mindestpreises hinaus. In einigen Luxusimmobilien sind Miete und Gebühren nahezu gleich geworden.
WIRD ABGESCHLOSSEN
In jüngster Zeit haben sich Standorte, die als gewinnorientierte Unternehmen geführt wurden, zunehmend zu Gewinnquellen entwickelt. Standortleiter, die Millionen von Lira verwalten, führen durch willkürliche Entscheidungen dazu, dass die Beiträge steigen. Ähnliche Probleme gibt es nicht nur in Istanbul, sondern in jeder Stadt des Landes.
Das Ministerium wurde erneut aktiv. Im Rahmen des vorbereiteten Baubeitragsprojekts ist vorgesehen, dass sämtliche Bauplatzverwaltungen von professionellen Unternehmen übernommen werden. Darüber hinaus werden Wohnungsverwalter Tests unterzogen. Außer der Inflation wird es keine Erhöhung der Beiträge geben. Die Geschäftsführung kann nicht länger als zwei Jahre ausgeübt werden. Für bestehende Verwaltungen wird das Zertifikat verpflichtend sein.
Darüber hinaus forderte das Ministerium in seiner Ankündigung, dass Manager, die ihre Beiträge über den Grundpreis hinaus erhöhen, sich bei ihnen beschweren sollten. Manager, deren Erhöhungen über der Inflationsrate liegen, können ebenfalls verklagt und aus dem Amt entfernt werden.
Es besteht ein Widerspruchsrecht
Andererseits steht dem Wohnungseigentümer auch ein Einspruchsrecht gegen die Auslagen zu. Zu diesem Zweck müssen die Ausgaben geprüft und ihre Einwendungen im Protokoll der Generalratssitzung festgehalten werden. In Großstädten wie Istanbul, Izmir und Ankara stiegen die Gebühren auf 2.000 bis 4.000 Lira.
In Luxusstandorten überstieg es 10.000 Lira. Viele Hausbesitzer und Mieter beschweren sich über hohe Gebühren. Sie argumentieren insbesondere damit, dass unnötige Ausgaben die Beiträge erhöhen. Als Grund für den Anstieg nennen die Standortverwaltungen hingegen den gestiegenen Verbrauch, die Gehälter der Arbeiter und die gestiegenen Wartungskosten der Anlagen. Die Regionen mit den höchsten Standortgebühren in Istanbul waren Şişli, Sarıyer, Beşiktaş und Beylikdüzü.
OFFENE POOLS ERHÖHEN DIE GEBÜHREN
Auch Pools verursachen an vielen Standorten zusätzliche Kosten. So sehr, dass ein erheblicher Teil der Gebühren für die Poolwartung anfällt. Da Pools regelmäßig gereinigt werden, verbrauchen sie viel Strom.
Andererseits verursachen die darin verwendeten Chemikalien und der Strom für die Beleuchtung recht hohe Kosten. Sind Einrichtungen wie Bäder, Saunen, künstliche Teiche und Wasserfälle vorhanden, erhöhen diese ebenfalls die Gebühren.
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