Die Ausführung der vom Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel genehmigten Bebauungspläne für fünf Stadtteile in Beykoz, Istanbul, mit einer Fläche von 3.275 Hektar und unter Naturschutz, wurde vom Gericht gestoppt.
Mit seiner Entscheidung vom 25. November 2020 hat das Ministerium für Umwelt, Urbanisierung und Klimawandel festgelegt, dass 48 Prozent der unter Naturschutz stehenden Stadtteile Çengedere, Fatih, Yavuz Selim, Baklacı, Çiftlik und Görele von Beykoz „endgültig geschützte Gebiete“ sind 44,7 % gelten als „endgültig geschützte Gebiete“, nachhaltige Verteidigungs- und kontrollierte Nutzungsgebiete“, 7,43 Prozent als „qualifizierte natürliche Verteidigungsgebiete“ und genehmigten die neuen Bebauungspläne.
TMMOB reichte eine Klage ein
Laut den Nachrichten von Hasret Güvemli aus Sözcü, der Union of Chambers of Turkish Architects and Engineers (TMMOB) Architects Chamber, Istanbul Metropolitan Branch, mit der Begründung, dass die derzeitige Bevölkerung im Planungsgebiet um das Dreifache zunehmen und neue Wohnungen entstehen werden, Gewerbe- und Sozialeinrichtungen werden gebildet, um diese Bevölkerung zu bedienen.“ Er klagte auf Aufhebung der Pläne.
Das 6. Verwaltungsgericht Istanbul, das den Fall entschied, stoppte die Ausführung der Bebauungspläne am 12. Oktober 2022. Das Gericht kam zu dem Schluss, dass die Bebauungspläne gegen die Grundsätze der Urbanisierung, der Planungssysteme und Planvorlagen, des gegenwärtigen und zukünftigen Zustands der städtischen Siedlung, des öffentlichen Interesses und des Gesetzes erstellt wurden.
Da es sich bei dem Objektgebiet sowohl um ein Naturschutzgebiet als auch um ein Trinkwasserbecken handelt, wurde entschieden, dass der Baumaßstab für den Naturschutzansatz nicht geeignet ist. Das Planungsgebiet bleibt innerhalb der Grenzen des Beckens des Elmalı-Staudamms. In der Entscheidung wurde auch festgestellt, dass die Streichung des „sensiblen, streng zu schützenden Gebiets“ am Ende des Plans einem ganzheitlichen Naturschutzansatz und Naturschutzprinzipien widerspreche.
Feststellung durch Sachverständigengutachten
Im Sachverständigengutachten wurden bemerkenswerte Feststellungen getroffen, die die Entscheidung des Gerichts stützten. In dem Bericht wurde festgestellt, dass von der Provinzdirektion für Land- und Forstwirtschaft der Provinz Istanbul keine Genehmigung eingeholt wurde, um eine Wohnfunktion in die Gebiete zu bringen, deren landwirtschaftliche Merkmale sich mit den Gebieten überschneiden, die im Umweltplan von Istanbul genutzt werden sollen.
Es wurde betont, dass diese Situation zu einer Unvereinbarkeit mit dem Umweltsystemplan und dem Verteidigungszonenplan und den Beschlüssen zum Umsetzungszonenplan führte. Es wurde festgestellt, dass die Größe der Bebauung nicht nach dem Erhaltungsansatz der ermittelten Quadratmeter Baufläche pro Kopf bewertet worden sei. Es wurde erwähnt, dass die Bebauungspläne keinen Planvermerk enthalten, der den Wasserfluss direkt verhindert und auf das gesamte Gebiet angewendet wird.
T24