Der Countdown für das größte soziale Wohnungsbauprojekt in der Geschichte der Republik läuft. Am Dienstag, den 13. September, wird Präsident Recep Tayyip Erdoğan die Einzelheiten des riesigen sozialen Wohnungsbauprojekts bekannt geben. Nun, wie werden die Zahlungen in dem Riesenprojekt geleistet, wer wird sich bewerben? Expertennamen zum Thema Wetten bewerteten die gestellten Fragen.
WER KANN SICH BEWERBEN, WAS GELTEN DIE REGELN? GIBT ES EINE GEHALTS- UND ALTERSGRENZE?
Der Immobilienspezialist Ufuk Tetik verwendete die folgenden Worte:
„Wir sprechen von der größten Immobilienkampagne in der Geschichte der Republik. Es gibt bestimmte Altersgrenzen, Menschen in bestimmten Einkommenssegmenten können profitieren. Es ist vorgesehen, dass Personen, die zum ersten Mal Eigenheimbesitzer werden, davon profitieren werden. Ein besonderes Kontingent ist für Verwandte im Ruhestand, Veteranen und Märtyrer reserviert. Die 20-Prozent-Quote ist jungen Menschen unter 30 Jahren vorbehalten.
In den vergangenen Wochen wurden sie ausdrücklich als frisch verheiratete Paare erwähnt, aber das Ministerium gab eine Erklärung ab. Dieses Kontingent ist jungen Menschen unter 30 Jahren vorbehalten, nicht frisch verheirateten Paaren.
Für den Antrag muss das Haushaltseinkommen der Personen mit Wohnsitz in Istanbul 16.000 Lire betragen, und derjenigen, die außerhalb von Istanbul wohnen, darf 14.000 Lira oder weniger betragen. Die Personen, die sich hier bewerben, werden diejenigen sein, die diese Bedingungen haben.
WANN WERDEN WIR DIESE HÄUSER ERREICHEN?
Leider passiert ein Immobilienprojekt nicht in sehr kurzer Zeit. Ich denke, die früheste Lieferung wäre 24 Monate, nachdem die Regierung die Kampagne angekündigt hat. 24 Monate sind eine sehr schnelle Zeit für ein Immobilienprojekt. Wenn die Infrastrukturen vor Ort fertig sind, denke ich, dass die Verfahren schnell erledigt sein werden. Innerhalb von 24 Monaten erhalten Bewerber nach dem 13. September ihren ersten Schlüssel.
WAS PASSIERT MIT DEM MARKT NACH DEM ZUGRIFF AUF DIE HÄUSER?
In den letzten 1 Jahr gab es viele Probleme mit den Verkaufs- und Mietpreisen von Immobilien. Der Hauptgrund dafür war die mangelnde Versorgung. Die Zahl der Gebäude und Projekte war zurückgegangen. Wir haben über die Mieterhöhung gesprochen, weil es nicht Hunderttausende von Häusern gibt.
Unternehmen wie TOKİ und Emlak Konut, die Immobilien für die Öffentlichkeit produzieren, haben Maßnahmen ergriffen, um das Problem zu verhindern. Da das Projekt des sozialen Wohnungsbaus das größte Projekt in der Geschichte der Republik ist, sagte die Ministerinstitution, dass es sich um die zweite und dritte Phase davon handeln wird.
Er erwähnte, dass gemeinsam mit Bauunternehmen Immobilien für die mittlere Einkommensgruppe produziert werden. Obwohl wir beklagen, dass es überall in unseren Wohnungen und in unserem sozialen Umfeld Betonpfähle gibt, fehlen in Großstädten Zehntausende von qualifiziertem Wohnraum.
Studenten finden keine Unterkunft. Institutionen wie TOKİ und Emlak Konut sollten nicht die Führung übernehmen, sie haben es jetzt getan.“
KANN ICH MICH MIT WOHNSITZ IN DER FAMILIE BEWERBEN?
Der Immobilienexperte Seyhun Acar verwendete die folgenden Begriffe über das riesige Sozialwohnungsprojekt:
„Im Moment werden Sonderkontingente für diejenigen geschaffen, die keinen Wohnsitz haben. Er hat einen Wohnsitz in seiner Familie, aber er tut es nicht. Für diese Wette wurde keine Erklärung gegeben.
WIE WERDEN DIE ZAHLUNGEN SEIN?
Die Familie mit einem Einkommen von 16.000 Lira in Istanbul zahlt mindestens 4.800 Lira. Die niedrigste Rate wird nach dem Grundpreis von 1600 TL für eine Person und 3.000 300 TL für eine zweiköpfige Familie berechnet.
WO WERDEN DIE PROJEKTE DURCHGEFÜHRT?
Jetzt ist natürlich viel zu tun mit den Treasury-Plätzen. Hier werden Treasury-Immobilien zum Thema Land vergeben, aber es werden einstöckige Residenzen gebaut, die 500.000 1000 Quadratmeter Immobilien an einem Ort sein werden. Oder es wird Orte von 8.000 bis 10.000 Quadratmetern geben, dort werden 3-4-stöckige Gebäude gebaut.
WAS PASSIERT MIT DEM MARKT?
Kurzfristig wird es nicht viel bewirken, aber langfristig wird es eine Wirkung haben. Wenn die Wohnungsnot behoben ist, gibt es Termine und Migrationen. Wenn es abgeschlossen ist, wird der Bürger in einer angenehmeren Situation sein. Die Preise werden stabil sein.“
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