Ungefähr 50 der 622 registrierten Leans stehen zum Verkauf, mit Preisen in der Mitte von durchschnittlich 20-30 Millionen Dollar. Im letzten Jahr haben 3 Prozent der Villen am Bosporus den Besitzer gewechselt. Größter Käufer der für Millionen verkauften Villen sind Experten zufolge wohlhabende Araber. Andererseits sei die Nachfrage von Arabern und Aserbaidschanern nach Wohnungen und Villen mit Blick auf den Bosporus gestiegen.
Laut den Nachrichten von Şehirban Kıraç aus Cumhuriyet, Nizameddin Aşa, dem Vorsitzenden der Maklerkammer von Istanbul, „Der Villenmarkt ist ein ganz besonderer Markt. Es ist nicht sehr aktiv. Da der Preis der Villa 20-30 Millionen Dollar beträgt, wird sie entweder von einem arabischen Reichen oder einem starken türkischen Mann gekauft.“ sagte.
Der Preis des historischen Herrenhauses, das am 27. Juli an einen Immobilienstandort übergeben wurde und in Rumelihisarı zum Verkauf steht, beträgt 1 Milliarde 650 Millionen TL. Auf der Website gibt es Hunderte von Villenanzeigen zum Verkauf an vielen Orten in Istanbul außerhalb des Bosporus.
EVA Real Estate Appraisal Manager Serkan Bal sagte, dass etwa 2-3 Prozent der Villen am Bosporus im letzten Jahr den Besitzer gewechselt haben. Bal betonte, dass diese Besitzerwechsel nicht in den Verkäufen enthalten seien, die durch die Wahrung des Erbstatus und die Schließung nach dem Tod der Familie getätigt wurden. „Wenn die zum Verkauf stehenden Immobilien marktnah und in einem realistischen Stückzahlenbereich angeboten werden, erfolgt der Verkauf ohne lange Zeit“, sagte er.er sprach.
Bal betonte, dass derzeit auf der europäischen und anatolischen Seite von Istanbul fast 50 Seevillen zum Verkauf stehen, und sagte, dass im Vergleich des Zeitraums Juni bis Juli 2021 mit dem gleichen Zeitraum dieses Jahres eine Wertsteigerung von mehr als 100 Prozent zu verzeichnen sei in Villenpreisen auf TL-Basis.
T24