Nizamettin Aşa, der Vorsitzende der Maklerkammer von Istanbul, erklärte, dass die Erhöhung der Gebühren proportional zu den Erhöhungen sei, und sagte: „Wenn im Zentralsystem geheizt oder gekühlt wird, erhöht die Erhöhung von Erdgas und Kraftstoff auch die Automatische Gebühr. Wenn es eine Garage, einen Sicherheitsdienst oder ein Schwimmbad gibt, wird die angemessene Gebühr bestimmt. Es gibt keine Gebühr, die sich von selbst erhöht“, sagte er.
In Istanbul brachten die Wohnungsgebühren die Verwaltungen und die Eigentümer der Häuser einander gegenüber. Die Gebühren variieren je nach Faktoren wie den Einrichtungen, die der Standort bietet, ob er in vertikaler oder horizontaler Architektur gebaut wurde, dem Bezirk, in dem er sich befindet, der Größe der Wohnung und ob das Gebäude Teil eines neuen oder alten Projekts ist. Die monatliche Abonnementgebühr variiert im Durchschnitt zwischen 1500 und 8.000 Lira. Die Gebühren, die in Çekmeköy durchschnittlich 8.000 TL betragen, sinken in Beşiktaş und Kadıköy auf 3.000 TL, in Mecidiyeköy auf 2.000 TL und in Sultangazi und Ümraniye auf 1.500 TL. An den Standorten mit Schwimmbädern kommen mindestens 500 Lire hinzu. Experten weisen darauf hin, dass der zuvor festgelegte Verwaltungsplan für die Gebühren von Anfang an gelesen werden sollte.
„DAS ERHÖHEN DER GEBÜHREN VERHÄLT SICH PROPORTIONAL MIT ERHÖHUNGEN“
Nizamettin Aşa, der Vorsitzende der Maklerkammer von Istanbul, erklärte, dass die Gebühren proportional zur Dienstleistung steigen, und sagte: „Die Gebühr für ein Gebäude oder einen Standort ist proportional zur erbrachten Dienstleistung. und ein Schwimmbad. Eine Gebühr ist wird nach der erbrachten Leistung bestimmt. Die Erhöhung der Gebühren ergibt sich aus der Erhöhung der Servicegebühr. Wenn in der Zentralanlage geheizt wird, wenn gekühlt wird, erhöht die Erhöhung von Erdgas und Brennstoff automatisch die Gebühr. Wenn vorhanden Ist eine Garage, ein Sicherheitsdienst, ein Schwimmbad, wird die entsprechende Gebühr ermittelt „Es gibt keine Gebühr, die von alleine steigt“, sagte er.
„DIE GEBÜHR VON 8 TAUSEND TL IN ÇEKMEKÖY, 1500 TL IN SULTANGAZİ“
Suat Sandalcı, der Generalleiter der Urban Facility Management Association, erklärte, dass die Gebühren je nach Bezirk variieren und sagte: „Es gibt 900-Lira-Gebühren und -Erhöhungen in 1+1-Wohnungen in Istanbul. Obligatorische Ausgaben wie Poolverbrauch, Heizverbrauch , Verbrauch von Reinigungsmaterial, Verbrauch von Aufzügen. Heute wissen wir, dass in Çekmeköy Gebühren von bis zu 8.000 TL gezahlt werden. In Beşiktaş werden Gebühren in der Mitte von 2-3.000 TL erhoben, aber in Sultangazi und Ümraniye, es sinkt auf 1500 TL. In Mecidiyeköy werden ungefähr 2.000 TL Gebühren gezahlt „In Kadıköy steigen diese Zahlen auf 3.000 TL B. eines Pools, können die Gebühren bis zu 1500 TL betragen, wenn man die Heizkosten des Pools und den Chemikalienverbrauch berücksichtigt“, sagte er.
„WENN ES IM MANAGEMENTPLAN GESCHRIEBEN IST, MÜSSEN SIE ZAHLEN“
Der Leiter der Vereinigung für Immobilienrecht, Rechtsanwalt Ali Güvenç Kiraz, warnte davor, dass der Verwaltungsplan sorgfältig gelesen werden sollte, und sagte: „Wir lesen den Verwaltungsplan nicht, wenn wir eine Immobilie kaufen oder mieten Verordnung, Verwaltungsplan, dass die Gebühren für 4+1- und 1+1-Wohnungen eins zu eins sind, „daran müssen Sie sich halten. Normalerweise müssen 4+1- und 1+1-Wohnungen nicht die gleichen Gebühren zahlen. Dies ist nicht fair, aber wenn es im Verwaltungsplan steht, ist es obligatorisch. Auch wenn es einige Erhöhungen ohne Methode gegeben hat, ist es immer möglich, dies durch das Eingreifen eines Richters zu korrigieren“, sagte er.
„In ÇEKMEKÖY UND ATAŞEHİR gibt es ein sehr schweres Hengame in Bezug auf GEBÜHRENZAHLUNGEN“
Er stellte fest, dass es an Orten wie Kiraz, Kadıköy und Beşiktaş nicht viele Probleme gibt, und sagte: „Wir sehen, dass es zum Beispiel in Cekmekoy und Ataşehir, wo das Leben auf den Baustellen sehr schwer ist, viel Aufruhr bei der Zahlung von Beiträgen gibt. “ (DHA)
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