Am Dienstag, 25. Oktober, wird der Grundstein für die ersten Wohnungen des größten sozialen Wohnungsbaus in der Geschichte der Republik gelegt. Während die Anträge für das Riesenprojekt weiterlaufen, stellen sich viele Bürger die Frage: „Ist es sinnvoller, ein Haus oder Grundstück zu kaufen?“. Der Immobilienexperte Yucel Evsen, der bemerkenswerte Einschätzungen zu diesem Thema abgegeben hat, verwendete die folgenden Worte:
WIE LANGE KÖNNEN WIR DIE WOHNBEDINGUNGEN VON TOKI BEWERBEN?
„Bewerbungen werden bis Ende des Monats fortgesetzt und die Verlosung beginnt in der ersten Novemberwoche. Mehr als 8 Millionen Bürger haben sich für unsere Kampagne beworben, die mit dem Prestige vom 13. bis 14. September gestartet ist. Wenn man bedenkt, dass in 2 Jahren 250.000 Häuser fertiggestellt werden, ist dies eine riesige Kampagne. Wir sehen, dass die Nachfrage der Bürger sehr groß ist.
WOHNUNG ODER GRUNDSTÜCK IST VORTEILHAFTER?
Es ist vorteilhafter, ein Haus zu kaufen, es ist notwendig, Grundstücke zu kaufen und Häuser zu bauen, insbesondere Sozialwohnungen und Markenprojekte. Vorteilhafter ist es, ein Haus zu kaufen. Ich denke, dass unsere Bürger mit niedrigem Einkommen aufgrund der Katastrophe der letzten zwei Jahre an dieser Stelle einen Antrag stellen sollten, und wenn wir unsere Rentner, Angehörigen von Märtyrern und Veteranen berücksichtigen, sollten diese Priorität haben.
REDUZIERT DAS PROJEKT DIE WOHNUNGSPREISE?
Damit die Immobilienpreise fallen, müssen zuerst die Kosten sinken. Wenn er sich die Immobilienpreise ansieht, denkt er darüber nach, warum es so einen Unterschied gibt. Unser Präsident hat dies angekündigt. Dieser Preis wurde mit den Grundstückskosten und einem Rabatt von 40 Prozent angekündigt. Wenn Sie dies mit gewöhnlichen Häusern gleichsetzen, glauben wir nicht, dass dies der Wahrheit entspricht. Es gibt eine enorme Kostensteigerung. Werden die Immobilienpreise in diesem Prozess fallen? Ich glaube nicht, dass ich es sein werde.
Hunderttausende Häuser werden hierzulande gebaut. Alle auf 400 Quadratmetern Grundstück errichteten Häuser sind Sozialwohnungen. Ich gehe davon aus, dass die Mieten stärker sinken werden als die Immobilienpreise. Wir glauben, dass der soziale Wohnungsbau in Bezug auf die Miete effektiv sein wird. In 2 Jahren werden 250.000 Häuser geliefert, ich denke, der Einflussbereich davon wird vermietet.
Wenn wir glauben, dass dies die Immobilienpreise senken wird, können wir uns hier irren, wir müssen hier die Kosten diskutieren. Rasch steigende Kostensteigerungen treiben die Wohnungspreise in die Höhe. Im Jahr 2022 ist der treueste Hafen ein Wohnhafen. Wenn wir uns Ende September ansehen, wurden 1 Million 60 Tausend Häuser verkauft. Dass es Auswirkungen auf das Thema Wohnungsversorgung haben wird. Wir können sagen, dass der Staat seine Hand unter den Stein gelegt hat. Eine nützliche Kampagne für die Bürger und die Geschäftswelt. Während wir darüber reden, müssen wir unbedingt über Kostensteigerungen sprechen, wir müssen über die Grundstückskosten sprechen, am Dienstag wird der Grundstein gelegt, ich sage viel Glück.
WIE VIEL KOSTET DIE MIETE?
Es gibt einen Prozess für die nächsten 2 Jahre. Wird es funktionieren, ja. Wohnungseigentümer bauen so viele Häuser, dass es sich auswirken kann, dass wir die Mieten nicht erhöhen. Am Ende des 1-Jahres denke ich, dass die Auswirkungen deutlicher werden. „
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