Ayşe Sevinç Erimoğlu lebte seit 14 Jahren in einer Wohnung in Bakırköy und zahlte ihre Miete vollständig. Vor Kurzem verklagte ihn der Hausbesitzer, weil er 4 Jahre lang keine Miete gezahlt hatte.
„Damit man niemandem vertrauen kann“
Die Mieterin Ayşe Sevinç Erimoğlu, die zu diesem Thema Stellung nahm, sagte: „Meine Tochter hat mich gewarnt, Mutter sagte, lass es uns bei der Bank hinterlegen.“ Meine Tochter wurde darin geboren. Sie sagten, wir wollen es per Hand, sie sagten, wir akzeptieren keine Banken. Ich habe dir sehr vertraut, also wirst du niemandem vertrauen. Ich war überrascht, weil ich keine Schulden habe, und fragte: „Warum gehst du mit mir aus?“ benutzte seine Worte.
WHATSAPP-GESPRÄCHE GELTEN NICHT ALS BEWEIS
Erimoğlu hatte mit dem Vermieter korrespondiert, dass er die Miete bezahlt hatte. Diese Nachrichten waren seine einzige Garantie. Es wurde dem Gericht sogar als Beweismittel vorgelegt. Ayşe war erneut enttäuscht. Das Gericht zählte diese Reden nicht als offizielle Dokumente.
Es wurde beschlossen, Ayşe Erimoğlu aus der Residenz zu vertreiben und 88.000 Lira an den Eigentümer der Residenz zu zahlen. Mieterin Ayşe Erimoğlu sagte: „Wir werden uns vor einem höheren Gericht treffen, wir warten auf das Ergebnis.“
Wird also die Gerichtsentscheidung aufgehoben, wird die vom Mieter gezahlte Entschädigung gestrichen? Anwalt Kerem Olcayto erklärte Milliyet.com.tr, was er sich zu diesem Thema wunderte. Olcayto verwendete in seiner Rede die folgenden Worte:
„Der Grund für diese Entscheidung ist folgender: In Rechtsstreitigkeiten wie diesem werden Beweise mit schriftlichen Beweisen erbracht, Zeugen- und WhatsApp-Korrespondenz werden in Gerichtsverfahren nicht als Beweismittel akzeptiert.
„DAS SCHRIFTLICHE DOKUMENT SOLLTE VOM EIGENTÜMER GEGEBEN WERDEN“
Das Gesetz zur Regelung der Miete lautet wie folgt: Mietgebühren müssen amtlich bei Banken hinterlegt werden. Sofern keine Hinterlegung durch die Bank erfolgt, muss als weiterer schriftlicher Nachweis eine schriftliche Bescheinigung des Vermieters vorliegen, aus der hervorgeht, dass er die Miete erhalten hat.
Aus diesem Grund wurde hier gegen den Mieter entschieden. Es gibt weder einen Bankbeleg noch ein Dokument darüber, dass der Mieter seine monatliche Miete bezahlt hat. Daher ist es ganz normal und natürlich, dass es nicht akzeptiert wird.
Es wird jedoch die Beweisregel mit schriftlichem Beweis angestrebt. Eine Dokumentation der Bankzahlung oder Quittung ist erforderlich.
Was passiert, wenn das Obergericht Berufung einlegt? Ist die Bekanntgabe der Entscheidung Gegenstand des Gesprächs?
Eine Wertung kann im Obergericht erfolgen. Im natürlichen Verlauf eines menschlichen Lebens behält der Vermieter einen Mieter nicht, der 4 Jahre lang keine zufällige Zahlung geleistet hat. Es gilt nicht ohne ein gerichtliches Verfahren. Hier kann der Mieter 4 Jahre lang betreut werden. Dass der Vermieter die WhatsApp-Gespräche des Mieters nicht verarbeitet, ist Gegenstand von Diskussionen. Wenn er vom höheren Gericht zurückkehrt, kann er aufgrund dieser Konsequenzen zurückkehren. Wir können jedoch nicht sagen, dass dies zu 100 Prozent der Fall sein wird.
„KOMMUNIKATIONSENTSCHEIDUNG KANN GEBROCHEN WERDEN“
Es kann sein, dass über seine Freilassung entschieden wird, die Entschädigungsentscheidung aufgehoben wird, so dass keine wiederkehrende Zahlung in Bezug auf die von ihm gezahlten Maßnahmen erfolgt. In solchen strittigen Fällen ist ein schriftlicher Nachweis erforderlich. Auch wenn die Zahlung geleistet wurde, wurde eine solche Entscheidung mangels stichhaltiger Beweise zu Lasten des Mieters gefällt.“
Staatsangehörigkeit