Juristische Fakultät der Universität Ankara Dr. Dozent Bahadır Demir, Er erklärte, dass die Schlichtungsfrist für Mietstreitigkeiten am 1. September beginnt und dass alle Arten von Streitigkeiten spätestens innerhalb von drei Wochen beigelegt werden. Demir erklärte, dass ein Rechtsstreit eröffnet werde, wenn keine Einigung zwischen den Parteien erzielt werden könne. „Es ist nun notwendig geworden, dass der Hauseigentümer, der sagt ‚Mein Sohn oder meine Tochter kommt aus Deutschland, verlasst mein Haus‘, zunächst eine Mediation beantragt, wenn diesem Wunsch nicht entsprochen wird.“ sagte. Sivas Cumhuriyet University (SCÜ), Fakultät für Verbindung, neue Medien und Verbindung, Abteilungsleiter Assoc. DR. Sefer DariciIn „Mit effektiven Kommunikationstechniken lassen sich Hausbesitzer-Mieter-Konflikte leichter lösen.“er sagte.
Ab dem 1. September beginnt offiziell die Anwendung des Mediationssystems bei Streitigkeiten zwischen Hauseigentümern und Mietern. Dr. Juristische Fakultät der Universität Ankara, Abteilung für Zivilrecht, die Mediatoren in diesem Bereich ausbildet. Dozent, Experte für Verbraucher-, Familien-, Eigentums-, Erbschafts- und Mietstreitigkeiten Demir und SCÜ-Verbindungsfakultät Abteilungsleiter Neue Medien und Verbindungen Assoc. DR. Darıcı gab Auskunft über den Antrag.
DR. Fakultätsmitglied Demir erklärte, dass es mit dem Gesetz über Vollstreckung und Konkurs, das in der Großen Türkischen Nationalversammlung angenommen und verabschiedet wurde, und dem Gesetz über Änderungen einiger Gesetze für die Parteien verpflichtend geworden sei, sich an einen Mediator zu wenden, bevor sie eine Klage einreichen Klage in Mietstreitigkeiten, Stand 1. September. „Obwohl die Mieterhöhungsrate für ein Jahr auf 25 Prozent begrenzt ist, erleben wir in der Praxis, dass einige Hausbesitzer sie über diesen Betrag hinaus erhöhen wollen. Diese Forderungen bei den Wohnungsmieten führen zu Streitigkeiten zwischen Mietern und Immobilieneigentümern. Ziel ist es, die Zahl zu senken.“ von Fällen auf dieser Seite durch Zwangsmediation in Mietstreitigkeiten. „Mediationsverhandlungen in Streitigkeiten werden innerhalb von drei Wochen abgeschlossen. In Zwangsfällen kann diese Frist jedoch vom Mediator um maximal eine weitere Woche verlängert werden. Wenn keine Einigung erzielt werden kann.“ Wenn nach den Verhandlungen keine Einigung erzielt werden kann, können die Parteien erneut vor Gericht gehen.“sagte.
„Zuerst der Mediator, dann das Gericht“
Demir erklärte, dass beide Parteien den Mediationsprozess einleiten könnten. „Wenn zum Beispiel der Wunsch des Hausbesitzers, der sagt: ‚Mein Sohn oder meine Tochter kommt aus Deutschland, raus aus meinem Haus‘ nicht erfüllt wird, ist es notwendig geworden, dass er zunächst eine Mediation beantragt. Wenn das gewünschte Ergebnis vorliegt.“ Wenn durch die Vermittlungsgespräche kein Ergebnis erzielt werden kann, können die Parteien das Räumungsverfahren aufgrund der Notwendigkeit erneut gerichtlich anstrengen. Die Teilnahme an den Vermittlungsgesprächen ist für die Parteien verpflichtend. Diese Teilnahme kann jedoch auch durch einen Bevollmächtigten erfolgen. Ist einer der Nehmen die Parteien ohne Angabe von Gründen und Gründen nicht an der Mediationssitzung teil, erstellt der Mediator einen Bericht, in dem er feststellt, dass keine Einigung zustande kommt, und die Parteien können dann erneut zur Mediationssitzung gehen. Anträge können in den Mediationsbüros in den Gerichtsgebäuden gestellt werden. „Es kann kostenlos erfolgen und es besteht keine Verpflichtung, Zahlungen wie Gerichtskosten, Gebühren oder Gebühren für Zeugengutachten zu leisten.“er sagte.
„Eine Lösung wird durch effektive Kommunikation gesucht“
SCÜ-Fakultät für Kommunikation, Leiter der Abteilung Neue Medien und Verbindung, Assoc. DR. Sefer Darıcı erklärte, dass das Mediationssystem in der Türkei aufgrund seiner einzigartigen Struktur in den letzten Jahren große Fortschritte gemacht habe und sagte:
„Die Einführung des obligatorischen Schlichtungssystems, insbesondere bei Streitigkeiten wie der Miete, ab September scheint die Arbeitsbelastung von Gerichten und Gerichtsgebäuden zu verringern. Wertvoll ist in diesem Zusammenhang, dass im Rahmen des Schlichtungssystems Streitigkeiten zwischen Mietern und Hauseigentümern gegenseitig besprochen werden.“ , verstanden und gelöst, ohne an das Gericht verwiesen zu werden.“ Entwicklung. Mediation mit ihrem einzigartigen System in der Türkei wird an vielen Stellen zur Analyse von Problemen beitragen. Das wichtigste Thema, auf das der Mediator an dieser Stelle achten sollte, ist Diese Kommunikation herzustellen und in den Verhandlungen sowohl mit dem Hauseigentümer als auch mit dem Mieter eine einvernehmliche Lösung zu finden, sei es nicht möglich. „Dank des Mediationssystems ist es nun aber möglich, dass die Parteien zusammenkommen und eine gemeinsame Lösung finden, bevor es überhaupt dazu kommt.“ den Hof machen.“(DHA)
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