86 % der 5,6 Milliarden Netto-Direktinvestitionszuflüsse in den ersten 9 Monaten des Jahres flossen in Immobilien.
Die Turkish Economic Policy Research Foundation (TEPAV) hat das Direct Investments Bulletin veröffentlicht. Den Angaben zufolge beliefen sich die Zuflüsse ausländischer Direktinvestitionen in den ersten neun Monaten des Jahres auf 9,3 Milliarden Dollar und die Abflüsse von Direktinvestitionen ins Ausland auf 3,7 Milliarden Dollar. Die Nettozuflüsse hingegen lagen mit 5,6 Milliarden Dollar auf Vorjahresniveau.
Im Zeitraum Januar bis September 2022 stiegen die Nettozuflüsse aus Immobilien von 3,95 Milliarden US-Dollar im Jahr 2021 auf 4,79 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg von 21,3 Prozent in diesem Jahr entspricht. Auch der Anteil der Immobilien an der Gesamtsumme (netto) ist von 71 Prozent auf 86 Prozent gestiegen. Mit anderen Worten, ohne die Netto-Immobilieninvestitionen in Höhe von 4,8 Milliarden Dollar sinkt der Nettokapitalzufluss aus Direktinvestitionen auf 787 Millionen Dollar.
von 15 % auf 90 % erhöht.
Im TEPAV-Bericht wurden folgende Begriffe für den zunehmenden Anteil des Immobiliensektors verwendet:
„Eine weitere bemerkenswerte Entwicklung in diesem Zeitraum ist, dass Investitionen aus Immobilien ständig zunehmen und ihr Anteil an den Gesamtzuflüssen (netto) von 15 Prozent auf 90 Prozent gestiegen ist. Immobilienkäufe (netto) lagen bei 2,9 Milliarden Dollar in 2006 waren es 5 Prozent, 2021 waren es 5 Prozent. Sie erreichten 0,6 Milliarden Dollar, bei annualisierten Angaben 6,5 Milliarden Dollar mit dem Prestige vom September 2022. Der Anteil an den Nettomittelzuflüssen stieg von 15,2 Prozent auf 81,9 Prozent im Jahr 2021 und auf 93,9 Prozent im September 2022. Also Immobilien von Ausländern Käufe waren die Hauptquelle für Direktinvestitionen; Die Zuflüsse ausländischer Direktinvestitionen ohne Immobilien gehen im Jahr 2021 auf 1,2 Milliarden Dollar und mit dem Prestige im September 2022 auf 421 Millionen Dollar zurück.
Es wird festgestellt, dass die Gesetzesänderung zum Staatsbürgerschaftsrecht dem zunehmenden Interesse von Ausländern an der Immobilienbranche entgegenkommt. „Mit der 2012 erlassenen Änderung des ‚Reziprozitätsgesetzes‘ Nr. 6302 wurde die Bedingung der Gegenseitigkeit, die zuvor eine Bedingung für eine im Ausland geborene Person zum Erwerb von Immobilien in der Türkei war, und für den Fall definiert, dass dasselbe Recht gewährt wird für die Bürger der Republik Türkei im Land einer im Ausland geborenen Person wurde abgeschafft.es wurde gesagt.
70 % der Investitionen kommen aus Europa
Während die Dienstleistungsbranche den Hauptzweig der Direktinvestitionszuflüsse darstellt, wurden mehr als die Hälfte der Auslandsinvestitionen in der Türkei in den Abteilungen Finanzversicherung und Groß- und Einzelhandel getätigt. Spanien ist das Land, das am meisten in der Türkei investiert, mit einer Gesamtinvestition von 1,6 Milliarden Dollar, hauptsächlich im April und Mai.
Mehr als 70 Prozent der ausländischen Direktinvestitionen werden von europäischen Ländern getätigt. Während die Niederlande den höchsten Anteil haben, sind Deutschland, Österreich, Belgien, Frankreich, England und Luxemburg weitere europäische Länder, die mit ihren Investitionen in der Türkei auffallen. Investitionen in Aserbaidschan und den Golfstaaten auf dem asiatischen Kontinent und den Vereinigten Staaten von Amerika auf dem amerikanischen Kontinent sind groß.
Die Direktinvestitionen gehen weiter zurück
Im Bericht, „Wenn man den Verlauf der Zuflüsse ausländischer Direktinvestitionen nach 2006 analysiert, stellt man fest, dass sie mit Ausnahme der Jahre 2011 und 2015 einem Abwärtstrend folgten und die Nettozuflüsse parallel dazu von etwa 20 Milliarden Dollar auf unter 5 Milliarden Dollar zurückgingen Ein begrenzter Anstieg ist auch im Jahr 2022 zu beobachten.Die Direktinvestitionszuflüsse stiegen 2007 auf ein historisch hohes Niveau von 22 Milliarden US-Dollar, aber diese Dynamik konnte in den folgenden Jahren nicht aufrechterhalten werden und ging 2020 auf 7,8 Milliarden US-Dollar zurück.Notiz fallen gelassen.
T24