Vorsitzender des Immobilienberaterverbandes aller Unternehmer (TÜGEM) Hakan AkdoganEr gab an, dass es in Istanbul Immobilienmakler gibt, die Tätigkeiten ohne Genehmigungsdokumente ausüben.
Im Zusammenhang mit der zunehmenden ausländischen Bevölkerung in Istanbul hat auch die Zahl der Immobilienmakler zugenommen. Viele syrische, iranische, afghanische Immobilienmakler arbeiten ohne Genehmigung. Neben hohen Servicegebühren sind ihre Beschwerden, die durch Verkäufe aus fabrizierten oder problematischen Projekten verursacht werden, am Limit. Da diese Immobilienmakler andererseits keinen Rechtsstatus haben, sind die Behörden, über die man sich beschweren kann, unzureichend.
Keine Zulassungsdokumente
In Anbetracht dessen, dass viele Ausländer in letzter Zeit Immobilienmakler in Istanbul waren, sagte TÜGEM-Führer Akdoğan: „Syrer, Iraner, Iraker und neuerdings auch Afghanen … Mit der Zunahme der ausländischen Bevölkerung in Istanbul steigen auch die Immobilienmakler. Aber diese Leute tun diese Dinge ohne Genehmigungsdokumente. Unbefugte Maklertätigkeiten sind eines der wertvollsten Probleme unserer Branche. Neben Portalen operieren weiterhin informell Zwischenhändler, die Kunden über Anzeigen in Social-Media-Tools finden. Wenn wir uns die Zahl der Unternehmen mit ausländischem Kapital im Zeitraum Januar bis August 2022 ansehen, gibt es einen Rekordanstieg. In diesem Jahr wurden insgesamt 717 Unternehmen gegründet, davon 28 Aktiengesellschaften und 689 Limited.sagte.
„Man kann sich nicht beschweren“
Akdoğan erklärte, dass ausländische und nicht registrierte Immobilienmakler sowohl Mietern als auch Vermietern und anderen Immobilienmaklern viele Probleme bereiten. „Viele Probleme entstehen durch diese unkontrollierten Aktivitäten, die ohne Genehmigungsdokumente durchgeführt werden. Hohe Servicegebühren, ungültige Verkäufe und Beschwerden, die durch Verkäufe aus problematischen Projekten verursacht werden, liegen auf der Ebene der Linie. Da es keinen Rechtsstatus gibt, reichen die Beschwerdebehörden nicht aus. Auch das Merkmenü im Immobilienhandelsinformationssystem des Ministeriums erfüllt die diesbezüglichen Anforderungen nicht. Um benachrichtigt zu werden, müssen Firmentitel, Positionsadresse usw. Informationen werden angefordert. Diese Information existiert jedoch nicht. Sie wirken sich auch negativ auf die Branche aus.“er sagte.
T24